JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 49

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 49

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil Nº 49, Secretaría Unica a mi cargo, con asiento en Uruguay 714,

piso 7º, C.A.B.A., comunica por dos días en el juicio “VERGARA FRANCISCO ENRIQUE c/SALANDARI VALERIA

PILAR Y OTROS s/EJECUCIÓN HIPOTECARIA”, expte. Nº 74.445/2003, que el martillero Fernando M. Sorribas

(CUIT Nº 20-17106148-3) rematará el día 2 de mayo de 2018 a las 12:00 hs. en punto, en la sede de la Dirección

de Subastas Judiciales, Jean Jaures 545, C.A.B.A., el lote designado según plano 94-36-79, como LOTE DE

TERRENO MIL QUINIENTOS DOCE-e, ubicado en el Cuartel Segundo del Partido de San Andrés de Giles (94),

Provincia de Buenos Aires, con frente a la Ruta Nacional N° 8; Nomenclatura Catastral: Circ. XII; Parcela 1512-c;

Matrícula 5984; con una superficie de 5.352 m² 76 dm² (según certificado de dominio); Partida 94-010643-5. La

propiedad se encuentra ubicada en la ruta nacional Nº 8, a la altura del km. 91, sobre la mano derecha en dirección

San Antonio de Areco-Buenos Aires y la misma funciona como playa de estacionamiento de camiones. Se trata

de una estación de servicio fuera de uso, con amplia playa de estacionamiento y consta en su parte edificada de

taller, lavadero, fosa, un cuarto, cocina, dos baños y un salón de venta. En la parte externa se pueden observar

6 surtidores, aparentemente en desuso y un tanque vertical para combustible. Se encuentra en mal estado de

conservación. El inmueble se encuentra ocupado por Flavio Ollarce, locatario del inmueble desde hace más de

diez años, no contando con la documentación pertinente. Deudas: Arba: $ 23.665,40. al 16/11/17, Municip. San

Andrés de Giles: $ 1.790,61. al 17/11/17. BASE: $ 1.500.000.- La venta se efectuará “ad-corpus”, al contado y mejor

postor. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de Ley 1,2%. Arancel CSJN 0,25%. En el acto de suscribir el respectivo

boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal

dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 CPCC. El saldo del precio deberá

ser depositado en autos dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto

de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado

postor remiso (art. 584 CPCC); para el supuesto que se plantease la nulidad de la subasta el comprador deberá

dentro del mismo plazo depositar a embargo el saldo del precio bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta.

Solamente se podrán ceder los derechos derivados de la compraventa en remate una vez abonado el saldo

de precio y adquirida la tradición por parte del comprador, debiendo instrumentarse en acto jurídico mediante

escritura pública. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta (art. 598

CPCC). El adquirente en subasta judicial no afronta las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y

contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanzare

para solventarlas, (Fallo “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hip.). EXHIBICION: 27 y 30 de

abril de 2018, de 12 a 14 hs. Buenos Aires, 18 de ABRIL DE 2018.

GASTON M POLO OLIVERA Juez - VIVIANA SILVIA TORELLO SECRETARIA

e. 20/04/2018 N° 26147/18 v. 23/04/2018