JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO

NRO. 3 SECRETARÍA NRO. 9 LOMAS DE ZAMORA-BUENOS AIRES

El Juzgado Federal de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo Nº 3, de Lomas

de Zamora, a cargo del Dr. Juan Pablo Augé, Secretaria Nº 9, a cargo de la Dra. Rodriguez Norma, situado en

Leandro N. Alem 168, de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, hace saber, por dos días, en el “Boletín

Oficial” de la Nación y en el diario “La Verdad”, de Esteban Echeverría con difusión en la ciudad de Monte Grande,

en autos “BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ VALLEJO, VICTOR Y OTRO s/EJECUCIONES VARIAS”, Expte.

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.974 - Segunda Sección 80 Viernes 12 de octubre de 2018

Nº59022415/2002, que el Martillero RODRIGO MANUEL MOSQUERA, CUIT 20-26.392.790-8, subastará el 14 de

Noviembre de 2018, a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la Oficina de Subasta Judiciales de la Corte Suprema

de Justicia de la Nación, sita en Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un inmueble ubicado

en la calle la calle Fray Mamerto Esquiú nº 467, de la ciudad de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría,

provincia de Buenos Aires. Cuyos datos catastrales son: matrícula 878 (030), Circ. I, Sec. C, chacra 31, Manz: 31-

K, Parcela 14, Partida 59137, edificado sobre un lote de terreno de 12,00 mts. de frente y 25,40 mts de fondo, se

trata de un inmueble cuya planta baja está construida con techo de losa, paredes revocadas y pintadas, tiene 2

baños (1,50 x 1,10 mts), separada la construcción de la línea municipal 5 metros. La misma se usa como gimnasio

y actividades culturales (15,00 x 8,42 mts) se ingresa por una puerta de reja de doble hoja vidriada, el frente cuenta

con dos ventanales de vidrio protegido por rejas, también se puede acceder por un portón que cuenta con una

puerta. Pasando al fondo se encuentra un ambiente destinado como taller, con techo de chapa y madera, paredes

sin revocar y piso de cascote (5,00 x 8,42 mts), al mismo se llega por un patio descubierto (15,00 x 3,50 mts). A la

vivienda que se encuentra en planta alta se puede acceder por el frente que tiene un portón con una puerta que

da a un garaje (5,00 x 3,50) o por el patio descubierto antes mencionado llegando a una escalera de hierro que nos

permite el llegar a la planta superior. El bien está construido de ladrillo a la vista, con techo de chapa y pisos de

cerámica, denotándose gran falta de mantenimiento. El bien se compone de Living (7,00 mts x 4,00), Cocina (2,50,

x 2,50 mts), Dormitorio (3,30 x 3,90 mts) con techo en madera y piso en carpeta, Baño con cerámica y elementos

estándar (2,50 x 2,00 mts), cuarto (1,50 x 1,50 mts), altillo usado como 2 dormitorios de forma precaria (3,50 x 2,50

mts c/u) a los cuales se accede por una escalera improvisada de madera, tiene dos patios descubiertos en la parte

del frente y trasera (7,00 x 4,50 mts y 5,00 x 4,00 mts respectivamente). El estado físico y de conservación del bien

es “regular” y las medidas son aproximadas. Según mandamiento de constatación llevado a cabo llevado a cabo el

día 16 de Febrero de 2018 el Señor Daniel José Vargas, DNI 25.545.333, manifestó ser el cuidador de la parte de la

planta baja la cual se destina a la realización de actividades culturales y deportivas, mientras que en la vivienda que

se encuentra en la planta alta vive el Señor Leandro Gabriel Wheelock, DNI 44.508.078 manifestando que habita

en el lugar de prestado haciéndolo junto con su mamá de nombre Gabriela Amaya y cinco menores de edad.

Registra deudas por AySA $ 4.083,42 al 04/01/2017; Municipal $ 46.615,16 al 28/12/2016; Rentas 7.287,20 $ al

27/12/2016; ARBA $ 39.061,60 al 20/12/2016; OSN no registra deuda al 4/10/2017. BASE: $ 1.035.000. Condiciones

de venta: seña 30% del precio de venta, sellado de boleto 1,2%, comisión 3% más aportes y el 0,25%, según lo

dispuesto por la Acordada 10/99 de la C.S.J.N., al contado y al mejor postor, exigiendo en el momento de suscribir

el boleto, a quien o quienes resulten compradores, la constitución de domicilio procesal, bajo apercibimiento de

lo dispuesto en el art. 41 del citado Código. En caso de no existir oferentes en el primer llamado, se realizará un

segundo llamado a las 11:30 hs. con una base reducida en un 25% sobre el monto mencionado precedentemente,

que asciende a la suma de $ 776.250. Ante el fracaso de los dos primeros llamados se efectuará un tercer llamado,

sin base, el día 21 de Noviembre de 2018 a las 10:30 hs. En atención a lo solicitado y conforme lo autoriza el art.

570, C.P.C.C.N., se hace saber que podrán efectuarse posturas bajo sobre con arreglo a la modalidad establecida

en la reglamentación interna del Banco de la Nación Argentina. Las posturas deberán realizarse en sobre de

características tipo Kraft o similar que será proporcionado a cada interesado, el que una vez cerrado se cruzará

con su firma la solapa posterior haciendo mención en la parte exterior del remate al que se refiere, autos y Juzgado

interviniente. El sobre deberá entregarse al Juzgado con una anticipación de cuarenta y ocho horas de la fecha

fijada para el remate. El día anterior a la fecha fijada para la subasta, el martillero deberá recibir del Juzgado, los

sobres –firmados por el Secretario- que hubieren sido presentados. A tal fin, se hace constar que el sobre en su

interior contendrá la nota en la cual se expresará el remate de que se trata y la postura que efectúa, acompañando

cheque certificado a nombre de autos por el importe de la seña que se establezca en las condiciones de dicho

acto con más el 3% como comisión más aportes, sellado de boleto 1,2% y el 0,25% Acordada 10/99, C.S.J.N.

Deberá contener asimismo nombre, domicilio real y especial constituido dentro de la jurisdicción del tribunal,

profesión, edad y estado civil. Tratándose de sociedades deberá acompañarse copia auténtica de su contrato

social y los documentos que acrediten la personería del firmante. La adjudicación siempre deberá recaer en la

oferta de precio más alta, sea originada en el acto de la subasta o mediante oferta bajo sobre. En caso que no se

registre entre los asistentes ofertas que superen las realizadas bajo sobre y entre dos o más de estas se produzca

un empate, el martillero puede llamar a mejorar ofertas, si todos los oferentes que empataron estuvieren presentes,

caso contrario, no existiendo otra oferta mayor en el acto remitirá los antecedentes al juzgado a fin de evaluar la

posibilidad de mejorar la postura. En este último caso se preferirá el pago contado del precio. Oportunamente,

dispónese la devolución directa de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas por otras, por

parte del juzgado, dejándose debida constancia. Asimismo deberá hacerse saber a los oferentes que, transcurridos

tres días de recibida la comunicación de haberse aprobado el remate -que deberá efectuar el martillero deberán

concurrir a retirar los lotes, bajo apercibimiento de perder la seña que, en tal caso se deberá depositar en autos.

El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la realización de la subasta, en el

Banco de la Nación Argentina, Sucursal Lomas de Zamora y a la cuenta de autos, bajo apercibimiento previsto

en el art. 580, C.P.C.C.N. Se hace saber que el comprador del bien rematado que no debe cargar con el pago de

los impuestos o tasas por el periodo anterior a la fecha de toma de posesión, pues los adquirentes en remates

públicos tienen derecho a recibir los bienes subastados libres de deudas impositivas, que deber ser saldadas con

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.974 - Segunda Sección 81 Viernes 12 de octubre de 2018

el producido del remate, salvo que se establezca algo diferente y salvo los privilegios que pudieran alegarse (CN

Civ. en pleno “Servicios Eficientes S.A.” 18/2/1999; CN Com. Sala D, 3 de Julio de 2.004, “Circulo de Inversores

S.A”). Las exhibiciones se realizarán el 7 y 8 de Noviembre de 2018 de 10:00 a 12:00 hs. Para mayores informes,

respecto de las condiciones de la subasta y estado de las presentes actuaciones, consultar en el expediente o al

martillero actuante Tel. 15-4169-8272. Lomas de Zamora, 11 de octubre de 2018.

Juan Pablo Auge Juez - Norma Elida Rodriguez Secretaria Federal

e. 12/10/2018 N° 76524/18 v. 16/10/2018