JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 11

SECRETARÍA NRO. 21

El Juzgado Nacional en lo Comercial Nº11, a cargo del Dr. Fernando Saravia- Secretaría Nº 21 a mi cargo, con

sede en Av. Callao 635 5° Piso, CABA, comunica por dos días en el juicio: “CERVECERIA Y MALTERIA QUILMES

SAICA Y G CONTRA DISTRIBUIDORA LUJÁN S.R.L. s/EJECUCION HIPOTECARIA” (Expte. 71532/2000), que el

martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso, rematará el jueves 07 de marzo de 2019 a las 11.00 hs en punto en el salón

de la calle Jean Jaurès 545 – Cap. Fed., dos bienes inmuebles ubicados en la ciudad y Partido de Luján – Pcia.

de Buenos Aires, a saber: HUMBERTO 1° s/ N° (presumiblemente 1072) entre las calles San Martín y Bartolomé

Mitre: Identificado Catastralmente como Circ.: I – Sección B – Manzana 160 Parcela 23 f, inscripto en la Matrícula

(64) 17187. Se trata de una importante propiedad en relación a la superficie que cuenta: 1.368,78 m2 producto del

englobamiento de dos parcelas, con la particularidad de contar con un frente muy escaso 4,00 m con una entrada

de automóviles. Luego se ensancha tomando el centro de la manzana, con patio y terreno libre con mucha y

frondosa vegetación. Por su origen y tipología, prácticamente no cuenta con mejoras. No cuenta con ocupantes

estables. Los familiares de los propietarios asisten esporádicamente a revisar y hacer actos de presencia para

evitar intrusiones. BASE: U$S 150.000.- y, b) HUMBERTO 1° N° 1152 entre las calles Las Heras y Bartolomé Mitre:

Identificado Catastralmente como Circ.: I – Sección B – Manzana 172 Parcela 26, inscripto en la Matrícula (64)

36.086 Terreno de 9,40 m de frente x 60,62 m de fondo = 570 m2 con 186,91 m2 cubiertos, de acuerdo al plano de

la Municipalidad de Luján. Se trata de una antigua casa de una planta, de vivienda, hoy reciclada y adaptada como

un jardín de infantes, que se desarrolla a lo largo que cuenta con una entrada central tipo zaguán, a un lado un

garaje y al otro una amplia sala, con baños (niños y niñas), cocina con ante-cocina, todo a una amplia galería y patio

jardín al lateral y al fondo. Muy buen estado físico y de conservación. Ocupado por quienes acompañaron copia

simple de contrato de locación. BASE: U$S 200.000.- VENTAS AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR – SEÑA: 30%

- COMISIÓN: 3% + 21% IVA - Arancel C.S.J.N.: 0,25% -Sellado de Ley 1,20% Prohibida la compra en comisión o

posterior cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA

y depositar el saldo de precio en el Bco. Ciudad de Buenos Aires - Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y en

la cuenta de autos, dentro de los 5 días de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de aplicarse lo dispuestos

en los art. 580 y 584 del CPCC. La posesión y el acto traslativo de dominio se cumplirá dentro de los treinta días

siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. El comprador declarará conocer las constancias de

autos y aceptar las condiciones de venta. Deudas: a fs. 919 a la Municipalidad de Luján al 25.06.18, $ 80.305,02

y 16.120,19.- respectivamente; se encuentra fuera de radio por servicios de aguas (Aguas Bonaerenses fs. 744 y

Aysa fs. 898); a fs. 748 a ARBA $ 20.140,30 al 06.10.15 y a fs. 874 al 14.06.18 $ 11.363,90.- respectivamente. Las

tasas, impuestos y contribuciones devengadas luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. El

impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles que establece el artículo 7 de la ley 23.905, será a cargo de los

compradores. Visitas: miércoles 27 y jueves 28 de febrero en el horario de 16 a 18 hs. JIMENA DÍAZ CORDERO

SECRETARIA

e. 22/02/2019 N° 9945/19 v. 25/02/2019