JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3

SECRETARÍA NRO. 6

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Comercial Nº 3 a cargo del Dr. Jorge S. Sícoli, Sec. 6, sito en Av Callao 635,6º;

CABA, comunica por DOS días en autos “MASARO S.A. s/ QUIEBRA” Expte. 31741/2012, (CUIT 30-70775854-2),

el llamado público a Mejoramiento de Oferta en el estado de ocupación en que se encuentra y de acuerdo a lo que

surge de las constancias de autos, en block el Establecimiento de la fallida -Ingenio Azucarero Las Toscas–

Inmuebles, maquinarias-, ubicado en calle 101 s/nº, entre calle 110 y camino público, a 500 mts.de la Ruta Nacional

Nº 11, kmt 890, ciudad de Las Toscas, del Departamento de General Obligado, Provincia de Santa Fe. Según plano

inscripto en Depto. Topográfico Provincial, el Lote D de la Parcela 357, Partida Inmobiliaria: 03-05-00-612858/0006-

2, inscripto bajo Nº 8206 -ver plano fs. 1225-, del Departamento de Gral. Obligado, Superficie 23 has, 67as, 87ctas

y 61 dmts2 y cuyos demás datos y cuestiones surgen del expediente).Planta Industrial aprox. 4.000mts2, con pisos

de hormigón, divisiones por sector de proceso. Sector trapiches 1120 m2; Sector Calderas 450 m2; Sector

tratamiento de Aguas 380 m2; Sector Usina 250 mts2, dos Depósitos de doble altura de 200 m2 c/u; Fábrica de

Azúcar 1.000mts2, pasarelas y escaleras metálicas en cuatro niveles con altura de 30mts con techos de cabriadas

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.889 - Segunda Sección 77 Martes 12 de junio de 2018

de hierro reticulado y chapas acanaladas de zinc. Reparaciones y mejoras recientes y recambio de chapas techos

y paredes laterales por aprox. 3000 m2. Depósito de Azúcar 1000 m2; Sanitarios p/ personal; Depósito de

materiales; anexos con techos caídos, taller de reparaciones, carpintería, archivo, enfermería y oficinas, tinglado

para chipeadora de leña. Pileta de enfriamiento de aguas de hormigón con aspersores; Planta de Procesamiento

de líquidos efluentes por decantación natural: 2 de cachaza y 4 lagunas con canales. Casona principal en dos

plantas con balcón, galerías laterales de aprox. 25mts por 10mts, siguiendo en “L”, y garaje, falto de mantenimiento.

Casa para personal, de ladrillos, en mal estado. Maquinaria: báscula para camiones de 20mts, Grúa en torre, 2

grúas de descarga; Laboratorio de análisis; Mesa Alimentadora a rastrillos a Conductor Auxiliar Di Bacco por

persianas y a Conductor Principal; Molienda: promedio de diario de 1300 a 1400Tn, Desfibrador GHH, 4 Trapiches

y Conductores Di Bacco tipo “rastrillo”; Tamiz rotativo; Clarificación: 2 Balanzas volumétricas, 3 Reactores, 4

Calentadores, Filtro rotativo; Cristalización: 6 Cajas de Evaporación y 5 Tachos para Cocimiento al vacío,

Condensadores, 10 Cristalizadores con agitadores; Maxalores de primera y segunda; Centrifugadoras de primera,

segunda y tercera acción; Zaranda rotativa; Calentador tipo multiplatos; Tolva almacenadora; Embolsadora.

Bombas de vacío, Compresores, Rastra de bagazo, trituradora de leña. Dos calderas tubulares; centrífugas. Turbo

generador por turbina Siemens, alternador, tableros, etc. Tanques de depósito de melaza. Taller de reparaciones:

tornos, taladros, soldadoras eléctricas, mig-mag, repuestos, tuberías, chapas, etc. según catálogo e inventario.

OCUPACION: en el estado que surge de autos. OFERTA A MEJORAR: $ 12.500.000 (pesos doce millones quinientos

mil) integrado por $ 11.000.000 (pesos once millones para el inmueble) y $ 1.500.000 (pesos un millón quinientos

mil) para los muebles, estos últimos más IVA del 10,5%. OFERTAS: Se fija hasta el día 25 de junio de 2018, a las 10

horas, para la presentación en autos de Mejoras de Ofertas, la apertura de las mismas procederá a las 12 horas

del mismo día ante el Sr. Juez en presencia del Secretario, la sindicatura y los oferentes. Solo se iniciará la puja en

caso que realice una oferta que supere el monto ofrecido de $ 12.500.000, que no puede ser inferior al 5% de ésta.

El oferente de fs. 2379/2384 tendrá derecho de preferencia, por lo que resultará adjudicatario en caso de igualar la

mejor oferta que resulte del procedimiento aquí dispuesto. Hágase saber a los oferentes el compromiso asumido

por el oferente de fs. 2334/2384 en relación al personal, a la realización de la zafra 2018 y al mantenimiento de la

actividad. Queda prohibido el uso de celulares en la audiencia de mejoramiento de ofertas y en caso que alguna

persona se retire del recinto, no se permitirá el reingreso hasta tanto finalice el acto. Asimismo, a la audiencia

señalada deberá comparecer indefectiblemente la señora martillera Patricia Fra Amador, quien deberá llevar a

cabo la puja que se produzca y percibirá en concepto de comisión el 6% + IVA del precio obtenido, que deberá ser

abonado por el adquirente. Las ofertas deberán cumplir los siguientes requisitos formales: Personería: (i) Personas

humanas: Todos los datos de identificación personal, tales como sus nombres completos, el de los padres, tipo y

número de documento de identidad, estado civil, profesión, domicilio real y procesal a todos los efectos de su

presentación, su número de CUIT e identificación de los impuestos en los cuales se hallare inscripto. (ii) Personas

de existencia ideal: El presentante debe acreditar la existencia de la sociedad y su personería con los siguientes

documentos: a) contrato social o estatuto, según fuere el tipo de social, b) acta de reunión de socios o acta de

asamblea y de directorio, según el tipo social de la que resultare la facultad del compareciente para representar a

la sociedad y formular la oferta. Toda la documentación debe presentarse en fotocopias certificadas por escribano

público nacional de esta jurisdicción o bien legalizada su firma por el colegio provincial respectivo. Para el caso de

tratarse de documentación en idioma extranjero, deberá acompañarse su traducción efectuada por traductor

público nacional, con las respectivas legalizaciones. (iii) Apoderados: Cuando un oferente presentare su propuesta

por medio de mandatario, deberá acompañarse el instrumento en el cual conste el otorgamiento del respectivo

poder. En ningún caso se admitirá la intervención y/o presentación de propuestas de quienes invoquen la calidad

de comisionistas o gestor de negocios de un tercero. En caso de interesados residentes en el exterior deberán

acreditar su personería mediante instrumentos debidamente legalizados por las autoridades argentinas

competentes. 4.5. El oferente deberá acompañar a la oferta la garantía de mantenimiento de la oferta equivalente

al 10% (diez por ciento) del precio ofrecido, el que deberá ser depositado en cuenta abierta a nombre de autos y

a la orden del Suscripto en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. El saldo de precio deberá

integrarse con depósito, al contado dentro de los cinco días de disponerse la adjudicación en la audiencia fijada

ut supra y sin necesidad de interpelación previa. Transcurrido dicho plazo sin ser integrado el saldo, se adjudicarán

los bienes al oferente siguiente en la cuantía del precio ofrecido. Los montos depositados en concepto de garantía

serán devueltos una vez abonado el saldo de precio y adjudicados los bienes. Los impuestos tasas y contribuciones

devengados con anterioridad al decreto de quiebra deberán ser objeto de verificación en autos por los organismos

respectivos, las acreencias post-concursales deberán ser pagadas con fondos de la quiebra hasta la toma de

posesión por parte del adquirente, en tanto que las generadas con posterioridad serán a cargo del comprador. El

comprador del inmueble que deberá materializar la transferencia del dominio a su favor en un plazo no mayor de

90 días, bajo apercibimiento de aplicársele una multa diaria del 0.25% del valor de venta por cada día de retardo.

El impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la ley 23.905 (impuesto a la

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transferencia de bienes), será a cargo de los compradores, no estará incluido en el precio y será retenido, en su

caso, por el escribano que otorgue la escritura de protocolización de las actuaciones y en el supuesto de

formalizarse mediante testimonio el impuesto correspondiente también estará a cargo del comprador. Por su

parte, todos los gastos de escrituración serán a cargo del comprador y tampoco estarán incluidos en el precio

ofrecido. Informes, catálogos y detalles de procedimiento: Martillera Patricia Fra Amador: 15-5108-1400. Exhibición

libre de 09 hs a 14hs.

JORGE S. SICOLI Juez - SANTIAGO CAPPAGLI SECRETARIO

e. 11/06/2018 N° 41300/18 v. 12/06/2018