JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTOS BOLETIN OFICIAL

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 36 de la Capital Federal, a cargo del Dr. Sebastian Francisco

Font, Secretaría Única a cargo de la autorizante, Dra. María Del Carmen Boullon, sito en Uruguay 714, PB, C.A.B.A.,

comunica por dos -2- días en autos: “COMPOSTO DE PIASTRONI ANA c/MENDEZ MARIA CELIA s/EJECUCION

HIPOTECARIA” Expe. Nro. 97455/1993, que el martillero público Eduardo Abel Esposito, CUIT 20-04520400/7,

Responsable Inscripto, (TE 4372-0428) subastará el día 4 de Julio de 2017 a las 11:45 hs en punto en la “Direccion de

Subastas Judiciales” calle Jean Jaures 545, C.A.B.A., el 100% del inmueble ubicado en calle 162 Nº 679/681 entre

Cerrito y Zeballos del Partido de Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. II, Sec. S, Mza.

19, Parc. 32, unidad funcional I, Polígono 00-01, Matrícula 86110/1. Superficie total 227,15 m2, porcentual 49,78%.

Según informe efectuado por el martillero el 21/05/2013, fs. 470, el bien se ubica con frente a la calle 162 N° 681,

Bernal. El mismo se trata de un PH al frente, el que consta de living comedor, dos habitaciones, cocina, un baño,

patio y galpón al fondo, En regular estado de uso y conservación, observándose reparaciones en mampostería.

Ocupado por Silvia Feresin (DNI 17.945.378), quien manifestó hacerlo sola y en carácter de ocupante. Se deja

constancia que habiendo sido observado los edictos dejados a confronte, atento haberse ordenado efectuar una

nueva constatación, y teniendo en cuenta la proximidad de la subasta, por una cuestión de celeridad y economía

procesal, el suscripto se presento en el inmueble a enajenar en forma personal, en donde fue atendido por la

ocupante, pudiendo corroborar que el bien se encuentra en las mismas condiciones físicas y de ocupación a las

ya manifestadas oportunamente, el 08/06/2017, fs. 635. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor, Base:

$ 157.500 (fs. 533). Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25% (Acord. 24/10), y sellado, el martillero interviniente

en caso de corresponder se encuentra facultado a percibir el impuesto de sellos por el boleto de compraventa a

cuenta del que correspondiere al momento de su inscripción. Se deja constancia que: “No corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al

régimen de la ley 13.512 (CNCIV, Fallo “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA, ROBERTO ISAAC S” EJECUCION

HIPOTECARIA”). No procederá la compra en comisión en el acto de subasta (art. 598, inc. 7mo, CPN, texto según

art. 79 de la ley 24.441 y art 3936 párrafo segundo ap. c) del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441). En

el acto de subasta el martillero interviniente deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso que se

compre invocando un poder. Quién resulte comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días

de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como de

pertenencia a estos actuados. DEUDAS: ARBA (fs. 612) por $ 3.709,80 al 5/04/17; AySA (fs. 615) por $ 1008,79 al

23/03/17; Municipalidad de Quilmes (fs. 614) por $ 6796,34 al 22/03/17; no registrando deuda en Aguas Argentinas

(fs. 506). Atento la notificación de fs. 290 y el apercibimiento que la misma contiene, téngase a la unidad a subastar

como libre de expensas (conforme auto de 20/12/1999). Exhibición: los días 30 de Junio y 3 de Julio próximos, en

el horario de 10 a 12 hs. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de Ley.

Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente. Buenos Aires, a los 21 días del mes de Junio de 2017.

DR. SEBASTIAN F. FONT Juez - MARIA DEL CARMEN BOULLON SECRETARIA

e. 28/06/2017 N° 43540/17 v. 29/06/2017