JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

SECRETARÍA NRO. 9 - LOMAS DE ZAMORA - BUENOS AIRES

EDICTO

El Juzgado Federal de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo Nº 3, de Lomas de Zamora,

a cargo del Dr. Juan Pablo Augé, Secretaria Nº 9, a cargo de la Dra. Rodriguez Norma, situado en Leandro N. Alem 168,

de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, hace saber, por dos días, en el “Boletín Oficial” de la Nación y en el

diario “La Calle”, de Lanús, en autos “BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ARCIDIACONO, LUIS s/EJECUCION

HIPOTECARIA”, Expte. Nº 59010495/1995, que el Martillero RODRIGO MANUEL MOSQUERA, CUIT 20-26.392.790-8,

subastará el 17 de Mayo de 2018, a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subasta Judiciales de la Corte

Suprema de Justicia de la Nación, sita en Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un inmueble

ubicado en la calle José Ignacio Rucci (antes Humayta) Nº 478, entre las de Curupayti (hoy Alfredo L. Palacios) y

República Argentina, ciudad de Valentín Alsina, partido de Lanús, designado como matrícula 37.357 (025), Circ. I, Sec.

B. Mz. 11, Parcela 33, Partida de Contribución Territorial 025-002279-4, edificado sobre un lote de terreno de 8,66 mts.

de frente y 34,71 mts de fondo, construido sobre columnas y vigas de hormigón con paredes de ladrillos, compuesto

de planta baja, primer y segundo piso con acceso por escalera o montacargas. Planta baja, en la parte de adelante hay

un cuarto (2,00 x 2,00 mts), hueco para montacargas una escalera de hormigón que nos permite llegar a los pisos

siguientes y en el fondo se encuentra un baño/vestuario (2,00 x 7,00 mts). Está construido sobre columnas y vigas de

hormigón (8,66 mts. de ancho y 34,71 mts de fondo con una altura al techo de 4,94 mts), sus paredes se encuentran en

partes revocadas y otras con ladrillo a la vista y su piso es de cemento alisado. Posee ventanas lo cual permite el ingreso

de luz natural. Primer piso, está construido sobre columnas y vigas de hormigón (8,66 mts. de ancho y 32,71 mts. de

fondo con una altura al techo de 3,70 mts.), sus paredes se encuentran en partes revocadas y su piso es de cemento

alisado. Posee un portón que da a la calle (2,20 x 1,50 mts.) y ventanas lo cual permite el ingreso de luz natural. Tiene

construido una oficina (2,00 x 3,30 mts.) y un baño (2,00 x 1,50 mts.). Segundo piso, está construido sobre columnas y

vigas de hormigón (8,66 mts. de ancho y 32,71 mts. de fondo con una altura al techo de 4,80 mts.), sus paredes se

encuentran en partes revocadas y otras con ladrillo a la vista y su piso es de cemento alisado y muy luminoso. El estado

físico y de conservación del bien es “bueno” y las medidas son aproximadas. Registra deudas por A. Argentinas

$ 33.273 al 26/10/2016; Municipal $ 217.580,91 al 04/01/2017; Ministerio de Hacienda y Finanzas Públicas $ 5241,71 al

04/11/2016; ARBA $ 111.219, 60 al 15/11/2016. BASE: $ 2.013.000. Asimismo subastará un inmueble ubicado en la calle

Alfredo L. Palacios (antes Curupayti) nº 2655, ciudad de Valentín Alsina, partido de Lanús, designado como matrícula

19.153 (025), Circ. I, Sec. B. Mz. 11, Parcela 27, Partida de Contribución Territorial 025-002273), el inmueble está

construido sobre un lote de 8,66 mts. de frente por 38,53 mts. de fondo, la construcción está realizada con columnas

de hormigón, techo de fibro-cemento, sus paredes están revocadas, tiene un contra-piso alisado de cemento y es muy

luminoso. En la parte delantera del bien hay un piso en planta alta dentro de la estructura antes mencionada que se

accede por escalera (7,00 x 8,66 mts.) el cual estaría destinado a oficinas y baños. El estado físico y de conservación

del bien es “muy bueno” y las medidas son aproximadas. Deudas A. Argentinas $ 13.791,26 al 26/10/2016; Municipal

$ 124.384,75; ARBA $ 5.507,70 al 15/11/2016. BASE $ 1.233.675. Según constatación, Ley 22.172, realizada el 4 de

Octubre de 2017, los inmuebles se encuentran desocupados. Condiciones de venta: BASES MENCIONADAS, seña

30% del precio de venta, sellado de boleto 1,2%, comisión 3% más aportes y el 0,25%, según lo dispuesto por la

Acordada 10/99 de la C.S.J.N., al contado y al mejor postor, exigiendo en el momento de suscribir el boleto, a quien o

quienes resulten compradores, la constitución de domicilio procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41

del citado Código. En caso de no existir oferentes en el primer llamado, se realizará un segundo llamado a las 11:30 hs.

con una base reducida en un 25% respecto del inmueble matrícula nº 37.357 sobre el monto mencionado precedentemente,

que asciende a la suma de $ 1.509.750 y al inmueble matrícula nº 19.153 que asciende a la suma de $ 925.256,25. Ante

el fracaso de los dos primeros llamados se efectuará un tercer llamado, sin base, el día 24 de Mayo de 2018 a las 11:00

hs. En atención a lo solicitado y conforme lo autoriza el art. 570, C.P.C.C.N., se hace saber que podrán efectuarse

posturas bajo sobre con arreglo a la modalidad establecida en la reglamentación interna del Banco de la Nación

Argentina. Las posturas deberán realizarse en sobre de características tipo Kraft o similar que será proporcionado a

cada interesado, el que una vez cerrado se cruzará con su firma la solapa posterior haciendo mención en la parte

exterior del remate al que se refiere, autos y Juzgado interviniente. El sobre deberá entregarse al Juzgado con una

anticipación de cuarenta y ocho horas de la fecha fijada para el remate. El día anterior a la fecha fijada para la subasta,

el martillero deberá recibir del Juzgado, los sobres –firmados por el Secretario– que hubieren sido presentados. A tal

fin, se hace constar que el sobre en su interior contendrá la nota en la cual se expresará el remate de que se trata y la

postura que efectúa, acompañando cheque certificado a nombre de autos por el importe de la seña que se establezca

en las condiciones de dicho acto con más el 3% como comisión más aportes, sellado de boleto 1,2% y el 0,25%

Acordada 10/99, C.S.J.N. Deberá contener asimismo nombre, domicilio real y especial constituido dentro de la

jurisdicción del tribunal, profesión, edad y estado civil. Tratándose de sociedades deberá acompañarse copia auténtica

de su contrato social y los documentos que acrediten la personería del firmante. La adjudicación siempre deberá recaer

en la oferta de precio más alta, sea originada en el acto de la subasta o mediante oferta bajo sobre. En caso que no se

registre entre los asistentes ofertas que superen las realizadas bajo sobre y entre dos o más de estas se produzca un

empate, el martillero puede llamar a mejorar ofertas, si todos los oferentes que empataron estuvieren presentes, caso

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.863 - Segunda Sección 92 Viernes 4 de mayo de 2018

contrario, no existiendo otra oferta mayor en el acto remitirá los antecedentes al juzgado a fin de evaluar la posibilidad

de mejorar la postura. En este último caso se preferirá el pago contado del precio. Oportunamente, dispónese la

devolución directa de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas por otras, por parte del juzgado,

dejándose debida constancia. Asimismo deberá hacerse saber a los oferentes que, transcurridos tres días de recibida

la comunicación de haberse aprobado el remate -que deberá efectuar el martillero deberán concurrir a retirar los lotes,

bajo apercibimiento de perder la seña que, en tal caso se deberá depositar en autos. El saldo de precio deberá ser

depositado dentro del quinto día de aprobada la realización de la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal

Lomas de Zamora y a la cuenta de autos, bajo apercibimiento previsto en el art. 580, C.P.C.C.N. Se hace saber que el

comprador del bien rematado que no debe cargar con el pago de los impuestos o tasas por el periodo anterior a la fecha

de toma de posesión, pues los adquirentes en remates públicos tienen derecho a recibir los bienes subastados libres

de deudas impositivas, que deber ser saldadas con el producido del remate, salvo que se establezca algo diferente y

salvo los privilegios que pudieran alegarse (CN Civ. en pleno “Servicios Eficientes S.A.” 18/2/1999; CN Com. Sala D, 3

de Julio de 2.004, “Circulo de Inversores S.A”). Las exhibiciones se realizarán el 11 y 14 de Mayo de 2018 de 10:00 a

12:00 hs. Para mayores informes, respecto de las condiciones de la subasta y estado de las presentes actuaciones,

consultar en el expediente o al martillero actuante Tel. 15-4169-8272.

Lomas de Zamora, 3 de MAYO de 2018.

Juan Pablo Auge Juez - Norma Elida Rodriguez Secretaria Federal

e. 04/05/2018 N° 29855/18 v. 07/05/2018