JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 1 a cargo del Dr. Gustavo Caramelo, Secretaría

Única a cargo del Dr. Máximo Musich, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4° piso, de CABA, comunica por dos

días en el expediente “Banco de la Provincia de Buenos Aires c/González, Alfredo Faustino y otros s/ Ejecución”

(Exp. N° 94.439/09), que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 8 de abril de 2019,

a las 10:30 horas en el salón de la calle Jean Jaures 545, de CABA, un lote de terreno ubicado en el Partido de

Moreno, Pcia. de Buenos Aires, Paraje denominado “Villa Zapiola”, designado como Parcela Cuatro de la Manzana

Cincuenta y uno “A” nomenclatura catastral: Circ. VI, Sec. B, Quinta Cincuenta y uno, Manz. Cincuenta y uno “A”,

Parc. Cuatro Matrícula: 731 (74) de la PBA. Pda. 76.665. Superficie 1.919,62 metros cuadrados. De acuerdo a

constatación del martillero del 22/6/16, la propiedad se encuentra en la calle Solís N° 510, entre Padre Varvello y

25 de Mayo, Villa Zapiola, Pdo. de Moreno, Pcia. De Buenos Aires, ocupado por la Sra. Susana Presuti, su pareja

y sus 3 hijos mayores de edad, Fernando, Pablo y Estefanía Corro, manifestando ser continuadores de la locación

con el Sr. Alfredo Faustino González. La propiedad cuenta con rejas de hierro en su frente y portón con pared en

su contrafrente sobre la calle Pasteur, se encuentra en regular estado de conservación y carece de mantenimiento.

La zona cuenta con agua corriente, cloacas y gas natural y el medidor de gas se encuentra retirado. Tiene entrada

para 2 vehículos semicubierta. En planta baja, living y comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina y lavadero cubierto.

En planta alta, salón de juegos. Pileta de natación de material de aprox. 8x15mts., vestuario y 2 galpones de

material. Salida sobre la calle Pasteur, que es de tierra consolidada y escombros. La propiedad podrá ser visitada

los días 3 y 4 de abril de 2019, de 10 a 12 horas. Base: $ 3.666.666. Seña: 30%. Comisión 3%. Arancel (Ac. 24/00)

0,25%. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

en el art. 133 del Código Procesal. El inmueble se encuentra registrado a nombre del demandado Alfredo Faustino

González y se ha iniciado su juicio sucesorio en este tribunal donde se dictó la correspondiente declaratoria de

herederos pero aún no se ha inscripto el inmueble a nombre de sus herederos por lo que el adquirente en subastas

deberá inscribir la declaratoria de herederos para preservar el principio registral del tracto sucesivo. El boleto de

compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto, no admitiéndose la compra

en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiéndose encontrar legalizado por el Colegio de

Escribanos correspondiente, con fecha anterior a la subasta. Conforme la doctrina plenaria de la Cámara Nac. de

Apel. en lo Civil, de fecha 19/2/99, en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria”,

no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcance para solventarlos. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que

el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: ARBA (fs. 1349/52) $ 81.841,90 al 13-9-18; ABSA

(fs. 1224/26) $ 10.664,26 al 15-4-16: Municipalidad de Moreno (fs. 1229/35) $ 32.177,31 al 9-5-16. Buenos Aires, de

marzo de 2019. Gustavo Caramelo Juez - Máximo Musich Secretario

e. 29/03/2019 N° 20257/19 v. 01/04/2019