JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 11

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 11

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 11, a cargo de la Dra. Alejandra D. ABREVAYA,

Secretaría única, a mi cargo, Dr. Javier A. SANTISO, sito en la calle Talcahuano Nº 550 piso 6º, Capital Federal,

comunica por DOS DÍAS en el BOLETIN OFICIAL, respecto de los autos caratulados: “CONS. PROP. CALLE

SARMIENTO 940/944/948 C/PLATSBURGH S.A. S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS”, expte. Nº 22670/2016, que el

MARTILLERO PÚBLICO Walter Jorge GORBAK (fs. 625), rematará el día 11 de Julio de 2019 a las 10:30 horas (en

punto) en la Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N. sito en la calle Jean Jaurés 545 de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires, el inmueble ubicado en la calle Sarmiento 940/944/948, Piso 9°, Unidad Funcional N° 19 y Unidad

Complementaria XXVII (Subsuelo), Matrícula 14-2961/19, Nomenclatura catastral: Circ. 14, Secc. 5, Manz. 69, Parc.

15. Según constatación el inmueble se halla emplazado en el barrio porteño de San Nicolás y resulta ser una

oficina en semipiso de ubicación estratégica, a metros del obelisco. El edificio se orienta al Noroeste, tiene frente

vidriado (fachada revestida en curtain wall), cuenta con una unidad complementaria (cochera doble) y servicio

de seguridad privada las 24 hs. (cámaras de seguridad y personal al efecto en la recepción). Estado general del

edificio: bueno; Superficie de la oficina: 130,57 m2.; Superficie de la unidad complementaria: 22,50 m2.; Estado

de conservación de la oficina: bueno; Distribución del espacio: estructuralmente se trata de un semipiso de planta

libre, actualmente con divisiones no estructurales. En el centro de la planta está el núcleo de circulación, el baño

y escaleras; Luminosidad: la oficina tiene aproximadamente 7 metros de ventanas al frente, disposición que torna

inmejorable la entrada de luz natural; Disponibilidad del ascensor: el edificio cuenta con 3 ascensores automáticos

que han sido renovados recientemente; Ruidos y otras posibles molestias: no se advirtieron. El inmueble se

halla DESOCUPADO. Deudas informadas en autos: Aguas Argentinas no registra deuda (fs. 600), la UC XXVII

registra deuda de $ 3.241,37 (fs. 600); Obras Sanitarias de la Nación (E.L.): no registra deuda (fs. 576); AYSA:

facturación general $ 6.550.396,40 (fs. 604/605). Alumbrado, Barrido y Limpieza: U.F. N° 19 $ 197.020,67 en sede

administrativa y $ 57.679,73 en sede judicial (fs. 587) ; y U. C. N° XXVII $ 20.225,66 al 15/4/2019 (fs. 592) y expensas

de $ 532.062,00 e intereses de $ 205.377,55. El importe de las expensas de mayo de 2019 es de $ 18.610,00

(fs. 618). El consorcio ejecutante registraba al día 26/4/2018 una deuda con AYSA de $ 2.225.608,61 e interpuso

acción de amparo caratulada “Consorcio de Propietarios Ed. Sarmiento 940/44/48 c/EN-M Interior y Transporte s/

Amparo Ley 16.986” (Expte. N° 47.840/2016) en trámite por ante el Juzgado Contencioso Administrativo Federal

N° 8, Secretaría N° 15, a fin de que se adecue el precio del servicio a su capacidad contributiva (fs. 393). La venta

se realiza al mejor postor, AD CORPUS y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE: SIN BASE,

SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, ARANCEL CSJN (Ac. 10/99) 0,25%, SELLADO DE LEY 1,2%, todo al contado en

dinero en efectivo, en el acto del remate y a cargo del comprador. El comprador deberá constituir domicilio en el

radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo prescripto en el Art. 133 del Cod. Proc. y deberá depositar el saldo

de precio dentro del 5° día de aprobado el remate en el Banco de la Nación Argentina (Sucursal Tribunales) en

una cuenta a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por

el art. 580 y 584 del CPCC. Se admite el sistema de posturas bajo sobre cerrado en los siguientes términos:

Cualquiera de los oferentes que hagan uso de la modalidad de sobre cerrado deberán concurrir al acto de subasta

personalmente o por medio de apoderado con facultades suficientes bajo apercibimiento de considerar caduca la

oferta presentada. Los sobres con las ofertas serán recibidos en Secretaría desde la publicación edictal y hasta

tres días antes a la fecha de la subasta, siempre en horario hábil judicial. Las ofertas deberán presentarse en

sobre cerrado consignando en el mismo carátula del expediente, y en su interior los datos personales del oferente

–nombre, domicilio real y constituido- y el precio ofrecido en letras y números. El desarrollo del remate se hará del

siguiente modo, el martillero en primer término comprobará la presencia de los oferentes bajo sobre cerrado, fecho

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.146 - Segunda Sección 94 Martes 2 de julio de 2019

dará lectura de las ofertas recibidas de aquellos que estuvieren presentes; la propuesta más alta de las admitidas

servirá como base para recibir nuevas propuestas, pudiendo intervenir en la puja la totalidad de los asistentes

al acto, hayan o no presentado oferta bajo sobre cerrado. A igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con

antelación. Finalizada la puja por el precio de venta, si resultara que no se mejora la mayor oferta realizada bajo

sobre cerrado se adjudicará el bien a éste oferente quien deberá cumplir en ese mismo acto con el pago de la

seña, comisión y sellado. Para el caso de no abonarse estos conceptos caerá la oferta y continuará la puja desde

la oferta inmediata anterior (fs. 535). El inmueble será exhibido los días 04 y 05 de julio de 2019, de 10 a 12 hs. (fs.

612). Publíquese por dos días en el BOLETIN OFICIAL. Buenos Aires, 27 de junio de 2019.-

ALEJANDRA D. ABREVAYA Juez - JAVIER SANTISO SECRETARIO

e. 01/07/2019 N° 46094/19 v. 02/07/2019