JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

SECRETARÍA NRO. 9 - LOMAS DE ZAMORA - BUENOS AIRES

EDICTO

El Juzgado Federal de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo Nº 3, de Lomas de

Zamora, a cargo del Dr. Juan Pablo Augé, Secretaria Nº 9, a cargo de la Dra. Rodriguez Norma, situado en Leandro

N. Alem 168, de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, hace saber, por dos días, en el “Boletín Oficial” de

la Nación y en el diario “La Calle”, de Lanús, en autos “BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ARCIDIACONO,

LUIS s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. Nº 59010495/1995, que el Martillero RODRIGO MANUEL MOSQUERA,

CUIT 20-26.392.790-8, subastará el 17 de Mayo de 2018, a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de

Subasta Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, sita en Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, un inmueble ubicado en la calle José Ignacio Rucci (antes Humayta) Nº 478, entre las de Curupayti

(hoy Alfredo L. Palacios) y República Argentina, ciudad de Valentín Alsina, partido de Lanús, designado como

matrícula 37.357 (025), Circ. I, Sec. B. Mz. 11, Parcela 33, Partida de Contribución Territorial 025-002279-4, edificado

sobre un lote de terreno de 8,66 mts. de frente y 34,71 mts de fondo, construido sobre columnas y vigas de

hormigón con paredes de ladrillos, compuesto de planta baja, primer y segundo piso con acceso por escalera o

montacargas. Planta baja, en la parte de adelante hay un cuarto (2,00 x 2,00 mts), hueco para montacargas una

escalera de hormigón que nos permite llegar a los pisos siguientes y en el fondo se encuentra un baño/vestuario

(2,00 x 7,00 mts). Está construido sobre columnas y vigas de hormigón (8,66 mts. de ancho y 34,71 mts de fondo

con una altura al techo de 4,94 mts), sus paredes se encuentran en partes revocadas y otras con ladrillo a la vista

y su piso es de cemento alisado. Posee ventanas lo cual permite el ingreso de luz natural. Primer piso, está

construido sobre columnas y vigas de hormigón (8,66 mts. de ancho y 32,71 mts. de fondo con una altura al techo

de 3,70 mts.), sus paredes se encuentran en partes revocadas y su piso es de cemento alisado. Posee un portón

que da a la calle (2,20 x 1,50 mts.) y ventanas lo cual permite el ingreso de luz natural. Tiene construido una oficina

(2,00 x 3,30 mts.) y un baño (2,00 x 1,50 mts.). Segundo piso, está construido sobre columnas y vigas de hormigón

(8,66 mts. de ancho y 32,71 mts. de fondo con una altura al techo de 4,80 mts.), sus paredes se encuentran en

partes revocadas y otras con ladrillo a la vista y su piso es de cemento alisado y muy luminoso. El estado físico y

de conservación del bien es “bueno” y las medidas son aproximadas. Registra deudas por A. Argentinas $ 33.273

al 26/10/2016; Municipal $ 217.580,91 al 04/01/2017; Ministerio de Hacienda y Finanzas Públicas $ 5241,71 al

04/11/2016; ARBA $ 111.219, 60 al 15/11/2016. BASE: $ 2.013.000. Asimismo subastará un inmueble ubicado en la

calle Alfredo L. Palacios (antes Curupayti) nº 2655, ciudad de Valentín Alsina, partido de Lanús, designado como

matrícula 19.153 (025), Circ. I, Sec. B. Mz. 11, Parcela 27, Partida de Contribución Territorial 025-002273), el inmueble

está construido sobre un lote de 8,66 mts. de frente por 38,53 mts. de fondo, la construcción está realizada con

columnas de hormigón, techo de fibro-cemento, sus paredes están revocadas, tiene un contra-piso alisado de

cemento y es muy luminoso. En la parte delantera del bien hay un piso en planta alta dentro de la estructura antes

mencionada que se accede por escalera (7,00 x 8,66 mts.) el cual estaría destinado a oficinas y baños. El estado

físico y de conservación del bien es “muy bueno” y las medidas son aproximadas. Deudas A. Argentinas $ 13.791,26

al 26/10/2016; Municipal $ 124.384,75; ARBA $ 5.507,70 al 15/11/2016. BASE $ 1.233.675. Según constatación, Ley

22.172, realizada el 4 de Octubre de 2017, los inmuebles se encuentran desocupados. Condiciones de venta:

BASES MENCIONADAS, seña 30% del precio de venta, sellado de boleto 1,2%, comisión 3% más aportes y el

0,25%, según lo dispuesto por la Acordada 10/99 de la C.S.J.N., al contado y al mejor postor, exigiendo en el

momento de suscribir el boleto, a quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio procesal,

bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del citado Código. En caso de no existir oferentes en el primer

llamado, se realizará un segundo llamado a las 11:30 hs. con una base reducida en un 25% respecto del inmueble

matrícula nº 37.357 sobre el monto mencionado precedentemente, que asciende a la suma de $ 1.509.750 y al

inmueble matrícula nº 19.153 que asciende a la suma de $ 925.256,25. Ante el fracaso de los dos primeros llamados

se efectuará un tercer llamado, sin base, el día 24 de Mayo de 2018 a las 11:00 hs. En atención a lo solicitado y

conforme lo autoriza el art. 570, C.P.C.C.N., se hace saber que podrán efectuarse posturas bajo sobre con arreglo

a la modalidad establecida en la reglamentación interna del Banco de la Nación Argentina. Las posturas deberán

realizarse en sobre de características tipo Kraft o similar que será proporcionado a cada interesado, el que una vez

cerrado se cruzará con su firma la solapa posterior haciendo mención en la parte exterior del remate al que se

refiere, autos y Juzgado interviniente. El sobre deberá entregarse al Juzgado con una anticipación de cuarenta y

ocho horas de la fecha fijada para el remate. El día anterior a la fecha fijada para la subasta, el martillero deberá

recibir del Juzgado, los sobres –firmados por el Secretario– que hubieren sido presentados. A tal fin, se hace

constar que el sobre en su interior contendrá la nota en la cual se expresará el remate de que se trata y la postura

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.864 - Segunda Sección 141 Lunes 7 de mayo de 2018

que efectúa, acompañando cheque certificado a nombre de autos por el importe de la seña que se establezca en

las condiciones de dicho acto con más el 3% como comisión más aportes, sellado de boleto 1,2% y el 0,25%

Acordada 10/99, C.S.J.N. Deberá contener asimismo nombre, domicilio real y especial constituido dentro de la

jurisdicción del tribunal, profesión, edad y estado civil. Tratándose de sociedades deberá acompañarse copia

auténtica de su contrato social y los documentos que acrediten la personería del firmante. La adjudicación siempre

deberá recaer en la oferta de precio más alta, sea originada en el acto de la subasta o mediante oferta bajo sobre.

En caso que no se registre entre los asistentes ofertas que superen las realizadas bajo sobre y entre dos o más de

estas se produzca un empate, el martillero puede llamar a mejorar ofertas, si todos los oferentes que empataron

estuvieren presentes, caso contrario, no existiendo otra oferta mayor en el acto remitirá los antecedentes al juzgado

a fin de evaluar la posibilidad de mejorar la postura. En este último caso se preferirá el pago contado del precio.

Oportunamente, dispónese la devolución directa de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas

por otras, por parte del juzgado, dejándose debida constancia. Asimismo deberá hacerse saber a los oferentes

que, transcurridos tres días de recibida la comunicación de haberse aprobado el remate -que deberá efectuar el

martillero deberán concurrir a retirar los lotes, bajo apercibimiento de perder la seña que, en tal caso se deberá

depositar en autos. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la realización de

la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Lomas de Zamora y a la cuenta de autos, bajo

apercibimiento previsto en el art. 580, C.P.C.C.N. Se hace saber que el comprador del bien rematado que no debe

cargar con el pago de los impuestos o tasas por el periodo anterior a la fecha de toma de posesión, pues los

adquirentes en remates públicos tienen derecho a recibir los bienes subastados libres de deudas impositivas, que

deber ser saldadas con el producido del remate, salvo que se establezca algo diferente y salvo los privilegios que

pudieran alegarse (CN Civ. en pleno “Servicios Eficientes S.A.” 18/2/1999; CN Com. Sala D, 3 de Julio de 2.004,

“Circulo de Inversores S.A”). Las exhibiciones se realizarán el 11 y 14 de Mayo de 2018 de 10:00 a 12:00 hs. Para

mayores informes, respecto de las condiciones de la subasta y estado de las presentes actuaciones, consultar en

el expediente o al martillero actuante Tel. 15-4169-8272.

Lomas de Zamora, 3 de MAYO de 2018.

Juan Pablo Auge Juez - Norma Elida Rodriguez Secretaria Federal

e. 04/05/2018 N° 29855/18 v. 07/05/2018