JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 73

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 73

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 73 de Capital Federal, sito en Av. De los Inmigrantes 1950,

PB, Capital Federal, hace saber por dos días en autos caratulados “NAVONE IDA SILVIA Y OTRO C/FONTANA

GUILLERMO ESTEBAN Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. 34804/13, que el martillero Antonio Ernesto

Pierri procederá a subastar el día 15 de noviembre de 2017 a las 11:30 hs. en punto en Jean Jaures 545, CABA, el

siguiente bien: Un inmueble ubicado en calle CERVANTES N° 3751 Ent. Av. Salvador Maria del Carril y Nueva York

de esta Ciudad, Mat. N° 15-43548, N.C.: Circ. 15, Secc. 89, Mz. 20, Par. 25. Superficie: 8,66 m al frente al SO; 8,67

m. al contrafrente, 40,80 m al NO; y 41,15 m. al SE. El bien, según informe efectuado por el martillero, se trata de

una casa ubicada con frente a la calle Cervantes 3751 de C.A.B.A. Planta Baja: Posee ante-reja de acceso, y puerta

de ingreso que da a un amplio hall de recepción, sobre la izquierda cuarto y baño de servicio, garaje cubierto para

dos autos, toilette, lavadero, cocina - comedor de diario con isla central, con salida a galería, parrilla, parque

piscina y depósito hacia el fondo y a la izquierda del lote, desde la cocina se accede al living comedor, que además

de dar al fondo, también tiene vista al patio interno. Primer Piso: dos habitaciones al frente con placards, pisos

de cerámica, hall de distribución con un placard que comunica a otra habitación en suite (hidromasaje-baño con

ducha-vestidor) al contrafrente, con balcón hacia al parque, todo en buen estado de uso y conservación. Ocupado

por Mariela Riera, quien en el mandamiento de fs. 225/vta. adujo su calidad de propietaria. Al respecto, se hace

saber que a fs. 273/274 se declaró la inoponibilidad a la parte actora del boleto de compraventa acompañado a

fs. 248/250, suscripto por los codemandados y el Sr. Claudio Fernando Furman (conviviente de Mariela Patricia

Riera Bresin), decisión que fue confirmada por la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil a fs. 289. Asimismo,

se deja constancia de la existencia de los autos: “Riera Bresin, Mariela C/Furman, Claudio S/reconocimiento de la

calidad de socio” (Expte. Nº 50164/2016), en trámite por ante el Juzgado Nacional en lo Civil Nº 83, los cuales se

encuentran vinculados con la incidencia resuelta a fs. 273/274. Subastándose en el estado en que se encuentra,

pudiéndose visitar los días 13 y 14 de noviembre próximos de 14 a 16 hs. Base: $ 4.000.000.- Seña 30%; el saldo

de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate bajo apercibimiento de lo

establecido en el art. 584 del CPCC. Comisión 3% más IVA. Al contado y al mejor postor. El comprador deberá

constituir domicilio dentro del radio del Tribunal (art. 579 del CPCC). Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de

la ley 24441, hágase saber que no procede la venta en comisión, ni la cesión de derechos, como así tampoco el

posterior pedido de indisponibilidad de los fondos. Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar en el

acto el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel

de remate, conforme Acordada Nro. 10/99. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las

expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 (“Ser. Efic. S.A. c/Yabra,

Roberto Isaac s/Ejec.”). Deudas: ABL por $ 58.929,30 al 13/11/17; mas $ 47.008,89 al 31/10/17; AySA por $ 3173,44

al 24/10/17; no registrando deudas en Aguas Argentinas (fs. 176) al 29/08/16; ni en OSN (fs. 191) al 25/08/16. Demás

datos, consultar en autos. Buenos Aires, a los 06 días del mes de noviembre de 2017. MARIA VERONICA RAMIREZ

Juez - MARIANA CALLEGARI SECRETARIA

e. 09/11/2017 N° 85751/17 v. 10/11/2017