JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil N° 46, Secretaría única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, 4to piso,

CABA, comunica por dos (2) días en autos: “LEDESMA SANDRA EDITH c/GONZALEZ MARIA ELENA s/EJECUCION

DE CONVENIO” Expte. N° 34307/2015, que el Martillero Javier E. Rios, subastará el día 9 de Agosto de 2017 a las

11.15 Hs. En el salón de subastas judiciales sito en Jean Jaurés 545, CABA, el inmueble ubicado en la calle Agustín

Alvarez 4740/42/44 PB. 1, entre Av. Mosconi y Carlos Antonio Lopez, Unidad funcional 1, Planta Baja, Matrícula 16-

7767/1 CABA. 1) Que al inmueble se accede por una puerta tipo garage, una vez adentro hay un salón de 5 X 2.5 Mts.

separados de la cocina por una pared que deja un lugar para un pasillo que conecta a la cocina y a las dos habitaciones.

2) La cocina es de 3 X 2.5 Mts. tiene un calefón y una pileta, todo muy precario y una ventana que da al pasillo que

conecta al dpto. De arriba. 3) Se encuentra un baño muy pequeño y no es completo: sólo inodoro, pileta y ducha

de 2.5 X 1 Mts. 4) El ambiente del fondo no posee ventanas por lo que es muy oscuro pero de buenas dimensiones:

4 X 4 Mts. 5) El ambiente que da al frente y corre paralelo al garaje, es muy luminoso dado que posee una ventana

que da a la calle y de buenas dimensiones: 5 X 3.5 Mts. No obstante, denota un estado de abandono con malas

condiciones de mantenimiento. El total de las dimensiones es de 61 Mts. Según informa el martillero Condiciones de

venta: el adquirente, en caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante. No procede

la venta en comisión ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes otorgados en

la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. En atención a

lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos: “Servicios eficientes S.A. c/Yabra

Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria”: no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones. El inmueble NO ABONA EXPENSAS, según denuncia la

ejecutante, pero tiene DEUDAS: A) ABL $ 9960,29 a Noviembre de 2016 (fs. 83/89) B) AYSA $ 3916,66 al 17/12/2016

(fs. 113). Al contado y al mejor postor. BASE $ 888.420. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. ARANCEL: 0.25%, sobre el

precio de venta. Todo en efectivo y en el acto de la Subasta. El inmueble saldrá a la venta en el estado que surge

de autos. El saldo del precio deberá integrarse dentro del 5to. Día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de

decretarse una nueva subasta por su culpa y declararlo postor remiso (art. 584 del Código Procesal). El comprador,

al suscribir el boleto, deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado de conformidad con lo dispuesto por

el Art. 579 y concordantes con el citado cuerpo de normas, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias

serán notificadas en los términos del Art. 133 del CPCC. EXHIBICIÓN: 7 y 8 de AGOSTO de 2017, de 10 a 12 hs. Se

deja constancia que el actor se encuentra tramitando “beneficio de litigar sin gastos” ya CONCEDIDO y que para el

caso de resultar la ACTORA compradora de la subasta, se la eximirá de abonar seña. En Buenos Aires, a los 1 días

del mes de Agosto de 2017. Dos días en “EL BOLETIN OFICIAL”. Fdo. Dr. Damián Esteban Ventura, Secretario.

Dr. Fernando P. Christello Juez - Dr. Damian Esteban Ventura Secretario

e. 03/08/2017 N° 54897/17 v. 04/08/2017