JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 93

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETIN OFICIAL

El Juzgado Nacional en lo Civil nº 93, Secretaría Única a mi cargo, sito en Talcahuano 490 Piso 2° de esta ciudad,

comunica por 2 días en los autos “MEJALELATY, Elias y OTROS c/D’AMICO, Natalia Elizabet y OTRO s/ejecución

hipotecaria” (Expte. nº 84.146/16), que el martillero Eduardo Martín Almeyra rematará el día 14 de Mayo de 2018

a las 11.30 hs. en el salón de Jean Jaures 545 de esta ciudad el inmueble ubicado en Parcela 18 de la Fracción

XXV, que forma parte integrante del Barrio Privado La Lomada, ubicado sobre el Acceso Norte, Ramal Pilar de la

Localidad de Del Viso, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires, Matrícula 95505, Sup. total 1.041,76 m2, con mas la

acción ordinaria nominativa no endosable con derecho a un voto y de un valor nominal de $ 200 que representan

1/623 avas partes del capital social de “Administradora Barrio Privado La Lomada S.A.” identificada como título

Nro. 410. Al contado y mejor postor con la base de U$S 573.000, seña 20%, comisión 3%, arancel 0,25% (Ac.

10/99 CSJN). Según constatación efectuada por el martillero que obra a fs. 170/3 el inmueble tiene tres niveles:

Entrada principal y hall distribuidor, consta de living, comedor, otro living ambos de grandes dimensiones, toilette,

cocina grande, habitación y baño de servicio, por escalera se accede al primer piso que tiene dos habitaciones de

dimensiones importantes en suite (ambas con vestidor y baño para cada una), luego dos cuartos en semi-suite con

un baño compartido, todas la habitaciones con balcones, además posee este primer piso un gran ambiente para

esparcimiento. Y en el segundo piso se desarrolla un gran play room. Pileta de natación, quincho y garaje. Todos

los ambientes en excelente estado de uso y conservación. El inmueble se encuentra ocupado por la demandada

y dos hijos menores, en calidad de propietaria. Deudas: Sudamericana de Aguas: no registra deuda al 10/4/18 (fs.

217); ARBA: $ 125.346,20 al 6/4/18 (fs. 212/216); Expensas: $ 206.366,93 al 10/4/18 (fs. 223/225); Municipalidad de

Pilar: $ 25.847,22 al 10/4/18 (fs. 219). Conforme plenario de la Cámara Civil, no corresponde que el adquirente en

subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe

una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al

régimen de ley 13.512 (fallo del 18/2/99 en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución

hipotecaria-Ejecutivo”). Queda prohibida la compra en comisión. El comprador deberá constituir domicilio en esta

ciudad. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, bajo

apercibimiento de dejar sin efecto la venta por su culpa, haciéndolo responsable de la eventual disminución del

precio que se obtuviera en un segundo remate, de los intereses, gastos ocasionados y costas causadas (arts.

580 y 584 del C. Proc.). El comprador deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un

poder. El inmueble se exhibe los días 10 y 11 de Mayo de 2018 de 10.30 a 12.30 hs. Buenos Aires, 26 de Abril de

2018.

Dora Mariana Gesualde (interina) Juez - Maria Alejandra Tello Secretaria

e. 04/05/2018 N° 28856/18 v. 07/05/2018