JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48 a cargo del Doctor Julio Carlos Speroni, sito en

la calle Uruguay Nº 714, Piso 3º de Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados “CAVUOTI

OSMAR PASCUAL Y OTRO C/SERAFICA ALFREDO Y OTRO S/DIVISION DE CONDOMINIO” Expediente

54.481/2011 que el martillero Juan Pablo Alberton, subastará el día 4 de Julio del 2017 a las 10,45 horas (en

punto), en la calle Jean JauresNº 545 de Capital Federal el inmueble sito en la Avenida NAZCA Nº 1185/89 entre

GAONA y LUIS VIALE de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción

15, Sección 67, Manzana 38, Parcela 6, Matricula 15-31486.- Según acta de constatación que obra en autos,

el inmueble se encuentra ocupado por Santa Salud S.A. ya que siendo atendido por el señor Osmar Pascual

Cavuoti, éste manifiestó que dicha sociedad ocupa el inmueble en su carácter de comodatario de Nazca S.A.

(contrato de comodato que consta a fs 463/465). Se trata de un inmueble de cuatro pisos y un quinto piso

de azotea. Acceso al inmueble: se accede por la planta baja, que se encuentra desocupada, a través de un

portón metálico que posee en su frente los números 1185/89. Al primer, segundo, tercer, cuarto y quinto piso

se accede por medio de una servidumbre de paso del edificio lindero. El primer y segundo y cuarto pisos se

encuentran ocupados con instalaciones para oficinas que según la manifestación del ocupante pertenecen

a la firma Santa Salud S.A. En el quinto piso se encuentra una oficina de archivos con una puerta que se

encuentra cerrada con una faja que dice “cerrada por disposición del Juzgado de Comercio de la Capital

federal Nº 26, Secretaría Nº 52 en relación a los autos “Instituto Cardiovascular Integral S.A. s/Quiebra. El

tercer piso se encuentra desocupado y a terminar. Se deja constancia que el inmueble a subastar no posee

ni ascensores ni escalera de acceso a los pisos superiores. La única manera de acceder al primer, segundo,

tercero, cuarto piso y azotea, es por medio de la servidumbre de paso.- Se deja constancia que el inmueble

a subastar no se encuentra habilitado para funcionar como clínica o instituto de salud. Su estado general

es regular.- Adeuda: Impuestos Municipales al 9-5-17 $ 89.070,80.- AySA al 9-5-17 Sin deudas. No devenga

expensas por no estar el inmueble afectado a propiedad horizontal.- Al contado y al mejor postor, con la Base

$ 12.000.000.- Seña 30%, comisión 3%, 0,25% sobre el precio-arancel CSJN- Hágase saber al martillero que

el enajenador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder, a los fines de

darle aun mayor transparencia a los remates. Hágase constar en los edictos. Se hace saber que no procederá

la compra en comisión (cfr. Art 598 INC 7º CPCC), ni la cesión del boleto de compraventa en subasta o

cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en

estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. El adquirente deberá constituir domicilio en

el radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin necesidad

de notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 588 del CPCC. Exhibición días 30

de Junio del 2017 y 3 de Julio del 2017 en el horario de 13 a 15 horas.- Buenos Aires, 23 de Junio del 2017.-

JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 27/06/2017 N° 44372/17 v. 28/06/2017