JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 48, Secretaría única a mi cargo (Uruguay 714 - 3° - CABA)

comunica por dos días en los autos, “BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. c/CARPLAST S.A. Y OTRO s/

EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. N° 118619/1998, que el Martillero Público Ruben A. Martorilli, rematará “ad-

Corpus” al contado y al mejor postor el día 4 de Octubre de 2017 a las 11,00 horas en el Salón de ventas de la

oficina de subastas judiciales sito en Jean Jaures 545 de la C.A.B.A, El inmueble ubicado en Bella Vista, Partido de

General Sarmiento, Hoy San Miguel, Provincia de Buenos Aires, identificado como Parcela 1-e, de la Manzana 59 a.

Matrículas N° 4458 y N° 4459 - Plano de mensura, subdivisión y anexión, aprobado bajo la característica “48-379-

77”, se designan como las parcelas 1 “c” y 21 “c”, se unificaron formando la parcela 1 “e. Superficies: Parcela 1 “c”

4.207 Mts. 61 Dmst. 2 - Parcela 21 “c” 31 Mts. 37 Dm2. Superficies Totales Parcela 1 “e” unificada 4.239 Mts. 08 DM2.

De acuerdo a la constatación realizada por el Martillero el inmueble tiene entrada por la calle Pardo 371 y consta

de: Se trata de una empresa dedicada a realizar envases plásticos y posee hall de recepción, área administrativa,

varios despachos, grupos sanitarios, vestuarios, comedor, (para empleados administrativos y operarios de planta)

sectores de trabajo compartimentados de techo de loza y chapa de cinc, playa de estacionamientos y playa para

carga y descarga de materiales, todo en buen estado de uso y mantenimiento. La persona que atendió la diligencia

se identificó como Agustín Fernandez, quien acreditó identidad con D.N.I. N° 26242351, desempeñándose como

empleado administrativo. Manifiesta que ocupa el inmueble la firma Petplast S.A. en carácter de inquilino de

Carplast S.A. desde hace seis años, desconociendo el fin del contrato y cuanto se abona mensualmente, no

posee en el acto el contrato de locación a la vista que acredite el vinculo contractual con Carplast S.A.. Se observa

todo en buen estado de uso y mantenimiento. Adyacentes 3 cuadras de la Estación Campo de Mayo, 12 cuadras

estación Muñiz Ruta provincial N° 4 o Av. Hipólito Yrigoyen - Ex 197, 3 cuadras de la Ruta Provincial N° 8, Avda.

Pte. Juan D. Perón, entre la más importantes - Zona de casas bajas en general y comercios - Asfalto y todos los

servicios en el barrio. SIN BASE - Seña 30% - Comisión 3% - Arancel 0,25% Acordada 24/00 CSJN - Sellado

de ley Provincial 1,2% en efectivo en el acto de la subasta y a la bajada de martillo. Ad-Corpus, al contado y

al mejor postor. El enajenador deberá anunciar de viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un

poder. De conformidad con el fallo “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. s/Ejec Hipot.” por el cual no

corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto que se obtiene en el remate

no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (conf. C.N. Civil en pleno, febrero

18 de 1999 “in re”) No procede la compra en comisión (Cfr. art. 598 inc. 7 CPCC) ni la cesión del boleto de compra

venta o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación

en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compra venta. El adquirente dentro de los cinco días de

aprobado el remate deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.

580 del Código Procesal. DEUDAS: Arba (Pda. Inmobiliaria) 131-015926-0) fs. 1.769) $ 1.000.516,60 al 21-10-14 -

ABSA (fs. 1787) $ 76.573,59 al 10-11-14 - Municipalidad de San Miguel (Partida 85660) (fs. 1.841) $ 755.940,51 más

gastos judiciales $ 181.924,36 al 17-12-14. Se exhibe los días 2 y 3 de octubre de 2017 en el horario de 10 a 12

horas. Para más datos y constancias en autos o al martillero (Cel. 154-4190010) Buenos Aires, 5 de Septiembre de

2017. JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 26/09/2017 N° 66592/17 v. 27/09/2017