JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO

Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Civil N° 40, Secretaría Única, sito en Uruguay 714 - 4º piso, C.A.B.A.,

comunica por 2 días en autos “YPF S.A. c/Watteau S.A. s/Ejec. Hipotecaria (Expte. N° 82.392/02) “ que el martillero

Miguel de Elizalde rematará al contado el 1 de agosto de 2018 a las 10:45 hs. en punto, en Jean Jaurés 545

Capital, el inmueble sito en el Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, con frente a la Ruta Nacional N° 3

Km. 56, designado según título como lote 5 de la Manzana B. Nomenclatura Catastral: C. II, S. F, Quinta 1, P. 5e.

Partida inmobiliaria 3076, matícula 16097. Sup. del terreno 3.760,04m2. Base $ 2.250.000.- Seña 30% - Comisión

3% + IVA - Arancel 0,25% - Sellado de ley 1,2%. Se trata de un predio donde se encuentran edificadas varias

construcciones, a saber: 1) En la esquina de Belgrano y Ruta 3 hay un restaurante denominado “La Garza Mora”,

ocupado por Miguel Bianchin en calidad de inquilino sin acreditarlo abonando la suma de $ 3.000. El mismo

consta de salón comedor, baños, cocina y parrilla en el exterior. 2) A continuación hay una construcción de 2

plantas que consta de un local pequeño en planta baja y en planta alta oficinas administrativas. Se encuentra

desocupada. 3) Luego con entrada por las dos calles (Ruta 3 y Belgrano) hay un lavadero y taller que es ocupado

por Ernesto Urunde quien manifestó ser inquilino abonando la suma de $ 2.500 mensuales, sin acreditarlo. Consta

de lavadero con taller, galpón y tinglado con fosa para automotores. 4) Finalmente una construcción de dos plantas

y un taller al fondo, ambos ocupados por los Sres. Ángel y Darío Villagra en calidad de inquilinos, también sin

acreditarlo. La construcción de dos plantas consta en planta baja lo que antes era un minimercado de alrededor

de 50mc aproximadamente hoy es utilizado como depósito y en la planta alta hay 3 habitaciones, cocina, comedor

y baño. Al fondo del inmueble hay un galpón con techo de chapa de 10 x 15mts. aproximadamente. Todas las

construcciones se encuentran en regular o mal estado de uso y conservación. Se deja constancia que si bien de

la plancheta catastral como del certificado de dominio obrante en autos surge una sup. de terreno de 3.760,04, la

construcción de la Autopista y la correspondiente colectora le han restado al inmueble 8 mts. por los 64 de frente,

o sea alrededor de 500m2, por lo que su superficie actual se encuentra reducida en dicha cantidad de metros;

y se rematará en el estado que se encuentra. Registra deuda a ARBA al 29/01/2018 $ 28.621,90 (fs. 893/896) y a

la Munic. de Cañuelas al 13/12/2017 $ 9.037,84 (fs. 897/898. No tributa suma alguna en concepto de aguas por

encontrarse fuera del radio de servicio (fs. 899). Se hace saber que: 1) no procede la compra en comisión, ni la

cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta, no

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.910 - Segunda Sección 98 Viernes 13 de julio de 2018

admitiéndose actuación alguna del eventual cesionario del inmueble subastado; 2) el saldo de precio deberá ser

depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso

(art 584 CPCC); 3) el adquirente deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonado la totalidad

del precio; 4) para el caso que se planteare la nulidad del acto, deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo

apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido hasta tanto sea resuelta

la incidencia; y 5) de conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los

autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99, “no corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. El comprador

debe constituir domicilio en la Capital Federal. Exhibición 30 y 31 de julio de 2018 de 10:30 a 12 hs. Buenos Aires,

a los días 02 del mes de julio de 2018.

ANALIA V. ROMERO Juez - SILVIA VEGA COLLANTE SECRETARIA

e. 12/07/2018 N° 47133/18 v. 13/07/2018