JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 17

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 17

SECRETARÍA NRO. 34

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 17, a cargo del Dr. Federico A. Guerri, Sec. N° 34, a

mi cargo, sito en M. T. de Alvear 1840, Piso 3º, de la CABA, hace saber por dos (2) días en los autos “GRAK

SA S/QUIEBRA” (Exp. Nº 17621/2013), que se ha dispuesto el llamado a mejorar la oferta realizada por la suma

de U$S 92.000.- respecto de los siguientes inmuebles que se enajenan en forma conjunta, desocupados y ad

corpus: i) Lote Doce b, Manz. “C”, sito en Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires con frente a la calle Presidente

Sarmiento 643, entre Bolaños y Pasaje Villanueva, N.C.: Circ. II, Sec. A, Mza. 72, Parc. 11a, matrícula 7771; y ii) Lote

Nueve, Manzana “C”, sito en Partido de Lanús, Pcia. de Buenos Aires con frente a la calle Presidente Sarmiento

643, entre Bolaños y Pasaje Villanueva, N.C.: Circ. II, Sec. A, Mza. 72, Parc. 11a, matrícula 7772. Presentación de

Ofertas: Las ofertas serán presentadas en idioma castellano, por duplicado, con todas sus hojas numeradas y

suscriptas por el oferente, en sobre cerrado en cuyo anverso constará la siguiente mención: contiene oferta en

autos: “Grak SA s/ Quiebra” (Expte. N° 17621/2013) - Juzgado Nacional en lo Comercial N° 17, Secretaría N° 34”.

La parte externa del sobre no deberá tener mención alguna que permita la identificación del oferente. De igual

modo, las ofertas deberán contener los siguientes elementos en el interior del sobre cerrado: las personas físicas

deberán indicar su nombre y apellido, número de D.N.I. y C.U.I.T. o C.U.I.L. -según corresponda-; domicilio real y

especial constituido dentro de la jurisdicción del Juzgado, y de resultar posible domicilio electrónico; mientras que

las personas jurídicas, testimonio original o copia autenticada de los instrumentos que acrediten la representación

invocada; como así también, su capacidad para obligar a la persona representada; el número de C.U.I.T., domicilio

real y especial constituido en jurisdicción del Juzgado. Se deberá indicar con claridad el precio neto ofertado,

el que deberá superar la suma de U$S 92.000.-, debiendo acreditarse el depósito del 10% que se constituirá

como garantía y mantenimiento de la oferta, el cual se acreditará con un depósito en el Banco de la Ciudad de

Buenos Aires en la cuenta perteneciente a estos autos. La garantía en cuestión deberá ser prestada en dólares

estadounidenses o su equivalente en pesos a la cotización del tipo vendedor del Banco de la Nación Argentina

correspondiente al día anterior a la presentación de la oferta. En caso de efectuarse mediante cheque, el depósito

deberá ser efectuado con la antelación suficiente como para que se encuentre el monto acreditado en cuenta al

día del vencimiento de la presentación de las ofertas. En el caso de que el adjudicatario sea declarado postor

remiso, perderá la garantía depositada atento que la misma, por efecto de la adjudicación referida, habrá devenido

en seña del precio ofertado. En tal sentido, destácase que se producirá la pérdida en favor de la quiebra de

los valores depositados en garantía de la oferta, en los siguientes supuestos: i) desistimiento de la oferta; ii) no

aceptación de la adjudicación; y iii) incumplimiento de la obligación de pagar el precio. Tiénese en cuenta que la

presentación de la oferta importará el conocimiento de todos los antecedentes obrantes en este expedientes y sus

conexos, como así también la aceptación de las condiciones de venta establecidas en este decisorio. Se establece

como condición de este llamado a mejora de oferta, la prohibición de compra en comisión; como así también,

la cesión de todo derecho referido a la compra y adjudicación. Audiencia de Apertura de Sobres y Puja: Las

ofertas se recibirán hasta las 13:30 horas del día 26 de noviembre de 2019 en la mesa de entradas de la secretaría

interviniente exclusivamente; no admitiéndose el envío por correo como así tampoco las que se reciban con

posterioridad a la fecha fijada precedentemente. En la audiencia que habrá de celebrarse el 27 de noviembre de

2019 a las 10:00 horas, se procederá por secretaría a la apertura de los sobres con la intervención de la Sindicatura

y la martillera (Susana Haydee Mugnai), quienes darán lectura de las ofertas presentadas. En la audiencia sólo

podrán participar los oferentes, labrándose acta en la que se hará constar el número que se asignara a cada oferta

según el orden en que fueron presentadas en autos, nombre del oferente y el precio ofertado. Acto seguido, los

titulares de las mejoras ofertadas y el oferente original -en el supuesto de que su propuesta no se encontrare entre

aquellas- podrán formular mejoras a viva voz respecto de la oferta calificada en primer término. En dicho acto,

se asentarán las mejoras que se fueren expresando en forma ilimitada, imponiéndose como única condición que

cada una no podrá ser inferior a U$S 1.000.- en relación a la anterior. La adjudicación recaerá en quien ofrezca el

precio mayor; lo que se notificará en la audiencia a los interesados, debiendo el adjudicatario acreditar el pago

del saldo de precio, la comisión del martillero y -en su caso- el importe correspondiente al IVA sobre la comisión,

y otros gastos conforme se dispondrá en apartados siguientes, dentro de los cinco (5) días mediante depósito en

la cuenta de estas actuaciones. Aclárase que el precio deberá depositarse al contado en dólares o su equivalente

en pesos a la cotización del tipo “vendedor” del Banco de la Nación Argentina, y dentro de los cinco (5) días de la

audiencia de adjudicación o de dictado el auto de adjudicación, bajo apercibimiento de declararse postor remiso

(Cpr. 584). Reitérese que si el adjudicatario no aceptare la adjudicación o no pagare el precio, perderá en favor

de la quiebra la suma depositada en concepto de garantía de la oferta. Además, en ese caso, se adjudicará el

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.228 - Segunda Sección 101 Martes 29 de octubre de 2019

bien a la segunda mejor oferta formulada en la señalada audiencia, y así sucesivamente en caso de reiterarse los

incumplimientos. En el supuesto que no se hubiere presentado mejora de oferta alguna hasta la fecha fijada a tal

efecto, en la audiencia señalada para la apertura de los sobres, se adjudicará el bien al oferente original. Comisión

de la Martillera: La comisión de la martillera será del 3% sobre el precio final, con más el IVA sobre su comisión.

Impuestos y Gastos: Cualquier impuesto que deba soportarse como resultado de la presente adjudicación, será

a cargo del comprador y no estarán incluidos en el precio. Las tasas, impuestos y contribuciones devengadas

luego de la posesión del inmueble serán a cargo del adquirente. Las correspondientes hasta la fecha del decreto

de quiebra deberán ser verificadas de conformidad con la normativa concursal. Y, aquellas devengadas entre el

decreto de falencia y la posesión, quedan a cargo del concurso, en la proporción correspondiente a su derecho.

Asimismo, corre por cuenta del comprador: i) el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo

que se refieran al inmueble; ii) la remoción de cualquier impedimento que obstaculice la escrituración y sea ajeno

a la quiebra; y iii) la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Exhibición de los

Bienes Inmuebles: para visitar los inmuebles objeto de la mejora de oferta, los interesados deberán de concertar

directamente con la martillera Sra. Susana Haydee Mugnai (Tel. 11-6812-4884 / 11-5869-9538) la fecha y el horario

para la visita con una antelación suficiente al efecto, debiendo concluir las visitas en cuestión el día 8 de noviembre

de 2019. De todos modos, la martillera exhibirá los inmuebles los días 18 y 19 de noviembre de 2019 de 15:00 a

18:00 hs. Buenos Aires, 15 de octubre de 2019.- FERNANDO DELGADO SECRETARIO

e. 28/10/2019 N° 81823/19 v. 29/10/2019