JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 51

JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 51

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo Nro. 51 a cargo del Dr. MARIO ERNESTO ZURETTI

(H), Secretaría Unica a mi cargo, sito en la calle Lavalle Nro. 1268 Piso 4to. de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires comunica por un día en los autos caratulados “GULMAN CARLOS HUGO C/ TRILLA EDUARDO Y OTRO S/

DESPIDO” Expte. Nro. 11945/04” que el Mart. Marcos Horacio Baranoff rematará al contado, al mejor postor, en

el estado en que se encuentra, con todo lo adherido y plantado, el Lunes 18 de Junio de 2018 a las 11.45 hs. en

punto en el Salón de la calle Jean Jaurés Nro. 545 de C.A.B.A. la Cochera ubicada en la calle Marcelo Torcuato de

Alvear Nros. 1326/30/36/42/46/48 entre las de Talcahuano y Uruguay, Unidad Funcional Nro. 3 del 5to. Subsuelo

de C.A.B.A., Matrícula 20-2869/3 Circunscripción 20, Sección 7, Manzana 39 y Parcela 3C. Posee una superficie

total de 17 m2 y 14 dm2. (17,14 m2) y un porcentual de participación en el inmueble de 0,099. El título de propiedad

se encuentra agregado a fs. 283/287 de autos. Se deja constancia que según los Certificados de Dominio de la

propiedad sujeta a subasta, acompañados a autos y emitidos por el Registro de la Propiedad Inmueble, consta la

siguiente leyenda: “ASIENTO 1: Servidumbre gratuita, real, discontínua y vitalicia de paso ó tránsito recíprocamente

a favor de inmuebles ubicados en calle Marcelo T. de Alvear 1302/08/10/12/16/20 esq. Talcahuano 958/62/66/70.

Según el Informe de Constatación (fs. 477/479), la Cochera está identificada con la referencia “3 A”, que implica

Nro. de U.F. y Sector de ubicación “A” (fs. 450) por la calle Alvear. El edificio posee 456 cocheras y tiene doble

acceso: 1) por la calle Marcelo T. de Alvear Nro. 1320 y 2) por la calle Talcahuano Nro. 958 de C.A.B.A..- Al

momento de la constatación, la cochera estaba ocupada por un vehículo Renault Duster Patente Nro. KPI 825.

Se desconoce quien es su titular y en qué carácter se encuentra allí su vehículo. La cochera resulta muy cómoda

y funcional, se encuentra entre paredes, lo cual evita todo contacto con las otras dos unidades contiguas de

cada lado. El estado de conservación puede evaluarse como “muy bueno”.- De acuerdo a lo informado por el Sr.

Administrador, se abona ABL en forma individual por cada Unidad. En cambio, AySA está incluído en expensas

mensuales. CONDICIONES: BASE: $ 249.000,- Seña 30%. Sellado: s/ley. Comisión: 3%. Arancel CSJN: 0,25%.

Saldo del Precio: deberá ser integrado dentro del 5to. día de aprobado el remate (art 580 CProc). Se presume

que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos; de las resoluciones dictadas y que

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.888 - Segunda Sección 63 Lunes 11 de junio de 2018

se dicten en relación con la subasta decretada. DEUDAS: Expensas: Según fs. 506, al 24-06-2016 no registra

deuda. Inmobiliario y A.B.L.: Según fs. 631/632, al 30-05-2018 sin deuda. Total a vencer a partir del 07-06-2018

al 07-12-2018, $ 1.107,61. AYSA: Según fs. 626/627/632, al 21-05-2018, la deuda informada es grupal (para todo

el Consorcio), por $ 803.286,47. La alícuota que le corresponde a la Unidad a subastar es de 0,099 milésimos del

total (fs. 477vta.). Tal lo ordenado en Ac. Plenario en los autos “Serv. Eficientes SA c/ Yabra Roberto I. s/ Ejecución

Hipotecaria”, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en

la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para

el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512”. EXHIBICION: Miércoles 13 y Jueves 14 de

Junio, de 10:00 a 12:00 hs. INFORMES: Cel. 15-

4445-7591. TE. 4951-5255. hbaranoff@fibertel.com.ar.

C.A.B.A., de junio de 2018. MARIO ERNESTO ZURETTI Juez - FERNANDO GUZMAN SECRETARIO

e. 11/06/2018 N° 41388/18 v. 11/06/2018