JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

SECRETARÍA NRO. 50

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 25, secretaria Nº 50 a mi cargo, sito en Av. Callao

635, 4to. Piso deCapital Federal, comunica por cinco días que en los autos caratulados “CASTIGLIA, FRANCISCO

JOSE S/QUIEBRA” (Expte. Nº 22829/2000), que el martillero Marcos Bernardino Roisman, rematará el día 15

de julio de 2019 a las 11.30 hs. (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de La Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, el 50% indiviso del inmueble sito en Parque Sakura, Partido de Exaltación de la Cruz,

Provincia de Buenos Aires. Matrículas 12067, 12068, 12069 y 11497. Nomenclatura Catastral: Circ. III, Secc. Q,

Manz. 68, Parcelas 7, 8, 9 y 10 de la Provincia de Buenos Aires. Superficie Total: 730 mts2. Cada uno de ellos. Las

parcelas se encuentran ubicadas sobre calle Esteban Echeverria, entre Evaristo Carriego y Arturo Capdevilla, las

mismas corresponden a 4 terrenos de 20 metros de frente, con alambrado olímpico perimetral, portón de ingreso

de hierro, terreno parquizado, pileta de natación y añosa arboleda, sobre los mismos se encuentra construida una

amplia vivienda de ladrillos a la vista, techo de tejas a dos aguas y extensa galería, con aberturas de madera y

buena construcción. Se observan detalles por falta de mantenimiento y deterioros generales por la caída de ramas

de árboles. Al momento de la constatación los vecinos informaron que la vivienda se encuentra desocupada y que

solo se observan moradores en forma ocasional. Condiciones de venta: Al contado, al mejor postor y en dinero

en efectivo. Base: U$S 42.562,50.- Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99. CSJN (arancel de subasta) 0,25%.

En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Municipalidad de Exaltación de la Cruz al

27/4/2017 $ 20.156,05 fs. 741 ARBA al 23/5/2017 Parcela 7, $ 3.323,20 fs. 744. Parcela 8, $ 1.319,10 fs. 746. Parc.

9 $ 20.257,30 fs. 748. Parc. 10 $ 3.323,20 fs. 751. La venta se realizarà Ad-Corpus en el estado de conservación

y ocupación en que se encuentra. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la

subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación del tribunal, en el Banco Ciudad de Buenos Aires, Suc.

Tribunales a la orden del Suscripto y como pertenecientes a los presentes actuados. Será inoponible cualquier

incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de

la integridad del precio de venta de los bienes raíces. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios,

sellados, impuestos y otros –aún aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora- que tengan directa

vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública

subasta incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien o al levantamiento de

medidas cautelares, estarán a cargo exclusivamente del comprador. Respecto de las deudas por impuestos tasas

y contribuciones, las mismas se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán

ocurrir por la vía y forma prevista por el art. 32 y sgtes. de la L.C.; las posteriores al decreto de quiebra y hasta

la fecha de la toma de posesión del eventual adquirente se solventaran con el producido de la subasta; y las que

se originen con posterioridad a la posesión, estarán a cargo del adjudicatario. El comprador al suscribir el boleto

deberà constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. La posesión será otorgada luego de la integración

del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio

de mandamiento en el que actuará el síndico como Oficial de Justicia “Ad-Hoc”, con las facultades de estilo, bajo

apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C., quedando facultado el auxiliar a hacerlo mediante acta labrada al

efecto. Asimismo, el comprador deberá materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30

días desde la toma de posesión, bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,50% diario del valor

de compra, debiendo el síndico informar el cumplimiento del presente, ello sin perjuicio de las acciones legales

que se pudieren iniciar. Se deja establecido que se encuentra terminantemente prohibido la compra “en comisión”

y la cesión del boleto de compraventa. El inmueble podrá ser visitado los días 10 y 11 de julio de 2019 de 10 a 12

hs.. Hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta, deberán

concurrir por secretaría a consultar las constancias del expediente. Buenos Aires, 29 de marzo de 2019. FIRMADO:

DR. FEDERICO H CAMPOLONGO, SECRETARIO.

DR. HORACIO F. ROBLEDO Juez - DR. FEDERICO H. CAMPOLONGO SECRETARIO

e. 30/05/2019 N° 37883/19 v. 05/06/2019