PLAZA LOGÍSTICA S.R.L.

PLAZA LOGÍSTICA S.R.L.

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley N° 23.576 (la “LON”), Plaza Logística S.R.L. (la “Sociedad”), informa que (a) el

día 05/08/2019 emitió las Obligaciones Negociables simples, colocadas en forma privada: Serie Priv. 4, emitida por

un valor nominal de US$ 4.000.000, ampliable hasta la suma de US$ 11.000.000 (las “Obligaciones Negociables”).

La emisión fue aprobada mediante Reunión de Socios el 05/08/2019, complementada por Reunión de Gerencia

de dicha misma fecha; (b) La Emisora es Plaza Logística S.R.L., con domicilio en Basavilbaso 1350, piso 7, oficina

709, CABA, constituida en CABA con fecha 18/8/1992, con una duración de 99 años desde su inscripción, inscripta

ante la IGJ originalmente como S.A. bajo el Nro. 8038 del libro 111, tomo A de SA el día 28 de agosto de 1992,

luego transformada a SRL e inscripta bajo el Nro. 4632 del libro 111, tomo – de SRL; (c) la Sociedad tiene por objeto

realizar por cuenta propia, por cuenta de terceros y/o asociada a terceros, las siguientes operaciones: compra,

venta, permuta, alquiler, arrendamiento, construcción, administración y desarrollo de propiedades inmuebles,

inclusive las comprendidas bajo el Régimen de Propiedad Horizontal como así también toda clase de operaciones

inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas. Estará habilitada asimismo a dar y tomar

préstamos, otorgando garantías a nombre propio o a favor de terceros, ya sea a título gratuito u oneroso. A tal

fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones y ejercer todos los

actos que no sean prohibidos por las leyes o por su contrato social. La actividad principal de la Sociedad es el

desarrollo, provisión y locación de parques logísticos multicliente triple A; (d) el capital social de la Sociedad es de

$ 1.838.288.916, representado por 1.838.288.916 cuotas de valor nominal $ 1 cada una con derecho a 1 voto y el

patrimonio neto de $ 8.963.447.000, todo esto según EECC intermedios al 30/6/2019; (e) el monto y la moneda de

emisión se indican arriba; (f) La Sociedad mantiene en circulación las siguientes obligaciones negociables: (i) Clase

1, con fecha de emisión y liquidación el 18/12/2017, por US$ 27.062.528, a una tasa fija del 6,25% nominal anual

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.188 - Segunda Sección 63 Lunes 2 de septiembre de 2019

y con fecha de vencimiento al 18/12/2020; (ii) Clase 2, con fecha de emisión y liquidación del 21/11/2018, emitida

por un valor nominal en Unidades de Valor Adquisitivo equivalente a $ 69.005.163,36 a un precio de emisión del

100%, con una tasa fija del 11% nominal anual y con vencimiento al 21/12/2020; (iii) Clase 3, con fecha de emisión

y liquidación del 21/11/2018 emitida por un valor nominal de US$ 18.113.115 a un precio de emisión del 100%, con

una tasa fija del 10,25% nominal anual y con vencimiento al 21/11/2019. Todas ellas fueron emitidas en el marco

del Programa Global de Emisión de Obligaciones Negociables, cuya creación fue resuelta mediante Reunión de

Gerencia y Reunión de Socios, del 31/08/2017, cuyos términos y condiciones fueran ampliados mediante Reunión

de Gerencia y Reunión de Socios del 2/11/2017, aprobado por el Directorio de la Comisión Nacional de Valores el

día 1/12/2017 bajo resolución 19123/17. Obligaciones Negociables simples, colocadas en forma privada, con fecha

de emisión del 16/07/2019: (i) Serie Priv. 1, emitida por un valor nominal de US$ 2.700.000; (ii) Serie Priv. 2, emitida

por un valor nominal de US$ 3.250.000; y (iii) Serie Priv. 3, emitida por un valor nominal de US$ 2.050.000; todas

ellas con garantía común sobre el patrimonio de la Sociedad, a un precio de emisión del 100% y devengarán una

tasa de interés fija equivalente a 7% nominal anual. La Sociedad no ha emitido debentures. La Sociedad contrajo

endeudamiento garantizado por un monto total de US$ 30.339.285; (g) las Obligaciones Negociables constituirán

obligaciones negociables simples, con garantía común sobre el patrimonio de la Sociedad y fueron emitidas a un

precio de emisión del 100% y devengarán una tasa de interés fija equivalente a 7% nominal anual; (h) el capital

de las Obligaciones Negociables se pagará en una sola cuota en la Fecha de Vencimiento y se amortizará en su

totalidad en un único pago el día 05/08/2020, fecha en la que operará su vencimiento. Los intereses se pagarán

en la fecha del vencimiento; (i) no existe fórmula de actualización de capital, y el interés se pagará conforme

lo indicado arriba; (j) las Obligaciones Negociables no serán convertibles en cuotas sociales de la Sociedad.

Autorizado según instrumento privado Acta de Reunión de Socios de fecha 05/08/2019

Luis Alberto Schenone - T°: 122 F°: 200 C.P.A.C.F.

e. 02/09/2019 N° 64553/19 v. 02/09/2019