JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 103

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 103

SECRETARÍA UNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 103 a cargo del Dr. Martín A. Christello, Secretaría única

a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes N° 1950 1° Piso de esta Ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días

en autos “CAF SA C/ DEVISUD SA / Ejecución Hipotecaria”, Expte. N° 69529/2014, que el Martillero José H.

Gómez (TE: 15-6613-2791) rematará el día 02 de Octubre de 2018 a las 11,30 hs en punto, en Jean Jaures 545 de

esta Ciudad de Buenos Aires, una fracción de campo ubicada en el partido de Zárate, Pcia de Bs As. Matrícula

9263. Nom. Catastral: Circ XI, Parcela; 1122; Partida 038-000116-0. Según título de Fs. 180/6, su superficie es

de 43 Hectáreas, 2 Áreas, 66,68 Centiáreas. Conforme informes de tasación y constataciones realizadas de Fs

269/290 y 296/329 Identifican el inmueble dos carteles; “Haras La Encontrada”, y “La Encontrada”, colocados en

su tranquera de entrada. Cuenta con las siguientes instalaciones: 1°) Galpón, 11 x 24 m dividido en tres sectores.

2°) Dos silos de 30 T y dos silos de 15 T. 3°) Maternidad dividida en tres sectores 15 x 9 m. 4°) Unidad con dos

viviendas 20x 11m. 5°) 24 boxes 73 x 12 m. 6°) 26 corrales de 10 x 10 m, quebracho. 7°) Piquete redondo 36m,

circunferencia 100 m, quebracho. 8°) Caminador electrónico 36 m, circunferencia 100 m. Programable electrónico.

9°) Casa de empleados. Seis habitaciones con baño y duchador 13 x 32 m. 10°) Corral de 70 x 70 m con cinta

eléctrica y alambrado perimetral (ovejas). 11°) Quincho cubierto semi 10 x 6 m. 12°) Tanque de agua. 13°) Paridera,

Veterinaria y Oficina 8 x 12 m. 14°) Galpón de luz para servir yeguas. 25 x 18 m. 15°) Corral con tejido perimetral

60 x 70 m con cinta eléctrica. 16°) Tanque australiano 220.000 l. 17°) Seis pozos semisurgentes profundidad 40 m,

bomba centrífuga 10 HP. 18°) Lago artificial con molino y quincho. 19°) Galpón para maquinarias cerrado 26 x48

m. 20°) Tinglado 28 x 30 m para forraje. 21°) Molino N° 1. 22°) Tanque australiano “de 170.000 l”. 23°) Molino N° 2.

24°) Pista de entrenamiento 1400 con empalizada quebracho. 25°) Alambrado perimetral 4.700 m. 26°) Quincho

semicubierto 10 x 6 m con mesa y sillas. 27°) Parrillero 5 x 6 m. 28°) Quincho cerrado con dos dormitorios. 29°) Casa

principal 23 x 20 m. Living comedor, dos dormitorios, cocina comedor. 30) Piscina 20 x 8 m con equipo de bombeo

y filtrado. 31) Pequeño quincho circular. 32) Lavadero y vestidor 12 x 5 m. 33) Local grupo electrógeno 5 X 10 m.

34) 24 piquetes de 10 x 10 m. 35) Corral para faisanes 15 x 10 m. 36) Quincho semicubierto 6 x 8 m. Mampostería

de excelente calidad, 5/7 años de antigüedad, estado de conservación muy bueno, medidas aproximadas. El

inmueble se encuentra ocupado por Devisud SA en carácter de propietaria. La ocupante destaca en el lugar

personal que desarrolla tareas compatibles con el rubro HARAS, es decir; fecundación, parición, cría, cuidado y

adiestramiento de ejemplares equinos destinados a competición en carreras de hipismo. Existen en las presentes

actuaciones 98 registros fotográficos, cada uno de ellos con su descripción, que ilustran adecuadamente las

mejoras existentes, los que han sido incorporados digitalmente y pueden ser consultados por internet de libre

acceso (www.pjn.gov.ar), en Consultas de causas / Cámara de Apelaciones en lo Civil / Causa N° 69529 / 2014. El

remate se llevará a cabo al contado y mejor postor. Base: U$S 1.149.000.- Seña 30%, Com. 3%, Acord. 24/2000

CSJN 0,25% y sellado de ley, todo en efectivo, en el acto del remate y a cargo del comprador. Se autoriza a pagar

la seña del siguiente modo: U$S 50.000.- más gastos en el acto de la subasta y el resto deberá depositarlo en el

Banco de la Nación Argentina (Suc. Tribunales) como perteneciente a estos autos, debiendo acompañar la boleta

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.958 - Segunda Sección 118 Jueves 20 de septiembre de 2018

de depósito respectiva en el término de 48 hs .Deudas: Arba, $ 9.879,60.- al 30/09/2015 (Fs. 122). Municipalidad de

Zárate $ 5.083,00.- (Fs. 155) más $ 1.476,83.- (Fs. 156) al 20/10/2015. Aguas de Zárate S.A.P.E.M. sin deuda (Fs. 133

y Fs. 205). Conforme lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac s /Ejecución

Hipotecaria” no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por

los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido

en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe solución análoga respecto de las

expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (Conforme Acuerdo Plenario

del 18 de Febrero de 1999) El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad

previstas en el art. l33 del CPCC y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate

bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No procederá la compra en comisión, conforme a

lo dispuesto por el art. 79 de la ley 24.44l, que modificó el art. 598 del CPCC. Autorízase al martillero a valerse del

auxilio de la fuerza pública si lo estimare necesario a fin de preservar el normal desarrollo del acto (arts. 56l, 563,

565, 566, 578, 579 y 582 del CPCC, y 233 y 235 del Reglamento para la Justicia Nacional en lo Civil). Visitas día 01

de Octubre de 2018 de 11; 00 hs a 16; 00 hs. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el Diario La Nación.

Bs As, 5 de Septiembre de 2018. Dr Eduardo Alberto Villante. Secretario. eduardo Alberto Villante secretario

e. 19/09/2018 N° 67615/18 v. 20/09/2018