CATALINAS COOPERATIVA DE CRÉDITO, CONSUMO Y VIVIENDA LTDA.

CATALINAS COOPERATIVA DE CRÉDITO, CONSUMO Y VIVIENDA LTDA.

Aviso a publicar según artículo 10 de la Ley de Obligaciones Negociales (Nº 23.576):

a) De conformidad con lo resuelto por la Asamblea General Ordinaria de Catalinas Cooperativa de Crédito, Consumo

y Vivienda Ltda. (la “Cooperativa”) de fecha 5 de diciembre de 2016 y las reuniones del Consejo de Administración

de la Cooperativa de fechas 12 de enero de 2018 y 6 de abril de 2018, la Cooperativa dispuso la emisión de la Clase

II de Valores Representativos de Corto Plazo PYME por un valor nominal de hasta $ 15.000.000 ampliable hasta

$ 20.000.000 o su equivalente en otras monedas, en el marco del Programa y emitidos bajo la Ley de Obligaciones

Negociables Nº 23.576 y sus términos y condiciones particulares y definitivos (los “VCP PYME”).

b) Emisora: Catalinas Cooperativa de Crédito, Consumo y Vivienda Ltda., con domicilio en Maipú 255, Piso 9,

(C1084ABE) Ciudad de Buenos Aires, inscripta ante el Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social con

fecha 3 de diciembre de 2002, por resolución N° 1853, bajo la denominación de “Catalinas Cooperativa de Crédito,

Consumo y Vivienda Limitada”. El plazo de duración es ilimitado.

c) Objeto social: De acuerdo con el artículo quinto del Estatuto de la Cooperativa, la Cooperativa tiene por objeto:

“a) adquirir viviendas individuales o colectivas, o construirlas, sea por administración o por medio de contratos con

empresas del ramo, para entregarlas en uso o en propiedad a los asociados en las condiciones que se especifiquen

en el reglamento respectivo; b) adquirir terrenos para sí o para sus asociados con destino de vivienda propia; c)

ejecutar por administración o por medio de contratos con terceros las obras necesarias para la conservación,

ampliación o mejoramiento de las viviendas de sus asociados; d) solicitar préstamos ante bancos oficiales, mixtos,

privados o cualquier otra institución de crédito y financiamiento nacional o internacional; e) adquirir en el mercado

los materiales y demás elementos necesarios para la construcción con destino a su empleo por la cooperativa

o al suministro a los asociados; f) gestionar el concurso de los poderes públicos para la realización de las obras

viales necesarias, y de desagüe en la zona de influencia de la cooperativa; g) proporcionar a los asociados el

asesoramiento en todo lo relacionado con el problema de su vivienda, brindándoles los servicios técnicos y la

asistencia jurídica necesaria; h) propender al fomento de los hábitos de economía y previsión entre los asociados.

La Cooperativa excluye de sus objetivos las operaciones de ahorro y préstamo para la vivienda y otros fines; i)

otorgar créditos a sus asociados, desarrollando la operatoria financiera y de servicios que no esté prohibida por

la ley de entidades financieras 21.256 o la que para tales entidades se encuentre en vigencia y de acuerdo a las

normas que dicte la autoridad competente de contralor para dicha actividad. No se aceptarán bajo ningún concepto

imposiciones de los mismo ni se podrán realizar operaciones de las denominadas de “de ahorro y préstamo”; j)

adquirir o producir por cuenta de la cooperativa, para ser distribuidos entre los asociados, artículos de consumo,

de uso personal y del hogar; k) realizar toda operación en beneficio de los asociados dentro del principio de

la cooperación y de este estatuto; l) proporcionar a los asociados y a terceros, sean estos últimos organismos

públicos o privados y en las condiciones que establezca el organismo de contralor, el servicio de asesoría técnica,

de comercialización y asistencia jurídica, relacionadas con los servicios de crédito, consumo y vivienda, recibir

y otorgar mandatos en todo lo relacionado con el presente objeto; m) fomentar el espíritu de solidaridad y ayuda

mutua entre los asociados y cumplir con el fin de crear una conciencia cooperativa.”

d) Capital social: $ 16.274.452,65. Patrimonio neto al 30/09/2017: $ 27.931.042,36.

e) Monto total de la emisión: $ 20.000.000 (Pesos veinte millones).

f) La Cooperativa emitió anteriormente VCP PYME Clase I por un monto de $ 20.000.000. La Cooperativa no tiene

deudas con privilegios o garantías al tiempo de la emisión.

g) Los VCP PYME no cuentan con garantía especial.

h) El capital de los VCP PYME se repagará en un único pago en la Fecha de Vencimiento. Si cualquier día de

pago de cualquier monto bajo los VCP PYME no fuera un día hábil, dicho pago será efectuado en el día hábil

inmediatamente posterior.

i) Los VCP PYME devengarán intereses a la tasa variable nominal anual equivalente a la suma de (i) una tasa de

referencia que será el promedio aritmético simple de la Tasa Badlar Bancos Privados (según la misma es difundida

por el BCRA), que se publique durante el período que se inicia el séptimo Día Hábil anterior al inicio de cada

período de devengamiento de Intereses trimestral y que finalice el octavo Día Hábil anterior a la Fecha de Pago de

Intereses correspondiente (inclusive), más (ii) un Margen Diferencial de Corte de 6,98%. Los intereses se pagarán

trimestralmente en forma vencida desde la Fecha de Emisión y Liquidación.

j) Los VCP PYME no son convertibles en cuotas sociales.

Autorizado según instrumento privado Acta de Consejo de Administración de fecha 12/01/2018

ignacio agustin nantes - T°: 118 F°: 742 C.P.A.C.F.

e. 07/05/2018 N° 30409/18 v. 07/05/2018