JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA – BOLETIN OFICIAL

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 36 a cargo interinamente del Dr. Sebastián F. FONT, Secretaria

única a cargo de la autorizante, Dra. María del Carmen BOULLON, sito en Uruguay 714 P.B. C.A.B.A.; comunica

por dos –(2) - días en autos: “Consorcio Av. Belgrano 423/27/37/41 c/Guillermo R. CZAR S.A. s/ EJECUCION

DE EXPENSAS”. Expte. 104.214/1994 (Reservado), que el Martillero Publico Héctor LONGA(fs. 483), CUIT: 20-

04419815-1 Responsable Monotributo, domicilio electrónico: 20-04419815-1, teléfono 1541624405, subastará el

día: MIERCOLES 06 DE DIECIEMBRE 2017 a las 10,45 hs. (en punto) (fs. 849); en la “Dirección de Subastas

Judiciales” calle Jean Jaures545 C.A.B.A.,; el 100% del inmueble sito en la calle: Av. Belgrano 423/27/37/41/47, Piso

8° Unidad: 45, de esta C.A.B.A..- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 13; Secc. 2; Mzna. 41; Parc. 16, (fs. 142);

PARTIDA N° 1261865 (fs. 146); MATRICULA: 13-537/45 (fs. 854).- SUPERFICIE TOTAL: 84 m. y 54 dm2.- (cubierta

45 m. y 80 dm2.; Sup. Semi-curbierta: 1m. y 08dm2.; Sup.descubierta: 37m. y 66dm2.) (fs. 144). Porcentual:

1,44centésimos (fs. 607).- Propiedad de: Guillermo R. CZAR S.A.I.F.I.A.- Descripción del inmueble: Según la primer

constatación del 05/11/2013: se trata de un bien, con muy buena ubicación, para ser utilizada como oficina; esta en

el último piso del edificio, que es un ambiente en forma de martillo, encontrándose el bien en estado de abandono,

con la moket totalmente deteriorada y parte del cielorraso caído, desocupado de personas, pero con una gran

cantidad de artículos varios. No posee baño ni cocina., existe baño común fuera del bien.(fs. 566).- En la segunda

constatación del 23/02/2017: se ratificó lo observado en la primer constatación, se observó que se agravo el estado

del ciellorraso (fs. 754).- Condiciones de venta: Al contado, y mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto. Base:

$. 1.000.000,00-,(fs. 817).- Seña 30%; Comisión 3%, Arancel 0,25 (acord. 24/10) y Sellado 3,6% al momento de

inscribir la transmisión de dominio, deberá acreditarse el pago del impuesto de sellos; conforme proveído del 19 de

octubre de 2017, “hágase saber al martillero interviniente que de corresponder se encuentra facultado a percibir el

impuesto de sellos por el boleto de compra y venta a cuenta del que correspondiere al momento de la inscripción”.-

(fs. 846).- Se deja constancia que “no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley13.512” (CNCIV Plenario “SERVICIOS

EFICIENTES SA c/ YABRA ROBERTO ISAAC S/EJECUCION HIPOTECARIA”). En el acto de subasta el martillero

deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de que se compre invocando un poder, dejándose

constancia en los edictos a librarse. Quien resulte comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los

cinco (5) días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como de pertenencia a

estos actuados. Deudas: AySA al 02/05/2017 $ 62.565,42(fs. 762); OSN. al 21/06/2017: Sin deuda (Fs. 804); Aguas

Argentinas al 12/05/2017 $ 673.394,95 (FS. 787); Inmobiliario al: 10/05/2017 $ 30.756,98 (fs. 779); Expensas: al

31/08/2017 $ 321.243,17 (Fs. 833); Monto de la expensa mensual $ 1.382,91 (fs. 831).- El bien se exhibe los días:

miércoles 29 y jueves 30 de noviembre de 2017 de 10 a 12 hs. en ambos días (fs. 852).- -- El comprador deberá

constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de ley. Más información en autos por

Secretaria y/o al Sr. Martillero.

Buenos Aires …de noviembre de 2017, firmado Dra. María del Carmen BOULLÓN-SECRETARIA.

SEBASTIAN FONT Juez - MARIA DEL CARMEN BOULLON SECRETARIA

e. 27/11/2017 N° 91476/17 v. 28/11/2017

Texto del aviso