JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 24

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 24

SECRETARÍA NRO. 48

EDICTO LLAMADO MEJORAMIENTO DE OFERTAS BOLETIN OFICIAL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 24, Secretaría N° 48, sito en Marcelo T. de Alvear 1840,

P.B., C.A.B.A (TE: 4813-0061) comunica por TRES días en autos caratulados “REYNOSO HNOS. E HIJOS S.A. s/

QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA” (Expte. Nº 112198/2002/3 que llama a mejora de oferta en los siguientes

términos: La oferta de la Cooperativa de Trabajo La Paz Ltda” involucra los inmuebles y los bienes muebles

pertenecientes a la fallida sitos en Av. Massey 1202/50, con lateral sobre la calle Belgrano (local comercial destinado

a Supermercado Minorista) edificado sobre las parcelas identificadas como 801, 802 y 803 (matriculas nº 18.469,

18.470 y 18.471; Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección: C; manzana 221; parcela 1; y Av. Massey

1266/68 de la Ciudad de Lincoln, Provincia de Buenos Aires, en los cuales funciono una sucursal de la cadena de

supermercados “San Cayetano” de la habilitación correspondiente al inmueble de la Avda. Massey 1202/1250 y

bienes muebles pertenecientes a fallida denunciados en autos, por la suma total de $ 9.978.150. Presentación de

ofertas: Los interesados deberán efectuar sus ofertas en sobre cerrado, que en su parte exterior, escrito a máquina,

deberá únicamente decir OFERTA DE MEJORA EN “REYNOSO HNOS E HIJOS S.A. S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE

VENTA (LINCOLN) EXPTE. Nº 112198/2002/3, sin ningún dato que identifique al presentante, y que en su interior

deberá contener la siguiente información y documentación: a. 1) Nombre de la persona de existencia visible o ideal

oferente, precio ofrecido, domicilio real y especial constituido dentro de la jurisdicción del Juzgado, nº de CUIT y,

en su caso, profesión, edad, estado civil y nº de documento. a. 2) Tratándose de sociedades, se adjuntará copia

auténtica del contrato social y los documentos que acrediten la personería del compareciente; a. 3) Una expresa

declaración por escrito manifestando estar notificado de la resolución del Tribunal que aprueba el presente

procedimiento, y que conoce y acepta todas las condiciones que rigen el procedimiento de este llamado a mejora

de oferta; y a. 4) Deberá acompañarse la boleta de depósito en garantía de la oferta a efectuarse según lo que infra

se expondrá. b. Garantía de mantenimiento de ofertas: Todo oferente deberá presentar su oferta adjuntando una

garantía equivalente a $ 950.300 que acreditará con un depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires en la

cuenta perteneciente a estos autos. En caso de efectuarse mediante cheque, el depósito deberá ser efectuado

con la antelación suficiente como para que se encuentre el monto acreditado en cuenta al día del vencimiento de

la presentación de las ofertas. Dicha garantía integrará el saldo de precio en caso que resulte adjudicatario o se

devolverá en caso contrario. Audiencia de apertura de sobres y mejora: La audiencia será llevada a cabo por el

martillero en presencia de la Actuaria quien controlará el cumplimiento de los presupuestos exigidos. En el acto

de la audiencia, luego de abierto los sobres presentados e informado a viva voz por el martillero el valor de las

ofertas realizadas, sólo la “Cooperativa de Trabajo La Paz Ltda.” tendrá la facultad de mejorar la oferta de mayor

valor en una suma no menor a su 5%. La comisión del martillero se fija en el 3% del valor de adjudicación de

los inmuebles y del 10% sobre el precio que se obtenga por los bienes muebles. La comisión correspondiente

deberá ser depositada junto con el saldo de precio, con más el IVA de corresponder según la situación fiscal del

enajenador. Si la “Cooperativa” no resultara la adjudicataria, lo será quien –en las condiciones fijadas en este

pliego– hubiere realizado la oferta más alta, y en la hipótesis de que quien la hubiere hecho no integrase el saldo

de precio se procederá a adjudicar los bienes a quien le siga en orden de mayor oferta, y así sucesivamente en

caso de reiterarse los incumplimientos Todas las decisiones que adopte el Tribunal respecto de las condiciones

para efectuar la enajenación serán irrecurribles, y quedarán notificadas ministerio legis (Cpr. 133). Se excluye la

posibilidad de efectuar la compra en comisión y de la cesión del boleto de compraventa. Precio: El precio deberá

depositarse al contado y dentro de los 90 días de dictado el auto de adjudicación, bajo apercibimiento de perder la

garantía e Impuestos y gastos. El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la

ley 23.905, será a cargo de los compradores, no estarán incluidos en el precio y será retenido por el Escribano que

otorgue la escritura traslativa de dominio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión

del inmueble serán a cargo del adquirente. Asimismo, corre por cuenta del comprador I) el cumplimiento de todas

las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, II) la remoción de cualquier impedimento

que obstaculice la escrituración y sea ajeno a la quiebra, y III) la totalidad de gastos que ocasione la escritura

de cualquier índole que sean. Términos: Los términos fijados son perentorios e improrrogables, asegurando el

Juzgado su cumplimiento en los días fijados. Si alguna de las fechas establecidas se declarase inhábil o feriado

judicial con anterioridad, el acto se cumplirá indefectiblemente en el día posterior hábil. No existirá plazo de gracia

dentro de las dos primeras horas del día subsiguiente. Fijase el 13/12/2017 como fecha hasta la cual podrán

presentarse las ofertas, y el 14/12/2017 se abrirán los sobres y se celebrará la eventual audiencia de mejora de

ofertas, la que tendrá lugar en el Despacho de la Secretaria -sito en Marcelo T. de Alvear 1840 piso 2º of. 202- a

131 BOLETÍN OFICIAL Nº 33.748 - Segunda Sección

Jueves 9 de noviembre de 2017

las 11.00 hs., que quedará notificada con los edictos que deberán publicarse entre los días 7 y 14 de noviembre

del corriente. El mismo 14/12/2017 el Tribunal dictará la resolución de adjudicación respectiva.. Exhibición: los días

23; 24 y 25 de noviembre de 2017 de 9 a 12 hs. y de 15 a 18 hs. pudiendo concurrir al Hotel IMPALA - Sarmiento

900 de Lincoln (Pcia. De Bs. As.) Tel. 02355 422212, donde estará alojado el martillero esperando a los posibles

interesados en la visita a los inmuebles, además podrán concertar visitas con la debida antelación suficiente con

el martillero o Sindicatura. Mayores datos en Talcahuano 479 y/o tel. 15 58047826. Buenos Aires, 6 de noviembre

de 2017.

PAULA MARINO SECRETARIA

e. 08/11/2017 N° 85671/17 v. 10/11/2017