JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 94

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 94

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 94, a cargo de la Dra. Cecilia Y. Federico, Secretaría Única

interinamente a mi cargo, sito en la Avda. de los Inmigrantes Nº 1950 P. B. de esta Ciudad, comunica que en los

autos “SALERNO DE DIBELLA, HILDA AZUCENA c/PANACCIO, MARÍA TERESA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA”,

Expediente Nº 72958/2014, Reservado, se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble identificado

según títulos como la Unidad Funcional Nº 1, integrada por el Polígono 00-01 de la Planta Baja del inmueble sito

en la calle Aguado Nº 1191. 1195 y 1199 esquina a la calle Juan A. Mazza Nº 1357, de la Ciudad y Partido de Morón,

Provincia de Buenos Aires, con entrada independiente por la calle Aguado Nº 1191, conforme surge el Reglamento

de Copropiedad a fs. 98 vta., Matrícula 127624/1, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I, Sección F, Manzana

467, Parcela 10, Subparcela 1, la que se realizará el día 4 de diciembre de 2017 a la hora 10, en punto, en el Salón de

la Oficina de Subastas Judiciales de la CSJN, sita en la calle Jèan Jaures 545 de la Ciudad de Buenos Aires, días

de exhibición 30 de noviembre y 1 de diciembre de 2017 de 10,30 a 12 horas, por intermedio del martillero Arnoldo

Jorge Beider (Telf. 4982-3753 // (15) 4971-2211), en las siguientes condiciones: Base $ 450.000.- dispuesta a fs. 193,

ad corpus, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acordada 10/99

CSJN 0,25%, Impuesto de Sellos 1,20%, en el acto del remate y a cargo del comprador, no admitiéndose posturas

inferiores a pesos un mil ($ 1.000.-). Según informe del martillero a fs. 142/4, pto. III, la unidad de autos posee las

siguientes características: tiene entrada exclusiva desde la vía pública con acceso peatonal y vehicular a través

de un portón de rejas de dos hojas, linda en su frente por la calle Aguado con los inmuebles identificados con los

números 1179 (parcela 9) y 1195, (UF 2), consta de espacio descubierto para estacionamiento de un vehículo, living

comedor con cocina incorporada y ventana a la calle, un dormitorio con ventana al patio, un baño y un patio con

pileta lavadero, se halla en buen estado general y ocupado por quien dijo ser el Señor Francisco D’Anna, el que no

exhibió sus documentos de identidad y manifestó ser locatario de la demandada, informando que no tenía en su

poder el contrato de locación. En el acto del diligenciamiento el martillero fue atendido por el precitado locatario

y la Sra. Liliana Mónica Mamani, quien se identificó con su DNI 26061499, manifestó ser abogada integrante del

estudio que patrocina a la demandada, CPACF Tº 92 Fº 381, la que suscribió el acta del diligenciamiento. El espacio

descubierto tiene pisos de baldosas, el living comedor con la cocina incorporada cuenta con pisos de mosaicos

graníticos, el sector cocina se halla parcialmente azulejado, el piso del dormitorio es del tipo flexiplast, el baño

cuenta con tres artefactos sanitarios (bidet, lavatorio e inodoro), piso de mosaico granítico y paredes parcialmente

azulejadas, y el patio con piso de baldosas rojas. Deudas: OSN sin deuda al 18-11-15 (fs. 59), Aguas Argentinas SA

al 11-11-15 $ 1020,75 (fs. 62), Municipales al 15-12-15 $ 2.558,49 (fs. 67/8), ARBA sin deuda al 12-7-16 (fs. 119), AySA

SA al 13-7-16 $ 251,76 (fs. 122). No tributa Expensas Comunes. El inmueble no tiene administrador. Se comunica

la vigencia del Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en autos “Servicios Eficientes S.A. c/

Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria” que establece que el comprador en subasta no será responsable

de las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la

toma de posesión en el supuesto que el monto que se obtuviera en el remate no alcanzare para solventarlas, con

excepción a las devengadas en concepto de expensas comunes. No procede la compra en comisión. En caso

de que el adquirente invocare un poder deberá exhibirlo al martillero en ese acto, quien individualizará de viva

voz los datos de la escritura, fecha de su otorgamiento y escribano otorgante, de lo que dejará constancia en el

boleto. Asimismo el comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado, bajo apercibimiento de lo

dispuesto en los arts. 41 y 517 del Código Procesal y depositar dentro del quinto día de aprobado el remate el saldo

de precio en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado. Es

condición de venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente

en dicho acto. El martillero deberá depositar las sumas que percibe y rendir cuentas del remate dentro de los tres

días de realizado. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa. Buenos Aires, noviembre

22 de 2017.

CECILIA YOLANDA FEDERICO Juez - GABRIELA PALOPOLI SECRETARIA INTERINA

e. 28/11/2017 N° 90712/17 v. 29/11/2017