JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

SECRETARÍA NRO. 3

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 2, Secretaría Nro. 3 de Capital Federal, a cargo del Dr.

Fernando Martin Pennacca, sito en Marcelo T. de Alvear Nro. 1840, planta baja anexo, comunica por dos días en

autos caratulados “AGCO CAPITAL ARGENTINA S.A. C/VILLAMARIN, CARLOS ARMANDO (CUIT 20-22978355-7)

S/EJECUCIÓN PRENDARIA”, Expte. 37.926/13, que el martillero Hernan Mariano Scalisi, CUIT 20-18258176-4,

subastara el 19 de diciembre de 2017 a las 10.15 hs. en punto, en Jean Jaures 545, CABA, el 100% de una fracción

de campo ubicada en la Colonia “San Salvador del Valle”, partido de General Alvear (34), provincia de Buenos

Aires. Nomenclatura catastral: Circunscripción 5, parcela DOSCIENTOS SETENTA Y TRES –ac–, matricula: 2654.

Superficie: ciento noventa hectáreas, veinticuatro áreas, cuarenta y ocho centiáreas. El bien posee las siguientes

mejoras: un chalet de una planta de living comedor, 3 dormitorios, cocina baño y lavadero; 3 naves de cría de

pollos y chanchos con sector de maternidad y parición; planta de alimentación y un galpón ó taller. También posee

un corral dividido en 4 (para 70 vacas aproximadamente cada uno) con manga. Estado de ocupación: al momento

de la constatación, el 21/9/17, en el lugar se encontraba el señor Ariel Gutierrez, quien dijo encontrarse en el lugar

por ser empleado del señor Carlos Armando Villamarin, y que este con su familia lo habitan periódicamente, ya que

se domicilian en forma permanente en la zona urbana del partido. Se exhibe el 15 y 18 de diciembre de 2017 de 10

a 13 hs. Base $ 11.210.000.-. Seña 30%. El adquirente deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al

asiento del Juzgado y dentro del quinto día de aprobada la subasta –sin emplazamiento previo– deberá depositar

judicialmente en el banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de

autos N° 9942752280, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo postor

remiso con la consecuente pérdida de la seña depositada a favor del accionante. Asimismo el comprador deberá

tomar posesión dentro de los quince días de quedar firme la aprobación de la subasta; en caso contrario, se le

otorgará la posesión ficta, debiendo hacerse cargo de los impuestos cargas y contribuciones que recaigan sobre el

inmueble, circunstancia que operará automáticamente. El comprador deberá materializar la traslación de dominio

a su favor en plazo no mayor a 45 días, bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario

del valor de la compra debiendo la parte actora informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones

legales que se le puedan iniciar. La deudas que registrará el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

serán abonados con el producido de la subasta, quedando liberado el comprador cuando el monto obtenido no

alcanzare para solventarlas, con excepción –en caso de corresponder de las referidas a las expensas comunes

conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. Es a cargo del comprador el pago del 100% del impuesto a la

transferencia de inmuebles y sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio

adquirido. En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido

en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador. Queda prohibida la “compra en comisión”, “cesión

o transferencia del boleto de compraventa” y la “compra bajo poder”. En todos los casos en que cualquier causa

la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de la celebración del

remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses –a partir de la fecha de

la subasta y hasta el efectivo pago–, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias de

descuento a treinta días. Deudas: ARBA (fs. 445/450) $ 36.645,90. al 07/07/17; Municipal (fs. 452/453) $ 36.607,38.

al 5/7/17. Buenos Aires, 23 de noviembre de 2017. FERNANDO MARTIN PENNACCA Juez - MARIANA GRANDI

SECRETARIA

e. 01/12/2017 N° 91475/17 v. 04/12/2017