JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10

SECRETARÍA NRO. 100

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 10, a cargo de la Dra. MARÍA DEL MILAGRO PAZ

POSSE, Juez (P.A.S.), Secretaría Nº 100, a mi cargo, sito en la Av. Callao Nº 635, Planta Baja, C. A. B. A., comunica

por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Prensa, en los autos caratulados “ALVAREZ GONZALEZ, CESAR

c/ CABRERA ABALOS, LILIANA ROSA s/EJECUTIVO”, Expediente Nº 14205/2015, que el martillero Marcelo

Eduardo Giambroni (Te: 011 15-5946-6152), rematará el día 3 de Diciembre de 2018, a las 11:45 horas, en punto,

en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Jean Jaures Nº 545, C. A. B. A., ad corpus y en el estado de

conservación y ocupación en que se encuentra, el 100% del LOTE DE TERRENO (lote 17 manz. 3), sito en la calle

“Bouchardo 1571 – Ramos Mejía” Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, MATRICULA N° 147.565.

Datos Catastrales: Circ. II, Secc. K; Parc. 12, Manz. 9., Propiedad de LILIANA ROSA CABRERA ABALOS. D.N.I.:

18.397.513.- Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. Base: U$S 50.000.- (Dólares estadounidenses,

cincuenta mil). Seña 30%; Comisión 3%; Arancel del 0.25%, aprobado por las acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ

para la oficina de Subastas Judiciales; Sellado de Ley de corresponder. Todo en dinero en efectivo y en el acto

del remate. El comprador deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. El saldo de precio deberá

ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El comprador deberá indicar en autos, dentro

del tercer día de realizado el remate, el nombre del eventual del comitente, con los recaudos establecidos por el

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.001 - Segunda Sección 69 Jueves 22 de noviembre de 2018

art. 571 del mismo código. En caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente compraventa, deberá ser

solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente.

Hágase saber que en caso de incomparecencia del adquirente regularmente citado, quedará fictamente entregada

la posesión en la fecha programada para la entrega. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o

inscripción por testimonio se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del

saldo de precio. La escrituración sólo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente (doctr. cod. proc. arts. 582

y 586), por el escribano que él mismo proponga, en tanto la venta al contado. Se hace saber a la ejecutante, y al

eventual comprador que, para el caso de que el ejecutado no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmueble (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Déjese expresamente aclarado que no se autorizará el retiro de fondos, ni el libramiento de testimonio

u otra pieza para la inscripción del inmueble, hasta tanto no se haya abonado el mencionado impuesto o el Tribunal

decida que la venta no se encuentra alcanzado por esa gabela. Del informe de constatación obrante en autos

surge que el inmueble se encuentra en mal estado de conservación. Se trata de una casa edificada sobre un lote

de terreno que según titulo tiene una superficie de doscientos veintiún metros cuadrados. La misma consta de tres

ambientes, baño y cocina, todo con piso de mosaicos, con paredes con signos de humedad, revoques caídos y/o

en mal estado, mismas condiciones para muebles y artefactos en baño y cocina, por una puerta se accede a un

amplio patio trasero al cual puede accederse también directamente desde la calle por otra puerta ubicada en el

frente de la propiedad, el mismo tiene en parte piso de baldosas, un ambiente cerrado y una área semi-cubierta

con techo de chapas, donde se encuentran lavadero y parrilla y un amplio fondo libre. Se encuentra ocupado por

la Sra. MARTÍNEZ, Mirtha Elizabeth quien exhibió el D.N.I.: Nº 92.384.239 y manifestó ocupar el inmueble junto

con sus cinco hijos, (cuatro de ellos menores de edad), en carácter de préstamo, sin exhibir título alguno que así

lo acredite. Deudas: Municipalidad de la Matanza (fs. 137/147) $ 18.922,04.- al 01/08/2017; ARBA (fs. 123/127)

$ 3.131,40 al 14/07/2017; Aysa (fs. 131/133) $ 3.609,26 al 18/07/2017. Exhibición: 29 y 30 de Noviembre de 2018 de

10:00 a 12:00 hs.

Buenos Aires, 14 de Noviembre de 2018.-

Maria del Milagro Paz Posse Juez - Federico Bargallo secretario

e. 22/11/2018 N° 87013/18 v. 23/11/2018