HIT 1 S.A.

HIT 1 S.A.

Se hace saber que: (i) el 15/8/2019 la asamblea de HIT 1 S.A. (“HIT”) aprobó la emisión de obligaciones negociables

garantizadas, no convertibles en acciones, con vencimiento en el año 2023, a ser emitidas y colocadas en forma

privada de conformidad con la Ley de Obligaciones Negociables Nº 23.576 (y sus modificatorias y normas

complementarias) por hasta un valor nominal de US$ 22.500.000, a una tasa nominal anual del 9,25% (las

“Obligaciones Negociables”); y (iii) el 15/8/2019 el directorio de HIT, por delegación de la asamblea, aprobó la

época, precio, forma y condiciones de pago de las Obligaciones Negociables. 1) Emisora: HIT 1 S.A.; 2) Domicilio:

Av. Chiclana 3345, Ciudad A. de Buenos Aires; 3) Constituida el 10/06/2011 en la Ciudad A. de Buenos Aires; 4)

Duración: hasta el 10/06/2110; 5) Inscripta en la Inspección General de Justicia el 14/07/2011 bajo el N° 13926, L°

55, Fº - de S.A.; 6) Objeto social y actividad principal: (a) Fiduciaria; (b) inmobiliaria: mediante la adquisición, venta,

permuta, mantenimiento, gestión, explotación, locación y/o sublocación de todo tipo de bienes inmuebles urbanos

y rurales, la compraventa de terrenos y su subdivisión, fraccionamiento de tierras, urbanizaciones con fines de

explotación, renta o enajenación, inclusive por el régimen de propiedad horizontal; (c) administración: mediante

la administración de inmuebles en general, y en particular de edificios y departamentos destinados a alquiler

temporario conforme Ley 23.091; (d) Importadora y exportadora: a través de la importación y/o exportación de

materiales e insumos vinculados con el desarrollo de las restantes actividades; y (e) servicios brindados mediante

el uso de software; 7) Capital: $ 3.000.000; 8) Patrimonio neto al 31/12/2018: $ 1.939.942.367,51; 9) Monto y

moneda de emisión: US$ 22.500.000; 10) Garantizadas con (i) un fideicomiso en garantía mediante la cesión

en garantía fiduciaria de dos inmuebles de propiedad de HIT, el 95% de las acciones de HIT, y los derechos de

cobro bajo ciertos contratos de locación, los contratos de co-work y bajo cierto crédito de HIT, y (ii) prenda del

5% de las acciones de HIT; 12) Amortización de capital e intereses: el capital de las Obligaciones Negociables

será amortizado en 5 pagos, a contar desde la fecha de emisión, conforme lo siguiente: 5% a los 24 meses; 7,5%

a los 30 meses; 15% a los 36 meses; 17,5% a los 42 meses y 55,5% en la fecha de vencimiento y sus intereses

se devengarán a una tasa fija del 9,25% nominal anual; y 13) Los intereses serán pagaderos los días 21/11/2019,

21/02/2020, 21/05/2020, 21/08/2020, 21/11/2020, 21/02/2021, 21/05/2021, 21/08/2021, 21/11/2021, 21/02/2022,

21/05/2022, 21/08/2022, 21/11/2022, 21/02/2023, 21/05/2023; y en la Fecha de Vencimiento, es decir el 21/08/2023.

Autorizado según instrumento privado Acta de Directorio de fecha 15/08/2019

Maria Laura Mattivi Aboy - T°: 129 F°: 379 C.P.A.C.F.

e. 28/08/2019 N° 63484/19 v. 28/08/2019