JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

SECRETARÍA NRO. 3

El juzgado Nacional en lo Comercial Nº 2, a cargo del Dr. Fernando Martín Pennacca, Secretaría N° 3, a cargo de la

Dra. Mariana Grandi, sito en Marcelo T. de Alvear 1840 P.B. Anexo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comu

nica por 2 días, en autos: “OCAMPO Raimundo Edgardo c/ LARROSA VASQUEZ Roberto Ricardo s/ EJECUTIVO”

(Res.) (Expte. Nº 5071/2016), que el martillero Ernesto Lorenzo Leive Calandria (CUIT: 20082500732) subastará el

día 11 de Julio de 2019, a las 12 hs. en punto, en el Salón de Ventas de la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad,

el 100% del inmueble ubicado en la calle Goleta Sarandí 5906 –entre Cafayate y Sumaca de la Santísima Trinidad

de CABA. NOM. CATASTRAL: Circ.: 1, Sec.: 82, Manz. 126, parcela 8, Matrícula: FR 1-80891 de propiedad de

Roberto Ricardo Larrosa. SEGÚN CONSTATACION realizada por el martillero que obra en autos se trata de una

casa en dos plantas, tipo chalet, con garage, cocina con comedor diario, living y comedor, habitación de servicio,

2 baños y patio y lavadero, mientras que en la planta alta posee tres dormitorios (uno en suite) más otro baño.

ESTADO DE CONSERVACION: Por las fotos acompañadas en autos es muy bueno. También agrega el martillero

que tiene 250 M2 cubiertos y 200 M2 el lote ESTADO DE OCUPACION: ocupado por el demandado su esposa e

hija.: certificado de dominio y gravámenes (fs. 156/168); título de propiedad (fs. 124/127); valuación fiscal (f. 139);

AYSA (f. 171/174) Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario “Servicios C/ Yabra” de

fecha 19/02/99”. BASE: U$S 250..000 (Dólares estadounidenses Doscientos cincuenta mil) SEÑA 30%. COMISION

3%. ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor,

debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma

y oportunidad previstas en el Art. 133 del C.P.C.C. CUIT del Sr. Larrosa: 20-18118077-4. El comprador deberá

depositar el saldo de precio al 5º día de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos y a la orden del

Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso y perder la seña a favor del accionante. Hágase saber

al comprador en subasta que deberá tomar posesión dentro de los quince días de quedar firme la aprobación de

la subasta; en caso contrario, se le otorgará la posesión ficta, debiendo hacerse cargo de los impuestos cargas

y contribuciones que recaigan sobre el inmueble, circunstancia que operará automáticamente. A tal fin, líbrese

mandamiento de posesión del inmueble designando oficial de justicia ad hoc al martillero quien deberá hacer el

mandamiento y diligenciarlo dentro del tercer día y bajo apercibimiento de meritar su conducta. Comunícase a

los compradores que deberán materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a 45 días,

bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra debiendo la

parte actora informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le puedan iniciar.

Impónese al martillero que esta obligación deberá ser anoticiada en el acto de la subasta. Se encontrarán a cargo

del adquirente el pago del 100% del impuesto a la transferencia de inmuebles y sellados que deban abonarse

por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Hágase saber que, en caso de corresponder el

pago del I.V.A. por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser

solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente.

A fin de preservar la transparencia de la subasta ordenada en autos, decrétese la prohibición de “compra en

comisión”, “cesión o transferencia del boleto de compra” y la “compra bajo poder”. En todos los casos en que por

cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de

celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses- a partir

de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones

ordinarias de descuento a treinta días EXHIBICION: los días 8 y 10 de Julio de 2019 de 15 a 17. Para mayor

información dirigirse al Expte. o al martillero al Te.: 4733-0188. En Buenos Aires, 19 de Junio de 2019. Firmado por:

FERNANDO MARTIN PENNACCA Juez - MARIANA GRANDI SECRETARIA

e. 24/06/2019 N° 43795/19 v. 25/06/2019