JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 47, a cargo del Dr. Juan C. Benincasa (Subrogante),

Secretaría Unica, a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4°, Capital Federal, comunica por dos

días en autos caratulados: “CONSFIN S.R.L. C/IM YOUNG KON S/EJEC. HIP” (RESERVADO), Expte. N° 87.102/07,

que el martillero Alfredo C. Bence, rematará el día 27 de noviembre de 2017, a las 10:30 Hs. en punto, en la Oficina

de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, Capital Federal, las siguientes propiedades: A) en Block: la

U.F. Nro. 1, ubicada en Planta Baja y la U.F. Nro. 2, ubicada en Planta Baja y Azotea y B) la U.F. Nro. 3, ubicada

en Planta Baja. Todas integrantes de la finca sita en la Zona Sud de esta Ciudad de Buenos Aires, con frente a

la Av. Carabobo Nros. 1646 y 1648. Nom. Cat.: Circ. 1, Secc. 44. Mzna. 85, Parc. 26. Matrículas respectivas FR.

1-18038/1, FR. 1-18038/2 y FR. 1-18038/3. Partidas: 1885996, 1885997 y 1885998. Superficies y Porcentual: U.F.

1: 42,57 m2 y 21,46%, U.F. 2: 176,50 m2 y 32,63% y U.F. 3: 219,24 m2 y 45,91%. De las constataciones que obran

en autos (fs. 532 y 766) surge que: La UF N° 1 tiene persianas a su exterior, un baño inhabilitado y mide aprox. 42

m2. Se comunica con la parte interna de la UF N° 2. Se ingresa por el N° 1648 de la Avda. Carabobo. El ingreso a

la UF N° 2 es por entrada lateral de un pasillo de aprox. 1 x 35 mts., con ingreso por Avda. Carabobo N° 1646. El

ingreso es a la derecha de este pasillo. Tiene 2 dormitorios y 1 baño, una cocina comedor 6 x 4,50, piso mosaico.

Por escalera de material interna se accede a 1er piso con un cuarto de 3 x 3 y por escalera de 4 peldaños a un

ambiente semicubierto (5 x 8). Hay un balcón a la calle. La UF N° 3 tiene ingreso al final del largo pasillo mencionado.

Tiene una construcción al fondo de 7 x 3, patio 8,50 x 10, living 9 x 3, cocina 4 x 2, dormitorio 4 x 3 y baño 3 x 2.

Todas las medidas son aproximadas. Ocupacion: UF 1 desocupada y cerrada. UF 2 ocupada. La UF 3 ocupada

por personas quienes manifiestan hacerlo en calidad de inquilinos, sin contrato. Todos los ocupantes han sido

notificados para presentarse en autos acreditando el carácter que invocan, bajo apercibimiento de lanzamiento. En

el lugar no hay administrador ni se pagan expensas. El estado en general de las propiedades es regular, con falta

de mantenimiento. CONDICIONES DE VENTA: AD-CORPUS, AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR.

BASE inmuebles A (en Block): $ 730.000.- BASE inmueble B: $ 574.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO

DE LEY: 1%. ARANCEL ACORDADA 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: AySA UF 3 (fs. 773), al 17/08/2017, $ 511,11;

AySA UF 2 (fs. 772), al 17/08/2017, $ 425,52; AySA UF 1 (fs. 771), al 17/08/2017, $ 755,71; A. Arg. (3 inmuebles)

(fs. 768), sin deuda; GCBA ABL UF 3 (fs. 792), al 22/08/2017, $ 2.638,74; GCBA ABL UF 2 (fs. 789), al 22/08/2017,

$ 1.854,34 + $ 891,28; GCBA ABL UF 1 (fs. 785), al 22/08/2017, $ 2.872,22 + $ 753,60. En el acto de suscribir dicho

boleto de compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del

radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. En caso de insuficiencia de fondos, el

adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones del inmueble

a rematar devengadas antes de la toma de posesión (Plenario Cámara Civil en autos “Servicios Eficientes SA c/

Yabra Roberto s/ejecución hipotecaria -19/2/99). No resulta procedente la compra en comisión, ni cesión del boleto

de compraventa. El martillero queda autorizado a valerse del auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario,

a fin de preservar el normal desarrollo del acto. Hágase saber al martillero que deberá requerir a quien resulte

comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo al precio de la seña, en caso que ello no sucediera

se deberá continuar con la subasta desde la base. El saldo de precio deberá ingresarse en el plazo de cinco días

en los términos del art. 580 del Cód. Proc. en el Banco de la Nacion Argentina -Sucursal Tribunales- y a la orden

del Tribunal en cuenta que se abrirá al efecto. EXHIBICION: 23 y 24 de noviembre de 2017, en el horario de 15 a 17

Hs. Buenos Aires, 13 de NOVIEMBRE de 2017. JUAN C. BENINCASA Juez - GONZALO M. YAÑEZ SECRETARIO

e. 16/11/2017 N° 88003/17 v. 17/11/2017