JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 17

SECRETARÍA NRO. 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 17, a cargo del Dr. Federico A. Güerri, Secretaría Nº 34, a

cargo del Dr. Fernando Delgado, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 Piso 3º, CABA, comunica por dos días en el Boletín

Oficial, en autos “Cabaña Avícola Jorju SACIFA s/Quiebra s/Incidente Nº 43 - s/Incidente de Venta Sector “K” (Expte.

37580/2013/43), que los martilleros Nora Lucía Carpineta, CUIT 23-14070223-4, Telf. 15-6737-1680, y Ricardo Héctor

Nolé, CUIT 20-04357427-3, Telf 15-4427-6699, rematarán el día 12 de octubre de 2017 a las 11,15 horas, en punto,

en Jèan Jaures 545, CABA, dos fracciones de campo ubicadas en el Partido de Marcos Paz, Provincia de Buenos

Aires, identificados como lotes 3 y 4, Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc K, Quinta 16, Parcelas 3 y 4, Partidas

32670 y 32671, Matrículas 68-122.193 y 68-122.194, respectivamente. Conforme informe de los martilleros se trata de

dos lotes de terreno linderos y físicamente unificados de 66,67 x 150 m cada uno, sumando una superficie total de

20.001 m2, con acceso por la calle Rivadavia entre La Perdiz y El Tordo, completándose la manzana con la calle La

Calandria, se hallan próximos al Km 54 de la ex -Ruta Nacional 200, hoy Ruta Provincial 40, barrio El Martillo. La calle

Rivadavia es paralela a la precitada ruta y a las vías del tren. El inmueble fue utilizado para la producción de pollos,

con instalaciones en mal estado. Consta de tranquera de acceso, alambrado perimetral, en el contrafrente una zona

de vivienda, vestuario, oficina, sala de máquinas (solo sus paredes perimetrales sin techo ni puertas, ni instalaciones);

cuatro galpones de forma rectangular a dos aguas de aproximadamente 10 x 80 m cada uno. Con paredes en sus lados

largos de aproximadamente 40 cm de altura y en sus lados cortos paredes de mampostería y/o chapa con puerta-

portón de acceso, silo para cada galpón, y sistema de tolvas para el vuelco del alimento desde el silo a los comederos,

algunos con tanque de agua. En uno de los galpones las cabriadas son de hierro y techo de chapa (con faltantes en

una gran parte de su extensión) con jaulas en hileras para los animales y piso de cemento. Los otros tres galpones con

cabriadas de madera, techos de chapa, piso de tierra, picos de gas. El sector que podría definirse como vestuarios y/o

vivienda actualmente se encuentra en mal estado de uso y conservación, con las aberturas sin puertas ni ventanas, no

posee instalación eléctrica, ni sanitarios, ni sistema de agua, etc. En la zona el único servicio que se brinda es el de Luz

eléctrica, sin suministro en el inmueble, siendo el de agua de pozo, ni de gas. Todo libre de ocupantes. Condiciones

de venta: ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 1.000.000.-, Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley, Arancel

Acord. CSJN 0,25%, todo únicamente en efectivo en el acto del remate cargo del Comprador, quien a la firma del

boleto deberá constituir domicilio legal en la CABA. El IVA se encuentra incluido en el precio. El 70% del saldo de precio

deberá abonarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación alguna. Se aceptarán

ofertas bajo sobre en lo términos del art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial las que serán admitidas hasta 4

días antes de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto. Las sumas adeudadas

por tasas, impuestos o contribuciones, agua corriente y otros servicios, anteriores a la fecha del decreto de quiebra

deberán ser verificadas por los entes acreedores, y las que resulten posteriores, hasta la fecha de toma de posesión se

encuentran a cargo de la quiebra y gozarán del privilegio previsto por el art. 240 de la LCQ. El comprador deberá tomar

posesión dentro del plazo de 20 días de dispuesta la misma, bajo apercibimiento en caso de no hacerlo que serán a su

cargo las cargas que pesen sobre el bien a partir de esa fecha. La totalidad de los gastos que demande la transferencia

del dominio a su nombre serán a cargo de los compradores. Exhibición 3 y 4/10/17 de 14 a 16 horas. Plancheta Catastral,

planos, fotografías y Ordenanzas Municipales agregadas en autos. Buenos Aires, septiembre 25 de 2017.

FERNANDO DELGADO SECRETARIO

e. 27/09/2017 N° 72140/17 v. 28/09/2017

Texto del aviso