JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28

SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, sito en la calle Montevideo 546, 3ºpiso, CABA, a

cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Secretaría N° 55, a mi cargo, comunica por cinco días en el Boletín Oficial

que, en autos caratulados “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE

CALLE VALENTIN GOMEZ Y LOS ALMENDROS DE LA LOCALIDAD DE PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES”

(expte. N° 22216/2017/6), el día 21/05/2019 a las 10:30 hs., en la calle Jean Jaures 545, CABA. (Dirección de

Subastas Judiciales CSJN) los Martilleros Públicos Juan María Poiron y José Gregorio Matinhos, venderán en

pública subasta el 100% indiviso de los siguientes bienes inmuebles: 1. Lote siete, Manzana “J”, sito en Pdo. Pilar,

Pcia. de Bs As. Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. F, Qta. 18, Fracc. II. Parc. 7, Matrícula: 31.373. 2. Lote

de terreno designado según plano 84-118-49, como Lote 6, Fracción: 18-B, agregado al folio 8.210/49, Pdo. de

Pilar, Pcia. de Bs As Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. F, Qta. 18, Fracción II, Parc. SEIS, Matrícula 52.687.

Partida 7.993. Antecedente dominial: Folio 228/1942. 3. Lote de terreno designado según plano 84-22-73 como lote

NUEVE de la fracc. 18-B, agregado al folio 2487/74, sito en Pdo. Pilar. Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. F.

Qta. 18, Fracción 11, Parc. 9, Pdo. Pilar (84) Matrícula 52.689. Partida. 144892. Antecedente dominial: E° 230/1942.

Pilar (84). 4. Lote de terreno designado según plano 84-22-73 como lote ocho-A de la fracc. 18-B, agregado al f°

2487/74, sito en Pdo. Pilar. Nomenclatura Catastral: Circ. VI, Secc. F, Qta. 18, Fracción II, Parc. 8-a, Pdo. Pilar (84)

Matrícula 52.688. Partida. 144891. Antecedente dominial: F° 230/1942. Pilar (84) y 5. Lote de terreno designado

según plano 84-22-73 como lote diez de la fracc. 18-B, agregado al folio 2487/74, sito en Pdo. Pilar. Nomenclatura

Catastral: Circ. VI, Secc. F, Qta. 18, Fracción II, Parc. 10, Pdo. Pilar (84) Matrícula 52.690. Partida. 7990. Antecedente

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.103 - Segunda Sección 128 Lunes 29 de abril de 2019

dominial: F° 230/1942. Pilar (84). Cabe señalar, que Austral Construcciones S.A. inició el trámite de unificación de

los cinco lotes antes descriptos, los cuales se unificaron sobre la PARCELA SEIS “A” que fuera creada por PLANO

“C” OCHENTA Y CUATRO – DOSCIENTOS UNO – DOS MIL DOCE y que afecta las Matrículas Nº 31.373; 52.687;

52.688; 52.689 y 52.690. Conforme constatación los inmuebles se encuentran desocupados, se trata de una

estructura de hormigón, de cuatro pisos, con las respectivas escaleras y con dos rampas para autos (una de salida

y otra de entrada), que comunican con dos subsuelos de cocheras (que ocupan la totalidad de predio), con sus

respectivos pisos de cemento y escaleras (las cocheras se hallan terminadas en un 90%), de aproximadamente

2500 m2 cada planta, lo que hace un total de 5.000 m2. En las plantas superiores hallamos cuatro losas (con sus

respectivas columnas y espacio para ascensor doble) de 1.040 m2 aprox., lo que hace un total de 4.160 m2 aprox.

El predio da, por uno de los laterales a la Colectora Oeste Ramal Pilar, Panamericana km 49 y por el otro lateral da

al frente al hotel Sheraton de Pilar (sobre la calle Los Almendros) y sobre la calle Valentín Gómez frente a un edificio

de oficinas, con locales comerciales. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al mejor postor.

BASE: U$S 5.050.000.- SEÑA: 30% que deberá abonarse un 10% en el acto del remate, y el 90% restante dentro

de las 72 hs. de realizado el remate, mediante depósito a realizarse en una cuenta perteneciente a estos autos.

Ello, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso y responsable de la disminución que se opere en el precio

obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía); COMISION: 3%.

SELLADO DE LEY: 1,2%. ACORDADA 10/99: 0,25%. El comprador deberá abonar respecto del 79,30% del precio

de venta el 10,5% en concepto de IVA por mejoras. Todo en dinero efectivo en dólares estadounidenses en el

acto del remate. Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión” ni la cesión del boleto, debiendo los

martilleros suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. Para el caso de que el comprador invoque

poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate. Conforme lo dispuesto por el cpr.

570, LC. 212 y 104 del Reglamento del Fuero, hágase saber que se aceptarán ofertas bajo sobre, las que deberán

cumplir con los recaudos señalados por la última norma. Se deja constancia que se recibirán ofertas bajo sobre

hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento

del Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia de los martilleros y los interesados a las 12:30 hs. del

mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior

del sobre; y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir

domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta,

más el destinado a comisión y sellado -discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la

Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la

orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza.

Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador o los

compradores, deberán en el acto de suscribir el boleto de compraventa constituir domicilio dentro del radio de la

Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisión, y deberá

depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación

o intimación alguna, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la disminución que se opere en

el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente

promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, a

realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber

al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Sólo serán a cargo del comprador las tasas municipales y servicios devengados con posterioridad

a la toma de posesión. Exhibición: 9, 10 y 13 de mayo de 2019 de 10:00 a 12:00 hs. Buenos Aires, 22 de abril de

2019. Pablo D. Bruno Secretario

e. 23/04/2019 N° 26638/19 v. 29/04/2019