JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 47

SECRETARÍA ÚNICA

Edicto –Boletin Oficial

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, a cargo del Juez Subrogante Dr. Fernando Jorge Cesari,

Secretaría a mi cargo, sito en Av. de Los Inmigrantes Nº 1950 piso 4º de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por

2 días en autos “Muñoz Raúl Alberto y otros c/ Fasiba S.A. / Ejecución Hipotecaria” Expediente N° 36133/2013

que el Martillero Alejandro Juan José Ibañez tel./fax 4778-0366 rematará el día 26 de Septiembre 2019 a las 10:30

hs. en punto, en la Dirección de Subasta Judiciales en calle Jean Jaures N° 545 Capital Federal, el 100% de un

inmueble, ubicado en la calle Venezuela 2.884, entre Catamarca y Dean Funes, Nomenclatura Catastral: circ. 9,

secc. 28, mza 57, parc. 9, partida 193322, matrícula FR 9-4781. Med. s/tít.: 7 m 794 cm de fte. al N, 27 m 269 mm.

de fdo.. Según informe realizado por el Martillero obrante en autos a fs. 123, el inmueble se encuentra ocupado

por una persona de sexo masculino quien dice ser y llamarse Jorge Miguel López y me exhibe DNI 17.696.497 y

manifiesta que lo ocupa en calidad de garante de comodato celebrado entre la propietaria y el Sr. Sergio Ismael

Ortiz. El inmueble es utilizado como Centro de Capacitación y Formación Sindical. Consta de: Entrada desde la

calle mediante amplia puerta metálica de 2 hojas, recepción, amplio salón con vidriera sobre la calle Venezuela

con piso de madera de pinotea y puerta ventana hacia los fondos, baño instalado, hall de distribución, 1º ambiente

con piso alfombrado y puerta al salón grande, ventana al patio descubierto, 2º ambiente alfombrado con aislación

acústica, patio descubierto y parrilla cubierta. Luego desde la escalera central cubierta quebrada con peldaños de

madera se accede a la planta alta: hall de recepción puerta a la terraza, luego amplio salón con piso de madera en

forma de L con puerta ventana a un balcón corrido a la calle, 2º hall de distribución al que convergen desde el salón

principal, baño instalado, 2º despacho con piso de madera y ventana a la calle, luego mediante una 2º escalera

revestida en mosaico granítico cubierto, se accede a un office, baño instalado y 3º despacho, puerta hacia los

fondos, patio descubierto y escalera a la terraza. Luego desde planta baja y por el pasillo interno cubierto, se

accede a un pequeño sótano donde hay una caldera en desuso. En buen estado de uso y conservación con falta

de manutención por el transcurso del tiempo. Los ocupantes se encuentran intimados para que en el término de

5 días hagan valer sus derechos en autos, bajo apercibimiento de decretar su oportuno lanzamiento. La venta se

realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.

Deudas: AYSA (fs. 268) por $ 3.147,46 al 14/08/18; ABL (fs. 204/6) $ 6829,79 al 20/03/18; OSN (fs. 262) no registra

deudas; Aguas Argentinas S.A. (fs. 258) No registra deuda al 03/08/18- Las presentes deudas se encuentran

sujetas a reajustes por actualización de las mismas. BASE: U$S 220.000.-. Seña 30%.- Comisión 3% más IVA del

precio de venta. Sellado de ley: 1%- Ac. CSJN 24/00 0,25 del precio de venta.- Para el caso de falta de postores,

el inmueble saldrá nuevamente a la venta el día 26 de SEPTIEMBRE de 2019 a las 11 hs con la base reducida en un

25%, o sea con una BASE de U$S 165.000. Al contado y al mejor postor y en el acto de la subasta.- El comprador

deberá constituir domicilio dentro de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se

le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Dentro del

quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina,

Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos, sin necesidad de otra notificación

ni intimidación bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 CCPCCN.- Ante la insuficiencia de fondos, el

adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones devengadas

antes de la toma de posición (Plenario Cámara Civil: “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto s/ Ejec. Hipot.”

19/2/99). No se admite la compra en comisión ni cesión del boleto de compraventa. Serán a cargo del adquirente

los gastos del cumplimiento de la Ley 10.707 Decreto Regl. 1736/94 y disposición del Director Provincial (Cédula

Catastral). El martillero deberá requerir a quien resulte comprador que exhiba el dinero que correspondiere relativo

al precio de la seña, en caso que ello no sucediera se deberá continuar con la subasta desde la base. Demás

datos consultar al expte. ó al Martillero al 4778-0366. Exhibe los días 24 y 25 de Septiembre de 2019 de 14 a 16 hs.

Buenos Aires, Septiembre de 2019.

FERNANDO JORGE CESARI Juez - GONZALO M. YAÑEZ SECRETARIO

e. 19/09/2019 N° 67572/19 v. 20/09/2019