JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N° 46, Secretaría única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 4to piso,

CABA, comunica por dos (2) días en autos: “LEDESMA SANDRA EDITH c/GONZALEZ MARIA ELENA s/EJECUCION

DE CONVENIO” Expte. N° 34307/2015, que el Martillero Javier E. Rios, subastará el día 9 de Agosto de 2017 a las 11.15

Hs. En el salón de subastas judiciales sito en Jean Jaurés 545, CABA, el inmueble ubicado en la calle Agustín Alvarez

4740/42/44 PB. 1, entre Av. Mosconi y Carlos Antonio Lopez, Unidad funcional 1, Planta Baja, Matrícula 16-7767/1 CABA.

1) Que al inmueble se accede por una puerta tipo garage, una vez adentro hay un salón de 5 X 2.5 Mts. separados de

la cocina por una pared que deja un lugar para un pasillo que conecta a la cocina y a las dos habitaciones. 2) La cocina

es de 3 X 2.5 Mts. tiene un calefón y una pileta, todo muy precario y una ventana que da al pasillo que conecta al dpto.

De arriba. 3) Se encuentra un baño muy pequeño y no es completo: sólo inodoro, pileta y ducha de 2.5 X 1 Mts. 4) El

ambiente del fondo no posee ventanas por lo que es muy oscuro pero de buenas dimensiones: 4 X 4 Mts. 5) El ambiente

que da al frente y corre paralelo al garaje, es muy luminoso dado que posee una ventana que da a la calle y de buenas

dimensiones: 5 X 3.5 Mts. No obstante, denota un estado de abandono con malas condiciones de mantenimiento. El

total de las dimensiones es de 61 Mts. Según informa el martillero Condiciones de venta: el adquirente, en caso de

invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. No procede la venta en comisión ni la ulterior

cesión del boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por

entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara

Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: “Servicios eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”:

no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas

y contribuciones. El inmueble NO ABONA EXPENSAS, según denuncia la ejecutante, pero tiene DEUDAS: A) ABL

$ 9960,29 a Noviembre de 2016 (fs. 83/89) B) AYSA $ 3916,66 al 17/12/2016 (fs. 113). Al contado y al mejor postor. BASE

$ 888.420. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL: 0.25%, sobre el precio de venta. Todo en efectivo y en el acto de

la Subasta. El inmueble saldrá a la venta en el estado que surge de autos. El saldo del precio deberá integrarse dentro

del 5to. Día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de decretarse una nueva subasta por su culpa y declararlo

postor remiso (art. 584 del Código Procesal). El comprador, al suscribir el boleto, deberá constituir domicilio dentro del

radio del Juzgado de conformidad con lo dispuesto por el Art. 579 y concordantes con el citado cuerpo de normas, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias serán notificadas en los términos del Art. 133 del CPCC. EXHIBICIÓN:

7 y 8 de AGOSTO de 2017, de 10 a 12 hs. Se deja constancia que el actor se encuentra tramitando “beneficio de litigar

sin gastos” ya CONCEDIDO y que para el caso de resultar la ACTORA compradora de la subasta, se la eximirá de

abonar seña. En Buenos Aires, a los 1 días del mes de Agosto de 2017. Dos días en “EL BOLETIN OFICIAL”. Fdo. Dr.

Damián Esteban Ventura, Secretario.

Dr. Fernando P. Christello Juez - Dr. Damian Esteban Ventura Secretario

e. 03/08/2017 N° 54897/17 v. 04/08/2017