JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2

SECRETARÍA NRO. 4

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 2 a cargo del Dr. Fernando Pennacca, Secretaría

Nº 4 a mi cargo, sito en la calle M.T. de Alvear 1840 PB de CABA (Edificio Anexo), comunica por dos días en los

autos caratulados “RG FIDUCIARIA S.A. C/ CHAVARRIA APALA GREGORIO EDUARDO S/ EJECUTIVO Expte.

Nº 79321/1996”(CUIT del demandado 20-92641168-4), que el martillero Maximiliano A. Rodriguez García, CUIT

20-23472652-9, rematará el día 4/9/19 a las 10.15 hs (puntual) en el salón de la CSJN sito en la calle Jean Jaures

545 de CABA: EL 50% INDIVISO de un inmueble sito en Av. Rivadavia 2768/70/72/74/76/78/80, e/ Jujuy y Misiones,

CABA, NC: Circ. 10, Secc. 20, Manz. 7, Parc. 8, Matrícula: 10-890/72, UF Nº 72, Superficie 39, 87 m2. Según

constatación efectuada por el martillero, el inmueble se identifica como 5º “F”. Se encuentra ocupado por Chavarría

Apala Gregorio Eduardo DNI 92.641.168 en carácter de copropietario. Se trata de un departamento interno de dos

ambientes compuesto de una habitación, living comedor, y cocina integrada que se encuentra dividida hacia

el living por un mueble, baño con ducha y vista a un aire y luz interno. E regular estado de conservación, sin

humedades ni faltantes de pintura. Pisos de alfombra, salvo en cocina y baño que son de cerámicos. El edificio

es de más de 80 años de antigüedad pero actualizado y bien mantenido. Adeuda: Rentas $ 520,24 al 31/8/17 (fs.

406); AySA $ 9.984,68.- al 11/8/17 (fs. 390/391); Expensas $ 93.872,72 al 1/9/17 (fs. 413/414). BASE $ 500.000.- Seña

30%, Comisión 3%, Tasa acordada 10/99 CSJN 0,25%, Sellado de Boleto 1%, al contado, en efectivo y al mejor

postor. El comprador deberá: a) constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado; b) dentro

del 5º día de aprobada la subasta -sin emplazamiento previo- depositar en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires,

Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que corresponda por saldo de

precio, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso con la consecuente pérdida de la seña depositada a favor

del accionante. Deberá tomar posesión dentro de los 15 días de quedar firme la aprobación de la subasta; caso

contrario, se le otorgará la posesión ficta, debiendo hacerse cargo de los impuestos cargas y contribuciones que

recaigan sobre el inmueble, circunstancia que operará automáticamente, y materializar la traslación del dominio a

su favor en un plazo no mayor a 45 días, bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario

del valor de la compra debiendo la parte actora informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones

legales que se le puedan iniciar. Las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

serán abonados con el producido de la subasta, quedando liberado el comprador cuando el monto obtenido no

alcanzare para solventarlas, con excepción -en caso de corresponder- de las referidas a las expensas comunes

conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. Se encontrarán a cargo del adquirente el pago del 100% del

impuesto a la transferencia de inmuebles y sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión

del dominio. Hágase saber que, en caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente compraventa, el mismo

no se encuentra incluido en el precio de venta. A fin de preservar la transparencia de la subasta ordenada en autos,

decrétese la prohibición de “compra en comisión”, “cesión o transferencia del boleto de compra” y la “compra bajo

poder”. En todos los casos en que por cualquier causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más

de 30 días corridos desde la fecha de celebración del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de

precio con más los intereses- a partir de la fecha de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de

la Nación Argentina para operaciones ordinarias de descuento a treinta días. El bien se exhibe los días 29 y 30/8

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.185 - Segunda Sección 94 Jueves 29 de agosto de 2019

de 9.30 a 10.30hs. Para más datos y constancias consultar en autos o al martillero 4374-8732 /2397. Buenos Aires

17 de Julio de 2019

FERNANDO MARTIN PENNACCA Juez - HECTOR LUIS ROMERO SECRETARIO

e. 28/08/2019 N° 52179/19 v. 29/08/2019