JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 54

SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: Juzgado Nacional de 1a. Instancia en lo Civil N° 54, Secretaría única, sito en la Av. De los Inmigrantes 1950,

piso 5°, comunicar por 2 días en el juicio: “SOCIEDAD IMPORTADORA Y EXPORTADORA DE LA PATAGONIA c/

DEOVOLENTE S.A s/ Ejecución Hipotecaria” (Expte. nº 5.528/2018), que el martillero Alberto César Bieule rematará

el día jueves 28 de Noviembre de 2019 a las 11.30hs., EN PUNTO en el local de calle Jean Jaurés 545 C.A.B.A,

ad corpus, el inmueble sito en el camino real y ruta 23, Partido de Tres Lomas, Provincia de Buenos Aires, en la

fracción de chacra n° 73, designada en el plano de subdivisión como “2”, y mide 121,73m de frente por 370,00m

de fondo, superficie total de 4has, 50Cas, equivalente a 45.000m2. Más la fracción designada en el plano de

subdivisión como Fracción “A”, y mide 46,11m por 121,63m, superficie total de 50 Áreas, equivalente a 5.000m2.

Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección E, Chacra 21, Parcela 3 a, Partida Numero 127-003635, más

una fracción de campo lote 4, compuesta de 500m de frente por 500m de fondo o sea una superficie de 250.000m2.

Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, sección E, Chacra 29, Parcela 1, Partida Inmobiliaria 127-003644 (la

fracción de enfrente) Matriculas 3.162; 3161 y 3.163. El inmueble se encuentra desocupado. Se trata de una planta

frigorífica, ubicada a 520km de Capital Federal, a la cual se accede desde la Localidad de Tres Lomas por la ruta

85, hasta camino real de asfalto. Cuenta con el proceso para la faena y depostaciones de vacunos, con balanza

para camiones, amplias oficinas administrativas en planta baja y primer piso, con baño para personal, salas de

máquinas, comedor para personal, sector de despostada: cuarteo y menudencias, 8 cámaras frigoríficas para

media res, dos enfriadores, cinta transportadora de carne, carros de transporte, sala de faena, noria de veceras,

sector de tablero de luz, Sector de tripería y mondonguería, sala de empaque, vestuario de damas, digestores,

sala de compresores, saladero de cueros, playa de maniobras de cemento de alta resistencia para el acceso de

camiones, manga para exportaciones y otros destinas con dos embarcaderos, lavadero para camiones, sector de

limpieza, sala de máquinas, laboratorio, amplios galpones de cemento y techo de chapa, gran cantidad de corrales

para consumo interno y para exportación con pisos de cemento y techo de chapa acanalada, y puertas de caños

de acero, decantadores, pañol de repuestos, oficina de Senasa, cuenta con una casa para personal con techo de

tejas y paredes de ladrillo en regular estado de conservación, el predio cuenta con una importante arboleda. Calle

de por medio cuenta con una fracción de terreno que cuenta con algunos corrales en mal estado de conservación

y amplios piletones, con todo su perímetro alambrados con 7 hilos. Su estado de conservación es malo, debido a

su antigüedad, de aprox. 40 años. BASE U$S 600.000.- al contado y mejor postor, seña 30%, Comisión 3% más

IVA, sellado de ley y 0,25% Arancel Subasta Judicial, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por ARBA:

Partida: 027-003635-6, Matriculas N°: 3161 y 3162, al 23/10/2018 $ 1.551.764,80 y $ 1.408.381,60; Y Partida: 127-

003644-5, Matricula N°: 3163, al 23/10/2018, $ 33.654,00. Por Imp. Municipal Matricula 127-3161 $ 783,24 al 22-10-

2018, Matrícula 127-3162 $ 3.524,67 al 22-10-2018, Matrícula 127-3163 $ 19.580,49 al 22-10-2018. Más la suma de

$ 118.800, según convenio de fecha 3-1-14 suscripto con el Municipio. No se admitirán ofertas menores a $ 500.

El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. El comprador se hará cargo de todas las deudas

que pesen sobre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones desde la posesión, conforme

plenario “in re” “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria” (del 18/02/99). Con

respecto a las deudas existentes en concepto de expensas, las mismas deberán ser abonadas por el comprador

en su totalidad, en los casos de inmuebles sujetos al régimen de la ley 13.512, conforme plenario citado, y en su

caso deberá dar cumplimiento por lo previsto por el art. 332 del Código Fiscal modificado por el decreto 109/07

(impuesto de sellos).- El saldo de precio deberá ser depositado dentro del décimo día de efectuada la subasta,

bajo apercibimiento de ordenar una nueva en los términos del art. 584 del C.P.C.C (Arg. Art. 580 del C.P.C.C). No

procede la compra en comisión ni se admitirá la cesión del boleto de compra-venta celebrado con motivo de la

subasta judicial de autos (conf. Art. 598 del C.P). Visitar los días 25, 26 y 27 de Noviembre de 2019 en el horario de

9 a 13hs.- BUENOS AIRES, 12 de Noviembre de 2019. Herman Bernardo Lieber Juez - Fabiana Salgado Secretaria

e. 15/11/2019 N° 87549/19 v. 19/11/2019