JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 40, Secretaría Única, sito en Uruguay 714 - 4º piso, C.A.B.A.,

comunica por 2 días en autos “YPF S.A. c/Watteau S.A. s/Ejec. Hipotecaria (Expte. N° 82.392/02) “ que el

martillero Miguel de Elizalde rematará al contado el 6 de marzo de 2018 a las 11:30 hs. en punto, en Jean

Jaurés 545 Capital, el inmueble sito en el Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, con frente a la Ruta

Nacional N° 3 Km. 56, designado según título como lote 5 de la Manzana B. Nomenclatura Catastral: C. II, S. F,

Quinta 1, P. 5e. Partida inmobiliaria 3076, matícula 16097. Sup. del terreno 3.760,04m2. Base $ 3.000.000.- Seña

30% - Comisión 3% + IVA - Arancel 0,25% - Sellado de ley 1,2%. Se trata de un predio donde se encuentran

edificadas varias construcciones, a saber: 1) En la esquina de Belgrano y Ruta 3 hay un restaurante denominado

“La Garza Mora”, ocupado por Miguel Bianchin en calidad de inquilino sin acreditarlo abonando la suma de

$ 3.000. El mismo consta de salón comedor, baños, cocina y parrilla en el exterior. 2) A continuación hay una

construcción de 2 plantas que consta de un local pequeño en planta baja y en planta alta oficinas administrativas.

Se encuentra desocupada. 3) Luego con entrada por las dos calles (Ruta 3 y Belgrano) hay un lavadero y taller

que es ocupado por Ernesto Urunde quien manifestó ser inquilino abonando la suma de $ 2.500 mensuales,

sin acreditarlo. Consta de lavadero con taller, galpón y tinglado con fosa para automotores. 4) Finalmente una

construcción de dos plantas y un taller al fondo, ambos ocupados por los Sres. Ángel y Darío Villagra en calidad

de inquilinos, también sin acreditarlo. La construcción de dos plantas consta en planta baja lo que antes era un

minimercado de alrededor de 50mc aproximadamente hoy es utilizado como depósito y en la planta alta hay 3

habitaciones, cocina, comedor y baño. Al fondo del inmueble hay un galpón con techo de chapa de 10 x 15mts.

aproximadamente. Todas las construcciones se encuentran en regular o mal estado de uso y conservación. Se

deja constancia que si bien de la plancheta catastral como del certificado de dominio obrante en autos surge

una sup. de terreno de 3.760,04, la construcción de la Autopista y la correspondiente colectora le han restado

al inmueble 8 mts. por los 64 de frente, o sea alrededor de 500m2, por lo que su superficie actual se encuentra

reducida en dicha cantidad de metros; y se rematará en el estado que se encuentra. Registra deuda a ARBA

al 29/01/2018 $ 28.621,90 (fs. 893/896) y a la Munic. de Cañuelas al 13/12/2017 $ 9.037,84 (fs. 897/898. No

tributa suma alguna en concepto de aguas por encontrarse fuera del radio de servicio (fs. 899). Se hace saber

que: 1) no procede la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio

que importe sustituír al comprador en subasta, no admitiéndose actuación alguna del eventual cesionario del

inmueble subastado; 2) el saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate,

bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art 584 CPCC); 3) el adquirente deberá tomar posesión en

el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad del precio; 4) para el caso que se planteare la nulidad del

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.818 - Segunda Sección 56 Viernes 23 de febrero de 2018

acto, deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose

saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta la incidencia; y 5) de conformidad con el Plenario de

la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac

s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El comprador debe constituir domicilio en la Capital Federal.

Exhibición 28 de febrero y 1 de marzo de 2018 de 10:30 a 12 hs. Buenos Aires, a los días 20 del mes de febrero

de 2018. FDO: Silvia Cristina Vega Collante. Secretaria.-

HORACIO A LIBERTI Juez - SILVIA VEGA COLLANTE SECRETARIA

e. 23/02/2018 N° 9686/18 v. 26/02/2018