JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28

SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 28, Secretaría N° 55 sito en Montevideo 546, 4° Piso,

comunica por CINCO días en el Boletín Oficial, que en autos “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA S/

INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE CALLE ROOSEVELT 1539/41 C.A.B.A.” Expte. N° 22216/2017/4, el martillero

Horacio Wuille Bille rematará el día MIERCOLES 4/12/2019 A LAS 10,30 Hs. EN PUNTO, en la Oficina de Subastas

sita la calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el 100% de las Unidades Funcionales y Unidades Complementarias que de

seguido se detallan, y que corresponden al inmueble con frente a la calle Franklin D. Roosevelt 1539/47 entre las

calles Montañeses y Av. del Libertador, Capital Federal (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 27,

Manzana 91, Parcela 22A).CARACTERISTICA DEL EDIFICIO: El mismo tiene para uso común de sus habitantes:

pileta de natación, parrilla, salón de eventos, sauna, jardín para niños, calefacción y agua caliente central. BASES A

saber: 1) U. F. 26 (7º piso “A”) conjuntamente con la U. Complementaria X Cochera; Matricula 16-48548/26 Partida

3.798.402 BASE U$S 152.000. 2) U. F. 27 (7º piso “B”) conjuntamente con la U. Complementaria XI Cochera;

Matrícula: 16-48548/27 Partida 3.798.403.BASE U$S 217.000. 3) U. F. 28 (7º piso “D”); Matrícula: 16-48548/28;

Partida: 3.798.404.BASE: U$S 154.000.SUPERFICIES: La U.F. 26 es un departamento en dúplex entre el piso 7A

y 8A. Se compone en la planta baja de un living de 6 m x 3m con balcón de 3 m x 1 m, cocina de 3m x 1,70 m

y toillete. Los pisos son de cerámicos. Una escalera lleva al piso superior donde se encuentran 1 dormitorio de

3,10 m x 3,40 m con balcón y placares, baño completo y balcón. Los pisos tienen alfombra. Con una superficie

cubierta de 64,63m2 y unidad complementaria 12,80 m2.La UF 27 El inmueble es un departamento en dúplex en el

piso 7º B y 8º, que da al frente del edificio. Se compone en la planta del séptimo piso de un living de 6 m x 3,20m

a balcón, cocina de 4 m x 1,50 m, comedor diario de 2 m x 1,20 m y toilette. Los pisos son de cerámicos. Una

escalera lleva al piso superior donde se encuentran 2 dormitorios, uno de 4 m x 3,50 con balcón y placares, baño

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.246 - Segunda Sección 110 Lunes 25 de noviembre de 2019

completo y otro dormitorio de 3,10 m x 3 m también con placares. Los pisos son de madera flotante. El estado

general del inmueble es bueno y tiene muy buena luminosidad. El inmueble conforme antecedentes de dominio

tiene una superficie propia de 95.13 m2.- Esta unidad utiliza la cochera complementaria Nº XI de 12,50m2.- Las U.F.

28 es un departamento en dúplex en el piso 7º D y 8º, que da al contra frente del edificio.Se compone en la planta

del 7º piso de un living comedor y cocina de 5 m x 6m en L, con balcón de 8 m x 1 m y toilette. Los pisos son de

cerámicos. Una escalera lleva al piso superior donde se encuentran 1 dormitorio de 3,10 m x 3,30m con balcón y

placares, baño completo. Los pisos tienen alfombra. El estado general del inmueble es bueno y tiene muy buena

luminosidad. El inmueble conforme antecedentes de dominio tiene una superficie propia de 74.73 m2.- Todas las

medidas son Ad-Corpus. Las unidades se encuentran desocupadas, y conforme surge del Reglamento, dichas

unidades son “apto profesional”-CONDICIONES DE VENTA: Al contado y mejor postor. SEÑA 30%, mas I.V.A. el

10,50% sobre el 65% del precio de venta, COMISIÓN 3%, SELLADO DE LEY 1% y ARANCEL ACORDADA 24/000,

25%. El IVA podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de

la Nación Argentina a la fecha de celebración del día del remate. Se hace saber que: no se aceptaran ofertas “en

comisión” ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como

comprador. Será anunciado de viva voz el nombre del poderdante por parte del martillero, en caso de invocarse

poder. Serán admitidas ofertas bajo sobre conforme a lo dispuesto por el cpr. 570, LC. 212 y 104 del Reglamento

del Fuero, las que deberán ser presentadas por ante el Juzgado y Secretaria hasta las 10 hs. del día anterior hábil a

la fecha del remate. La apertura de los sobres tendrá lugar en la sede del Juzgado el día hábil anterior a la subasta

a las 12,30 hs. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la caratula del expediente en la parte exterior

del sobre; y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir

domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta,

más el destinado a comisión y sellado- discriminándolo- que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la

Ciudad de Buenos Aires – Suc.Tribunales o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden

del tribunal con cláusula NO A LA ORDEN, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. Asimismo

se informa que para la presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. El comprador deberá constituir

domicilio en la jurisdicción de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable

al caso por remisión. Y depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto día de aprobado el remate, sin

necesidad de notificación o intimación alguna y, en caso de ser declarado postor remiso será responsable de la

disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584).

Será inoponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo depósito del saldo de precio en el Banco de

la Ciudad de Buenos Aires, a realizarse a plazo fijo por el término de 30 días con renovación automática y a la orden

del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de

inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905)

con el precio que se obtenga en el remate. Se hace saber que sólo serán a cargo de los adquirentes los impuestos,

tasas y contribuciones devengados desde la toma de posesión. EXHIBICIÓN los días 27 y 28 de noviembre de 14

a 16 hs. Buenos Aires, 15 de noviembre de 2019. Pablo D. Bruno Secretario

e. 19/11/2019 N° 88435/19 v. 25/11/2019