JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 48

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 48 a cargo del Dr. Julio Carlos SPERONI, Secretaria

única a mi cargo, sito en Uruguay 714 3º Piso, C.A.B.A., COMUNICA POR 1 DIA, en los autos *CONS PROP

AV CORRIENTES 1418 ESQ URUGUAY 386/390y otro c/ NIETO Miguel Angel s/ Ejecución de Expensas* Expte.

N° 41.580/2017; que el Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Resp. Inscripto CUIT 20-17333614-5

(Cel 155-617-1192 alejandro@ibanezbienesraíces.com.ar) REMATARA el 15 de ABRIL de 2019 a las 10,15 Hs en

Jean Jaures 545 Capital Federal; siendo la exhibición los días 11 y 12de ABRIL de 2019 de 14 a 16 hs.,el inmueble

sito en URUGUAY 388 390 ESQ. AV. CORRIENTES 1418 de ésta ciudad (Nomenclatura Catastral: C. 14 S. 5 M.

30 P. 1 I Piso: 3 subsuelo Matrícula FR 14-2482/58. Sup. Total s/Tít.: 16,59 m². Porcentual: 0,1350 por ciento.

Según constatación efectuada por el martillero en autos a fs. 138, ingreso exclusivo a las cocheras por la calle

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.092 - Segunda Sección 71 Miércoles 10 de abril de 2019

Uruguay 386 donde fui atendido por el Encargado garajista del turno mañana Sr. Antonio GOMEZ DNI 8.333.062

quien me acompañó e indicó la cochera 58 del 3*Subsuelo la que posee una altura piso a losa de aprox. 2,00 m;

quien me manifestó que la misma está desocupada. Se trata de una cochera que para acceder con el vehículo es

únicamente a través del sistema PIGEON HOLE, que lo conduce exclusivamente el garajista de turno. De acuerdo

al Art. 3 Inciso A del Reglamento de Copropiedad y Administración: Las Unidades del Sector “B” (COCHERAS)

deberán destinarse a la guarda de automóviles de cuatro ruedas de uso familiar, quedando expresamente excluido

el depósito de motocicletas, motonetas, triciclos, bicicletas y sus acoplados y cualquier otro vehículo similar.

Si el conjunto Operario + vehículo suma más de 2.000 kilos lamentablemente el vehículo no podrá ingresar al

PIGEON HOLE. Se trata de un edificio de 170 cocheras distribuidas en 11 niveles P.B., 4 niveles superiores y

6 niveles inferiores, del tipo nicho. Para la salida los vehículos son girados mediante un plato electromecánico.

La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que

se encuentra. BASE: $ 150.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. IVA SOBRE LA COMISION: 21%. SELLADO DE

LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL

ACTO DEL REMATE. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, el martillero intervinienteexigirá

a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por

el art. 133 del Código Procesal y deberá dentro de los cinco días de aprobado el remate depositar el saldo de

precio bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. El enajenador deberá anunciar a

viva voz el nombre del poderdante en caso de invocar un poder; a los fines de darle aún mayor transparencia a

los remates. De conformidad con lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac

s/ Ejecución Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto

de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 (conf. C.N.Civ. en

pleno, febrero 18 de 1999 “in re”).No procederá la compra en comisión (cfr. art. 598 INC. 7º CPCC), ni la cesión

del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se

admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa. Demás datos consultar

el expediente ó al Martillero al 155 617 1192. ADEUDA a G.C.B.A.: s/fs. 110/12 Sede Administrativa $ 6.321,52 y

Sede Judicial $ 0,00 ambas al 23/05/18; AYSA: s/ fs. 105/6 $ 19.351,81 al 04/06/18; Aguas Argentinas S.A.: s/fs.

107/8$ 262.411,45 al01/06/18; Expensas s/fs. 183 $ 99.560 al 12/03/19. Expensa mensual Febrero de 2019 $ 4.650.

Buenos Aires, 4 de abril de de 2019.-

JULIO CARLOS SPERONI Juez - PAULA BENZECRY SECRETARIA

e. 10/04/2019 N° 22702/19 v. 10/04/2019