JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

SECRETARÍA NRO. 50

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 25, a cargo del Dr. Horacio Francisco ROBLEDO,

Secretaría N° 50, a cargo del Dr. Hernán CAMPOLONGO, sito en Avda. Callao 635 Piso 4° de la C.A.B.A. comunica

por 3 días en los autos. “GARCIA Raúl Héctor s/ Quiebra Expte Nº 36.301/2.010 ”que el Martillero Gustavo Martín

FERNANDEZ ALVAREZ, CUIT 20- 21764755-0 (Cel. 154-0998264) Rematará el día 02/10/2.019 a las 11,45 hs. en

punto, en Jean Jaures 545 Capital Federal siendo la exhibición los días 30/09 y 1/10/19 de 15 a 17 hs. Rematará en

block y al mejor postor de la porción indivisa -24,375% de los inmuebles titularidad del fallido que a continuación

se detallan: A) El 24,375% de los inmuebles ubicados en la calle San Blas 4451 entre Valparaíso y Gibraltar, de la

localidad de Pontevedra, Pcia. de Bs. As. Lotes 1, 2, 3, 4, 5 y 15 matrículas 71151, 71152, 71153, 71154, 71155 y

71160. B) El 24, 375% de los inmuebles ubicados en la calle San Blas 4451 entre Valparaíso y Gibraltar, de la

localidad de Pontevedra, Pcia. de Bs. As. LOTES 14, 6, 13 y 7; matrículas 71156, 71157, 71158 y 71159. A) Sup s/tít.

Lote 1: 609,10 m2 P. Inm. 72- 131025-6. Lote 2 Sup.s/tít.: 580,86m2. P. Inm 72-131026-4. Lote 3 Sup. s/Tít.:609,10m2

P.Inm. 72- 131027-2.Lote 4 Sup.s/tít. 766 m2 P.Inm. 72-131028-0.Lote 5. Sup.s/tít.: 3.064 m2.P.Inm. 72- 104294-4

Lote 15 Sup.s/tít.:766 m2 P. Inm. 72-131037-0.B) Sup.s/tít. Lote 14:766 m2 .P.Inm. 72-131036-1. Lote 6 Sup.s/títulos

766 m2. P.Inm. 72-104295-2.Lote 13 Sup. s/ tít. 766 m2. P.Inm. 72 131035-3. Lote 7:766 m2 P. Inm. 72 131029-9.

Cuya Nom. Catas. común a todos es Circ.:II; Secc.:E: Chacra: 198, Mza.: 198 F. Según constatación obrante en

autos a fs. 1.034 calle San Blas 4451 entre Valparaíso y Gibraltar de la Localidad de Pontevedra, Partido de Merlo,

Provincia de Bs. As. Se trata de los lotes1,2,3,4,5,15 donde fui atendido amablemente por el Sr. Gómez, Blas

Francisco con D.N.I. n° 10.901.958 y habita la propiedad con su Sra. esposa quien Teresa Liliana Santina RIGA con

D.N.I.n° 13.125.658 y un hijo de ambos de 17 años de edad cuyo nombre es Emmanuel Francisco GOMEZ RIGA,

consta de amplio parque con diversa, extensa añosa y frondosa arboleda, pileta oval de natación, luego la casa

que se compone de cocina instalada, baño con inodoro, lavabo y ducha ,a la derecha amplio living comedor en

forma de L con ventana al frente y dos dormitorios y consta de aprox. 100 mts. cubiertos, con techo de chapa,

tiene quincho con techo de lona para 40 personas y otro quincho de material con parrilla para 25 personas y

también con techo de lona en buen estado de uso y conservación, cuenta con corriente eléctrica, gas por garrafa

y agua por bomba, alambrado perimetral hacia calles San Blas, Valparaíso y Gribraltar y de cemento alisado en

bloques hacia los lotes linderos 6 y 13. Acto seguido me constituyo en la calle Valparaíso sin número entre San Blas

y Saraza, lote 6 con una construcción en ejecución con puerta colocada y las cuatro paredes, (tres de ellas sin

revocar) sin techo y hacia el fondo lote 14 con una construcción precaria donde fui atendido por Ricardo Roberto

Santiago con D.N.I. 30.582.321, viudo, quien habita la propiedad con 3 hijos menores de edad, el inmueble se

compone de cocina comedor, tres habitaciones y baño insta-lado con en regular estado de uso y conservación y

cuenta con los mismos servicios descriptos anteriormente. BASES: A) La del inmueble ubicado en la calle San Blas

4451 entre Valparaíso y Gibraltar, para los lotes 1, 2, 3, 4, 5 y 15, en block, en la suma de $ 1.200.000. B) La del

inmueble ubicado en la calle San Blas 4451entre Valparaíso y Gibraltar, para los lotes 14; 6; 13 y 7, en block, en la

suma de $ 450.000. SEÑA :30%. Comisión 3%. Sellado de ley 1,2%. Arancel Acordadas 10/99 del 0,25% Todo en

efectivo y en el acto del remate.. La venta se realiza al contado, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y

jurídico en que se encuentra. El 70% restante a los cinco días de aprobado judicialmente el remate, sin interpelación

previa del Tribunal. Oblada que sea el precio de compra le será otorgada la posesión del bien. Dejase aclarado que

las medidas y demás datos correspondientes al inmueble constan en autos, debiendo en su caso los interesados

consultar las actuaciones. Frente a ello, será a cargo del adquirente todo trámite inherente al posterior desalojo y/o

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.192 - Segunda Sección 104 Viernes 6 de septiembre de 2019

ejercicio de las acciones de defensa del bien (tanto terceros como ser desalojos, etc. o como legitimado pasivo en

caso de reclamos por la ocupación contra la quiebra. Se entiende que en los términos del art. 399 del Código Civil

y Comercial de la Nación, la quiebra transfiere a su comprador todos los derechos y acciones para la acción o

defensa de este bien que se vende. Por ende, no se hará cargo ni responsable del eventual resultado de estas

acciones judiciales, presentes o futuras, ni de la defensa procesal de la parte interesada. El comprador deberá en

su caso ocupar el lugar procesal de la quiebra (art. 399 del CCCN) y defender los derechos que adquiera en los

juicios que pudiera existir en Provincia de Buenos Aires o en CABA con relación a estas propiedades -sea en un

eventual juicio posterior por usucapión o adquisición del dominio por prescripción adquisitiva-, sea cualquier otro,

donde el comprador como cesionario de la quiebra sea demandado; o bien decidido ser parte actora para ejercer

sus derechos. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados y otros que tengan directa

vinculación con las transferencias a realizarse oportunamente por los adquirentes en pública subasta, entendidos

por tales, las diligencias tendientes a la traslación dominial de los mismos, escrituraciones, etc., estarán a cargo

exclusivamente de los compradores. Respecto de las deudas por impuestos tasas y contribuciones, las mismas

se distribuirán de la siguiente forma: las anteriores al decreto de falencia, deberán ocurrir por la vía y forma prevista

por el art. 32 y sgtes. de LC; las posteriores al decreto de quiebra y hasta la fecha de la toma de posesión del

eventual adquirente se solventarán en los términos del art. 240 LC, previo reconocimiento de las mismas, y las que

se originen con pos-terioridad a la posesión estarán a cargo del adjudicatario. IV.- Asimismo se hace saber para

su oportunidad, que será inoponible cualquier incidente de toda naturaleza por parte de los eventuales adquirentes

sin previo pago (depósito) oportuno de la integridad del precio de venta del bien a rematarse. VI.- Se hace saber a

los compradores que: a) Las sumas a abonar serán depositadas en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires

-Sucursal Tribunales-, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, en legal forma y en las

oportunidades preestablecidas; b) Será a cargo de los compradores el pago del I.V.A. que grava las operaciones

de compraventa, los que en el acto del remate deberán denunciar su condición de inscriptos o no y oblar los pagos

correspondientes; d) no se aceptará compra “en comisión” en la subasta ordenada, ni la cesión del boleto de

compraventa, atento el carácter publicístico de la quiebra. VII.- Se pone en conocimiento del eventual adquirente,

que la posesión será otorgada luego de la integración del saldo del precio en la forma precedentemente dispuesta

y dentro de los 5 días subsiguientes a ello, por medio de mandamiento en el que actuará el martillero como Oficial

de Justicia “Ad-Hoc”, con las facultades de estilo, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 255 L.C., quedando

facultado el auxiliar a hacerlo mediante acta labrada al efecto. Asimismo, deberá materializar la traslación de

dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días, bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el

0,50% diario del valor de compra, debiendo el síndico informar el cumplimiento del presente, ello sin perjuicio de

las acciones legales que se pudieren iniciar. XVI.- Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a

los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta, deberán concurrir por secretaría

a consultar las constancias del expediente. Adeudan a ARBA s/fs. 902 P.I. 072-131025-6 $ 5.994, 37.s/fs. 903 P.I.

072 131026-4 $ 5.894,86. s/fs. 904 P.I. 072131027-2 $ 5.994,37.s/fs. 905 P.I. 072-131028-0 $ 5.969,49. s/fs. 906 y

vta. P.I. 072 104294-4 $ 10.005,41. s/fs. 907 P.I. 072 104295-2 $ 5.969,49. s/fs. 908 P.I. 072 131029-9 $ 5.969,49 s/

fs. 909 P.I. 072 131035-3 $ 5.969,49. s/fs. 910 P.I. 072 131036-1$ 5.969,49; fs. 911 P.I. 072 131037-0 $ 5.969,49,

todas al 17/10/18; a Municipalidad s/fs. 757/762 $ 28.919,43 P.I. 104294; fs. 764 $ 13.062,48 P.I. 104295.fs. 766/771

$ 30.018,18 P.I. 131029, fs. 772/778 $ 30.017,39 P.I. 131035., fs. 780/785 $ 30.018,18 P.I. 131036. fs. 787/793

$ 30.018,18 P.I. 131037. s/fs 729 /734 $ 29.153,36 P.I. 131.025.s/fs. 736/741 $ 28.998,15. P.I. 131026. s/fs. 743

$ 28.629,03 P.I. 131.027. s/fs. 750 $ 30.018,51 P.I. 131.028, todas al 05/10/18. En la C.A.B.A. a los 27 días del mes

de Agosto de 2.019. HORACIO FRANCISCO ROBLEDO Juez - FEDERICO CAMPOLONGO SECRETARIO

e. 04/09/2019 N° 65273/19 v. 06/09/2019