JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

SECRETARÍA NRO. 49

EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 25, a cargo del Dr. Horacio F. ROBLEDO, Secretaría

N° 49, sito en Avda. Callao 635 4º Piso, de CABA, COMUNICA POR 2 DIAS en los autos: WIRTH Carlos Gustavo

c/ TENTONI Juan Pablo s/ Ejecutivo Expte. N° 51818/2009; que el Martillero Público Martín Ignacio LOPEZ (CUIT

20-25230586-7), REMATARA el 21 de NOVIEMBRE de 2018 a las 10,45 hs. en Jean Jaures 545 de esta Ciudad;

LA NUDA PROPIEDAD DEL 50% INDIVISO del inmueble de propiedad del demandado JUAN PABLO TENTONI

(DNI 28.750.070) sito en la calle PARAGUAY 2487/97/99, ESQUINA PUEYRREDON 1109/19/21 UNIDAD 5 PISO 1º,

MATRICULA 19.192/5, NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. 19, SECC. 11, MANZ. 2, PARC. 16 g. Sup. Total s/

Tít. UF 5: 143,63 m2. Según mandamiento de constatación realizado por el martillero a fs. 190 y resumen para

transcribir en el edicto de fs. 197/200, se trata de un semipiso con ingreso principal por la calle Paraguay 2499

1º Piso “A” de esta Ciudad. Ocupado por Gloria Vanesa REQUENA JATIVA DNI nº 95.388.358 en calidad de

inquilina con contrato vigente hasta diciembre del 2018, no exhibiendo dicho contrato y lo habita conjuntamente

con Verónica VICUÑA, Victoria PINO y Dora HASANG, todas de nacionalidad ecuatoriana. Consta de: entrada

principal, hall de entrada, living comedor y 1 ambiente ambos con ventana balcón con vista a la Avda. Pueyrredón,

2 baños completos instalados, 3 dormitorios con placard, uno de ellos con ventana balcón con vista a la calle

Paraguay. Entrada de servicio, amplio pasillo, 1 habitación de servicio con baño, amplia cocina con ventana a

la calle Paraguay. El depto. se encuentra en buen estado de uso y conservación. La venta se realiza al contado,

en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: $ 1.168.000.

SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY. ARANCEL: 0,25% a cargo del comprador (Acord. 10/99 y art.

7º Acord. 24/00 C.S.J.N.. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En caso de falta de postores, a la

media hora se reduce la base fijada en un 25%, o sea la suma de $ 876.000. En caso de fracaso, se subastará a

continuación sin límite de precio. El comprador deberá constituir domicilio en Jurisdicción del Juzgado, denunciar

dentro del tercer día de efectuada la subasta el nombre de su comitente en escrito firmado por ambos. Dentro

del quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos

Aires, Suc. Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a los presentes obrados, sin necesidad de

otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 Cpr.. Los gastos que se devenguen

en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros -aún aquellos que pudieren estar a cargo de la parte

vendedora-, que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor

del adquirente, en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral

del bien, al levantamiento de medidas cautelares, o cancelación de hipotecas, estarán a cargo exclusivamente del

comprador. Será de aplicación la doctrina establecida por la Cámara Nac. en lo Civil en pleno, in re “SERVICIOS

EFICIENTES S.A. C/ YABRA ROBERTO ISAAC S/ EJECUCION HIPOTECA- RIA”, del 18/2/99, publicado en LA

LEY del 31/3/99. El comprador no será responsable por las deudas de las expensas anteriores a la entrega de la

posesión, salvo que el producido del remate no alcanzare a cancelar ese concepto, en cuyo caso el adquirente

deberá afrontar el remanente insoluto. El comprador no será responsable por las deudas que registre el inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de posesión del bien. EXHIBICION:

los días 16 y 20 de NOVIEMBRE de 2018 de 17 a 19 hs.. Adeuda a GCBA s/fs. 147/49 $ 35.824,10 en Sede

Administrativa y $ 11.503,14 en Sede Judicial ambas al 27/10/17; a AYSA: s/fs. 141 $ 1.127,28 al 24/10/17; Expensas

s/ fs. 169 $ 8.151,05 al 30/11/17. Buenos Aires, 29 de octubre del 2019 HORACIO FRANCISCO ROBLEDO Juez -

SONIA ALEJANDRA SANTISO SECRETARIA

e. 13/11/2018 N° 81618/18 v. 14/11/2018