JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

JUZGADO FEDERAL EN LO CIVIL, COMERCIAL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO NRO. 3

SECRETARÍA NRO. 9 LOMAS DE ZAMORA-BUENOS AIRES

El Juzgado Federal de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo Nº 3, de Lomas de

Zamora, a cargo del Dr. Juan Pablo Augé, Secretaria Nº 10, a cargo del Dr. Guillermo Lastra, situado en Leandro

N. Alem 168, de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, hace saber, por dos días, en el “Boletín Oficial”

de la Nación y en el diario “La Calle”, de Lanús, en autos “BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ ARGUERO,

PATRICIA ADRIANA s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. 50004101/1999, que el Martillero RODRIGO MANUEL

MOSQUERA, CUIT 20-26.392.790-8, subastará el 6 de Mayo de 2019, a las 11:00 hs., en punto, en la sede de la

Oficina de Subasta Judiciales de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, sita en Jean Jaures 545, de la Ciudad

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.092 - Segunda Sección 119 Miércoles 10 de abril de 2019

Autónoma de Buenos Aires, un inmueble ubicado en la calle Presidente Justo Urquiza 3478, de la localidad y

partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. DATOS CATASTRALES: Matrícula 6403/3 (25), Circ. I, Secc. P, Manz.

55, Parc. 35-1-a, Polígonos 00-03 y 01-01, UF. 3, Partida 025-121178, inscripto el dominio a nombre de PATRICIA

ADRIANA ARGUERO, el mismo se compone de cocina-comedor (2,50 x 6,50 mts.), Dormitorio (2,20 x 3,00 mts),

Dormitorio con altillo (3,15 x 3,30 mts.), Hall de distribución de ambientes, baño, lavadero, patio y terraza. La

superficie cubierta es de 49,00 mts2 y la descubierta 28,00 mts2. Las medidas expresadas son estimativas ya

que fueron obtenidas en forma visual. El estado de conservación es malo. Registra deudas por AySa $ 5.649,64 al

23/08/2017; Municipal $ 58.634,46 al 08/08/2017; ARBA $ 3.636,60 al 17/08/2017; Ex Obras Sanitarias de la Nación:

No registra deuda al 22/11/2017. BASE: $ 2.052.635,63. Según constatación, Ley 22.172, realizada el 6 de Junio de

2018, el inmueble estaba habitado por el Señor Alexis Parra que manifestó tener DNI 28.643.212 y habitar el lugar

junto con su esposa de nombre Jimena Carballo con DNI 32.764.390 y dos hijos menores Martina Parra de 14 años

y Rodrigo Parra de 9 años. Condiciones de venta: BASE MENCIONADA, seña 30% del precio de venta, sellado

de boleto 1,2%, comisión 3% más aportes y el 0,25%, según lo dispuesto por la Acordada 10/99 de la C.S.J.N., al

contado y al mejor postor, exigiendo en el momento de suscribir el boleto, a quien o quienes resulten compradores,

la constitución de domicilio procesal, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 41 del citado Código. En

caso de no existir oferentes en el primer llamado, se realizará un segundo llamado a las 11:30 hs. con una base

reducida en un 25%, que asciende a la suma de $ 1.539.476,72. Ante el fracaso de los dos primeros llamados

se efectuará un tercer llamado, sin base, el día 14 de Mayo de 2019 a las 10:30 hs. En atención a lo solicitado y

conforme lo autoriza el art. 570, C.P.C.C.N., se hace saber que podrán efectuarse posturas bajo sobre con arreglo

a la modalidad establecida en la reglamentación interna del Banco de la Nación Argentina. Las posturas deberán

realizarse en sobre de características tipo Kraft o similar que será proporcionado a cada interesado, el que una

vez cerrado se cruzará con su firma la solapa posterior haciendo mención en la parte exterior del remate al que

se refiere, autos y Juzgado interviniente. El sobre deberá entregarse al Juzgado con una anticipación de cuarenta

y ocho horas de la fecha fijada para el remate. El día anterior a la fecha fijada para la subasta, el martillero deberá

recibir del Juzgado, los sobres –firmados por el Secretario- que hubieren sido presentados. A tal fin, se hace

constar que el sobre en su interior contendrá la nota en la cual se expresará el remate de que se trata y la postura

que efectúa, acompañando cheque certificado a nombre de autos por el importe de la seña que se establezca

en las condiciones de dicho acto con más el 3% como comisión más aportes, sellado de boleto 1,2% y el 0,25%

Acordada 10/99, C.S.J.N. Deberá contener asimismo nombre, domicilio real y especial constituido dentro de la

jurisdicción del tribunal, profesión, edad y estado civil. Tratándose de sociedades deberá acompañarse copia

auténtica de su contrato social y los documentos que acrediten la personería del firmante. El día anterior a la fecha

fijada para la subasta, el martillero deberá recibir del Juzgado los sobres -firmados por el Secretario- que hubieren

sido presentados. Para la apertura y solemnidades del acto se procederá a abrir dichos sobres en presencia del

público que desee asistir, quince minutos antes de la hora fijada para el comienzo de la subasta, leyendo en voz

alta, al inicio del remate del bien, las ofertas que hayan sido formuladas respecto del mismo. El martillero actuante

deberá confeccionar una planilla donde consten los sobres que le fueren entregados en sede judicial o que se

presenten el día de la subasta. Oportunamente, dicha planilla deberá ser agregada en autos con indicación de

las ofertas recibidas. La adjudicación siempre deberá recaer en la oferta de precio más alta, sea originada en

el acto de la subasta o mediante oferta bajo sobre. En caso que no se registre entre los asistentes ofertas que

superen las realizadas bajo sobre y entre dos o más de estas se produzca un empate, el martillero puede llamar

a mejorar ofertas, si todos los oferentes que empataron estuvieren presentes, caso contrario, no existiendo otra

oferta mayor en el acto remitirá los antecedentes al juzgado a fin de evaluar la posibilidad de mejorar la postura.

En este último caso se preferirá el pago contado del precio. Oportunamente, dispónese la devolución directa de

las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas por otras, por parte del juzgado, dejándose debida

constancia. Oportunamente, dispóngase la devolución directa de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan

sido superadas por otras, por parte del Juzgado, dejándose debida constancia. Asimismo deberá hacerse saber

a los oferentes que, transcurridos tres días de recibida la comunicación de haberse aprobado el remate -que

deberá efectuar el martillero deberán concurrir a retirar los lotes, bajo apercibimiento de perder la seña que, en tal

caso se deberá depositar en autos. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la

realización de la subasta, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Lomas de Zamora y a la cuenta de autos,

bajo apercibimiento previsto en el art. 580, C.P.C.C.N. Se hace saber que el comprador del bien rematado que no

debe cargar con el pago de los impuestos o tasas por el periodo anterior a la fecha de toma de posesión, pues los

adquirentes en remates públicos tienen derecho a recibir los bienes subastados libres de deudas impositivas, que

deber ser saldadas con el producido del remate, salvo que se establezca algo diferente y salvo los privilegios que

pudieran alegarse (CN Civ. en pleno “Servicios Eficientes S.A.” 18/2/1999; CN Com. Sala D, 3 de Julio de 2.004,

“Circulo de Inversores S.A”). La exhibición se realizará los días 2 y 3 de Mayo de 2019 de 10:00 a 12:00 hs. Para

mayores informes, respecto de las condiciones de la subasta y estado de las presentes actuaciones, consultar en

el expediente o al martillero actuante Tel. 15-4169-8272.

Lomas de Zamora, 8 de Abril de 2019.

Juan Pablo Auge Juez - Guillermo Abel Lastra Secretario

e. 09/04/2019 N° 23117/19 v. 10/04/2019