JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil 36 a cargo del Dr. Sebastián Font, Juez Subrogante, Secretaría

Única a cargo de la autorizante, Dra. María del Carmen Bullón, sito en Uruguay 713, “PB”; CABA, comunica por

dos días en autos “INSTITUTO DE VIVIENDA DE FUERZA AEREA (IVIFA) c/ FERNANDEZ SILVIA CRISTINA s/

EJECUCION HIPOTECARIA” expte. Nº 77680/2007, que el Martillero Manuel L. Lastra CUIT Nº 20044264898, (tel.

1151081400) rematará el 22 de mayo de 2019 a las 11:45 hs. -en punto- en la Oficina de Subastas Judiciales de

la calle Jean Jaures 545 de CABA, el 100% del inmueble sito en la calle 9 de Julio 1675/79, piso 9º “C”, UF N° 41,

entre las de Córdoba y Salta, Lanús Este, Pcia. de Buenos Aires, Nom. Cat: Circ: II, Secc: K, Mz: 63, Parc: 7”a”,

Matrícula FR 6893/41. Según constatación practicada el 12/09/2017 (fs. 594/96), el bien consta de: departamento

en edificio torre conocido como “Torre del Sol”, de construcción estándar, de 10 pisos, con 4 deptos. por piso y

un ascensor, ubicado en pleno centro de Lanús Este, con gran afluencia de transporte de colectivos y próximo a

la estación Lanús del Ferrocarril Roca –6 cuadras. El estado de mantenimiento del edificio es bueno. La Unidad

41: de 3 amb, todos externos. Es una unidad tipo dúplex de 64,76 m2, con living comedor con piso de parquet,

cocina comedor, lavadero y un baño completo en la primera planta; por una escalera interna y desde el living se

accede a un descanso y por un pasillo a otro dormitorio con dos placards y un toilette. Exhibe un gran deterioro

de mantenimiento con importante grado de abandono, suciedad y algunos signos de humedades, debido al

largo tiempo que se encuentra deshabitado. Cuenta con calefón para el agua caliente y carece de sistema de

calefacción a la vista. Al momento de la constatación, las expensas eran de $ 3.238 mensuales según información

recibida por la administración del edificio. DESOCUPADO. EXHIBICION: 20 y 21 de mayo de 2019 de 11 a 14 hs.

CONDICIONES DE VENTA: Ad Corpus, al contado y mejor postor. BASE US$ 55.000. SEÑA 30%. COMISION

3%. SELLADO BOLETO 1.2%. ARANCEL CSJN 0,25% (Acord. 24/10) SALDO DE PRECIO: deberá ser integrado

dentro del 5to. día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales, a la orden del

suscripto y como de pertenencia a estos actuados. Al momento de inscribir la transmisión de dominio, deberá

acreditarse el pago del impuesto de sellos. Autorícese al martillero a percibir el 1,2/100 a cuenta de la inscripción

definitiva. S e deja constancia que “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que

registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (CNCIV, Plenario “SERVICIOS

EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO ISAAC S. EJECUCION HIPOTECARIA”). En el acto de subasta el martillero

deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso de que se compre invocando un poder. DEUDAS:

ARBA al 20/2/19, $ 6.160 (fs. 698); Municipalidad de Lanús al 10/10/18 $ 78.194,41 (fs. 681); OSN no registra deuda

(fs. 714); AySA al 15/08/18 $ 19.312,85 (fs. 630); Expensas a febrero 2019 $ 321.860 (fs. 709). Cuota expensas enero

2019 $ 4.921. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de ley.

Más información en autos por Secretaría y/o al Sr Martillero jurisdicción del Juzgado. Buenos Aires, 6 de mayo de

2019. Fdo. Dra. María del Carmen Boullón, Secretaria.

DR. SEBASTIAN F. FONT Juez - MARIA DEL CARMEN BOULLON SECRETARIA

e. 09/05/2019 N° 30587/19 v. 10/05/2019