JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 22

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO.

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 22, SECRETARÍA ÚNICA sito en la calle Talcahuano 550

PISO 6° Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados “CONS DE PROP

AV DEMAYO1124/1134c/CERAMICA JUAN STEFANI S.A.C.I.F.I.A. Y OTRO s/EJECUCION DE EXPENSAS” (Exp.

N° 34444/2015), que la martillera Placencia Nora Graciela, CUIT 27064109605, subastará el día 22 de noviembre

de 2018 a las 11.45 hs. EN PUNTO, en la calle Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado y

condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 100% de un inmueble sito en la Avda. de Mayo

1130, 1 A UF 3- MATRICULA 13-3099/3 de la Ciudad de Buenos Aires. BASE: $ 4.500.000 (fs. 361). Seña: 30%.

Comisión: 3%. Arancel (Acordada N° 10/99): 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. 1%. Todo sobre el valor de venta.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Se trata de un departamento de 204 M2 80 DM2, ubicado en el primer

piso “A” –Propiedad Horizontal- distribuido en una planta. Se accede por escalera de mármol o ascensor y se

ingresa por la entrada principal o por escalera de servicio. Al ingresar su accede a un hall de distribución de piso

alfombrado con acceso a dos ambientes ambos de piso con alfombra, ambos con balcón y vista a la Av. De Mayo.

También se comunica a través de una puerta con un SUM o sala de reuniones, con ventanas y piso de cerámica,

con acceso a tres ambientes, con paredes en regular estado de conservación y pisos alfombrados. A través de

una puerta se ingresa a un sector privado y a un pasillo. En ese sector, por una escalera de madera se accede

a una habitación de servicio y un baño. A continuación de la escalera hay una cocina azulejada, con mesada

de acero inoxidable, dos baños completos y un baño donde falta la pileta. Frente a ese sector hay un cuarto o

habitación. Por ese sector se accede a un patio descubierto donde hay un termotanque y una pileta. En estado

de conservación regular. ESTADO DE OCUPACIÓN: desocupado (al momento de la constatación).- La venta se

realizará al contado y al mejor postor, con la base monetaria indicada. El martillero público designado propondrá

con la debida anticipación fecha y lugar del remate y horario de visita del bien. Oportunamente, procederá a llenar

BOLETÍN OFICIAL Nº 33.997 - Segunda Sección 62 Jueves 15 de noviembre de 2018

su cometido en la forma de práctica, debiendo percibir el 30% del precio en concepto de seña y el 3% en Comisión,

y en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa exigirá a quien o a quienes resulten compradores la

constitución de domicilio legal dentro del radio de esta Ciudad, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias

se le tendrán por notificadas en la forma y en oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Finalmente,

rendirá cuenta dentro de tres días de realizado el remate, bajo apercibimiento de multa, debiendo depositar el

importe correspondiente en la Sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y

como pertenecientes a los autos en trámite. Se autoriza al martillero a valerse del auxilio de la fuerza pública si

lo estimare necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto. No procederá la compra en comisión. Que

para el caso de que el saldo del precio no sea integrado dentro de los 60 días corridos de practicada la subasta,

el mismo -a partir del vencimiento de dicho plazo- devengará intereses y/o será pasible de adecuación por el

mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.

Deudas: Aguas Argentinas S.A. (fs. 317/318) no registra deuda al 06/11/2017; AySA (fs. 283/284) deuda al 7/11/17

$ 33753,87.-; Impuesto Inmobiliario / ABL (fs. 428) adeuda: a) Deuda en Planes $ 58.772,29; b) Deuda actual

$ 49.059,59, siendo un total de $ 107.831,88 todo al 08/10/2018; Expensas: registra deuda de $ 617.914,32 (fs.

437/438) al 26/10/2018.- Se hace saber que la totalidad de la deuda por expensas (ley 13.512) que existiere y que

no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez

aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine.- A

los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría

a consultar las constancias del expediente.- Exhibición: 21 de noviembre de 2018 de 14 a 15.30 hs. Publíquese por

dos (2) días en Boletín Oficial. Buenos Aires, a los _____ días del mes de noviembre de 2018.-

SILVIA DE PINTO Juez - JIMENA CARRILLO SECRETARIA INTERINA

e. 15/11/2018 N° 85849/18 v. 16/11/2018