JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 89

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 89

SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 89, a cargo de la Dra. María Laura Ragoni, Secretaría Única

a cargo de la Dra. María Magdalena Julian, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, CABA., comunica por dos días en

autos “Cons. de Prop. Av. Belgrano 801/809/813, esq. Piedras c/ Complejo Industrial de Energía Eléctrica S.R.L.,

(U.F. 4, C) s/ Ejecución de Expensas”, Expediente 15.947/2012, que el Martillero Rodrigo Manuel Mosquera, DNI

26.392.790, subastará el 21 de Noviembre de 2019 a las 11:15 hs., en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en

Jean Jaurés 545, CABA. Inmueble sito en Av. Belgrano 801/09/13, esquina Piedras, Unidad Funcional Nº 4 (piso

1º), Capital Federal, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 13, Sección: 2, Manzana: 5, Parcela 1 A; Matrícula

13-1135/4., perteneciente a Complejo Industrial de Energía Eléctrica S.R.L. Según constatación (fs 277/280) se

identificó el inmueble situado en Av. Belgrano, entre las calles Tacuarí y Piedras el cual posee chapa municipal con

número 801, timbre “1 C” (el cual se encuentra inhabitado), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al mismo

se accede por un Hall común el cual nos da la posibilidad de llegar a la UF que se encuentra en el 1° Piso por

ascensor o escalera. Se compone de un solo ambiente de 3,70 x 5,30 mts y una parte embutida de 1,05 x 0,63

mts.; la altura del piso al techo es de 3,53 mts. Superficie 20,27 mts2. Las medidas son estimativas ya que fueron

obtenidas en forma visual. Los pisos son de baldosas, las paredes están revocadas exceptuando una parte de

aproximadamente 2,00 x 1,05 mts que esta el ladrillo a la vista. Posee 2 ventanas con marcos de madera que

dan hacia la calle lo que hace que haya gran cantidad de luz en toda la UF. Tiene un cielo raso con faltantes y el

techo denota humedad. La zona y la calle donde se encuentra la propiedad posee los servicios de agua corriente,

luz eléctrica, gas natural, videocable, teléfono y se halla asfaltada, igual que todas las adyacentes. El estado de

conservación es aceptable. Su orientación geográfica es de Sur a Norte. La antigüedad de la edificación original

se estima en más de 60 años pero con refacciones a posterior. La zona de ubicación del bien se halla densamente

poblada, en su mayoría por viviendas edificadas, comercios, escuelas, siendo de fácil acceso desde y a cualquier

lugar de la ciudad o al Gran Buenos Aires, circulando por las inmediaciones medios de transporte con frecuencia

regular y contando en la puerta con una boca del subte de la línea E. BASE: $ 500.000. SEÑA: 30%. COMISÍON:

3%. ARANCEL OFICINA DE SUBASTAS: 0,25% s/ precio (Acord. 10/99 C.S.J.N.). Venta al contado, al mejor postor

y en dinero en efectivo. DEUDAS: Expensas: $ 71.346,67 a Febrero de 2019, (expensa de Septiembre de 2019

$ 2.651); AySA S.A.: 160,58 al 6/06/2013 (fs. 82/83); O.S.N.: no registra deudas al 07/06/2012 (fs. 93/95), Aguas

Argentinas S.A.: no registra deudas al 17/06/2013 (fs. 96/98); Rentas y A.B.L.: $ 258,74 al 18/06/2013 (fs. 100/106).

El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código

Procesal. Dentro del quinto día de aprobado el remate, el comprador, sin necesidad de intimación alguna, deberá

depositar el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, en una cuenta a nombre de

la jueza y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso (art. 584 del Código

Procesal). Asimismo, que el adquirente en subasta judicial no se encuentra obligado a afrontar las deudas que

registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, con excepción de las deudas que por expensas

comunes registre el bien, cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de propiedad horizontal (CNCiv., en

pleno, “Servicio Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto s/ ejecución hipotecaria”, del 18-2-99).- Exhibición 19 y 20 de

Noviembre de 2019 de 11:00 a 12:00 hs. El presente edicto deberá ser publicado por dos días. En Buenos Aires, 12

de noviembre de 2019. Maria Laura Ragoni Juez - Maria Magdalena Julian Secretaria

e. 14/11/2019 N° 87338/19 v. 15/11/2019