JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

SECRETARÍA NRO. 3

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 2, a cargo del Dr. Fernando Martín Pennacca,

Secretaría Nº 3, a mi cargo, sito en Marcelo T. de Alvear Nº 1840, PB Edificio Anexo, C.A.B.A., comunica por

dos días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín, en los autos caratulados MATTEUCCI CLAUDIA ANDREA S/

QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLE PARTIDO DE VICENTE LOPEZ” Expediente Nº 34157/2015/2,

que el martillero Marcelo Eduardo Giambroni (Te: 011 15-5946-6152), rematará el día 11 de abril de 2019 a las

11:15hs., en punto, en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Jean Jaures Nº 545, C. A. B. A., ad corpus

y en el estado de conservación y ocupación en que se encuentra, el 50% indiviso del inmueble propiedad de

la fallida Sra. Matteucci Claudia Andrea C.U.I.T Nº 27-14951525-4, sito en la calle Ayacucho 249 entre Laprida

y Aristóbulo del Valle, Florida, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral:

Circunscripción: III, Sección B, Manzana 65, parcela 28, partida número 110-17.175, Matrícula 19248. Condiciones

de venta: al contado y al mejor postor. Base: U$S 120.000.- (Dólares estadounidenses, ciento veinte mil). Seña

30%; Comisión 3%; Arancel del 0.25%, aprobado por las acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ para la oficina

de Subastas Judiciales; Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo y en el acto del remate. Se hace saber que,

en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el

precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta

y depositarlo en el expediente. Los impuestos, tasas y contribuciones devengados con anterioridad al decreto

de quiebra, deberán ser objeto de verificación en autos por los organismos respectivos, las acreencias post-

concursales deberán ser pagadas con fondos de la quiebra hasta la toma de posesión por parte del adquirente, en

tanto que las generadas con posterioridad a la posesión, serán a cargo del comprador. El saldo de precio deberá

ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación

bajo apercibimiento de la pérdida de la seña depositada en favor de la quiebra. Se hace saber al comprador que

deberá tomar posesión dentro de los quince días de quedar firme la aprobación de la subasta; en caso contrario,

se le otorgará la posesión ficta, debiendo hacerse cargo de los impuestos cargas y contribuciones que recaigan

sobre el inmueble, circunstancia que operará automáticamente. Comunícase a los compradores que deberán

materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a 45 días, bajo apercibimiento de aplicarles

astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra, debiendo el síndico informar el cumplimiento del

presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar. Se hace saber a los interesados que no se

acepta la compra “en comisión”, la cesión del boleto, la compra por poder o mandato, ni la inscripción dominial por

tracto abreviado, debiendo el martillero suscribir el instrumento correspondiente con quien realmente formule la

oferta como comprador. El comprador deberá constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal. De acuerdo

a la constatación obrante en autos, se trata de un inmueble compuesto por tres unidades, con una superficie total

construida de 340.90 metros cuadrados, todo esto edificado sobre un lote de terreno de 8,66 metros de frente

por 56.48 metros de fondo, lo que hace una superficie total para dicho lote de de 489,11 metros cuadrados, (todas

medidas que surgen de los planos y catastros parcelarios agregados al expediente). La unidad que da al frente,

cuenta con ingreso independiente por la calle AYACUCHO 249, a la derecha de esta puerta hay un portón de chapa

levadizo de unos tres metros de ancho y por el Nº 253 de la misma calle se ingresa a un pasillo, por donde también

cuenta con una entrada secundaria; Esta unidad resulta ser la más moderna de las tres, con una antigüedad que

ha de promediar los treinta años, es una construcción originalmente ideada como salón de fiestas, consta de dos

plantas, ambas con pisos de mármol granítico y escaleras de hierro con escalones de madera, todo de muy buena

calidad y en buen estado de conservación, con amplios ventanales vidriados que le otorgan buena luminosidad

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.087 - Segunda Sección 68 Miércoles 3 de abril de 2019

natural. Ocupada por la Sra. María Esther CASTRO AMBRICA (D.N.I.) 03.549.241 (madre de la fallida). La segunda

unidad – ubicada en medio de las tres – posee un único ingreso por la calle AYACUCHO N° 253 (ingreso común a

las tres unidades y secundario o alternativo para la unidad del frente), está identificada como “DEPARTAMENTO

UNO”, el cual lo ocupan el Sr. Luis Héctor Ignacio MATTEUCCI (D.N.I.) 11.576.179 y la Sra. Bambina Pascualina

CAVALLO (D.N.I.) 93.965.341, la misma cuenta con un ingreso por medio de un patio descubierto, y posee 3 (tres)

ambientes, tiene una antigüedad mayor a los 70 años, conservando instalaciones de época y encontrándose en

regular a mal estado de conservación, con signos de humedad en sus paredes. La tercera unidad, ubicada sobre

el fondo e identificada como “DEPARTAMENTO DOS”, cuenta con 3 (tres) ambientes, con similar antigüedad y

estado de conservación que la referida anteriormente. La misma se encuentra ocupada por el Sr. José Roberto

ROLDÁN (D.N.I.) 08.389.823, Patricia Margarita MATTEUCCI (D.N.I.) 10.962.128 y las hijas de ambos: Bárbara

ROLDÁN (D.N.I.) 33.018.380 y Victoria ROLDÁN (D.N.I.) 35.727.870. Hacia el final del pasillo, una puerta de chapa

da acceso a un amplio jardín con una piscina rígida de fibra empotrada en el suelo. En cuanto al estado de

ocupación, en todas las unidades manifestaron ocupar el inmueble en carácter de familiares. Exhibición: 8 y 9 de

Abril de 2019 de 15:00 a 17:00 hs.

Buenos Aires, 1 de Abril de 2019.-

FERNANDO MARTIN PENNACCA Juez - MARIANA GRANDI SECRETARIA

e. 03/04/2019 N° 21549/19 v. 04/04/2019