JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 25

SECRETARÍA NRO. 49

En los autos: WIRTH CARLOS GUSTAVO C/ TENTONI JUAN PABLO S/ EJECUTIVO.

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 25, a cargo del Dr.Horacio F. Robledo, Secretaría

.N° 49, a cargo de la Dra. Sonia Alejandra Santiso, sito en Avda. Callao 635 4° Piso, de CABA, COMUNICA POR 2

DIAS en los autos: WIRTH Carlos Gustavo c/TENTONI Juan Pablo s/ Ejecutivo (RESERVADO) Expte. N° 51818/2009;

que el Martillero Público Martín Ignacio LOPEZ (CUIT 20-25230586-7), REMATARA el 11 de DICIEMBRE de 2019

a las 11,30 hs. en Jean Jaures 545 de esta Ciudad; LA NUDA PROPIEDAD DEL 50% INDIVISO del inmueble

de propiedad del demandado JUAN PABLO TENTONI (DNI 28.750.070) sito en la calle PARAGUAY 2487/97/99,

ESQUINA PUEYRFtEDON 1109/19/21 UNIDAD 5 PISO 1°, MATRICULA 19.192/5, NOMENCLATURA CATASTRAL:

CIRC. 19, SECC. 11, MANZ. 2, PARC. 16 g. Sup. Total s/ Tít. UF 5: 143,63 m2. Según mandamiento de constatación

realizado por el martillero a fs. 190, resumen para transcribir en el edicto de fs. 197/200 y ratificación de fs. 334,

se trata de un semipiso con ingreso principal por la calle Paraguay 2499 1° Piso “A” de esta Ciudad. Ocupado por

una persona de sexo femenino quien dijo ser y llamarse Gloria Vanesa REQUENA JATIVA y exhibe a su nombre DM

n° 95.388.358 de nacionalidad ecuatoriana y manifiesta hacerlo en calidad de inquilina con contrato vigente hasta

diciembre del ario 2018, no exhibiendo dicho contrato y lo habita conjuntamente con Verónica VICUÑA, Victoria

PINO y Dora HASANG, todas de nacionalidad ecuatoriana. Consta de:• entrada principal, hall de entrada, living

comedor de 8 x 3,5 mts. aprox. y a continuación ambiente de 3,5 x 7 m. ambos con ventana con acceso a balcón

de 0,5 x 2,5 m. aprox. con vista a la Avda. Pueyrredón. Desde la puerta principal de ingreso hacia atrás, pasillo

de circulación al que convergen de frente hacia la derecha baño completo instalado de 3 x 2 m. aprox., hacia la

izquierda 1° dormitorio con placard y ventana de 4,5 x 3,5 mts. aprox., y hacia la derecha 2° dormitorio con placard

de 4,5 x 3,5 mts. aprox. y ventana balcón de 0,5 x 2m. aprox. con vista a la calle Paraguay. Siguiendo de frente por

el pasillo de circulación al fondo 2° baño completo instalado de 3 x 2 mts. aprox. y hacia la derecha 3° dormitorio

principal de 4,5 x 3,5 mts. aprox. con ventana vista a la calle Paraguay. Antes del final del pasillo hacia la izquierda

entrada de servicio y a continuación amplio pasillo de 9 x 1,20 mts. aprox. con mueble bajo mesada, y luego hacia

la izquierda habitación de servicio con bario de 3 x 2 mts. aprox., y hacia la derecha del pasillo amplia cocina

de 7 m. x 3 m. con ventana a la calle Paraguay. El depto. se encuentra en buen estado de uso y conservación.

La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado fisico y jurídico en que se

encuentra. BASE: $ 1.168.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO DE LEY. ARANCEL: 0,25% a cargo del

comprador (Acord. 10/99 y art. 70 Acord. 24/00 C.S.J.N.. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. En

caso de falta de postores, a la media hora se reduce la base fijada en un 25%, o sea la suma de $ 876.000. En

caso de fracaso, se subastará a continuación sin límite de precio. El comprador deberá constituir domicilio en

Jurisdicción del Juzgado, denunciar dentro del tercer día de efectuada la subasta el nombre de su comitente en

escrito firmado por ambos. Dentro del quinto día de aprobada la subasta, deberá depositar el saldo de precio

en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a los

presentes obrados, sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo previsto por el art.

580 Cpr.. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros -aún aquellos que

pudieren estar a cargo de la parte vendedora-, que tengan directa vinculación con las transferencias de dominio

a realizarse oportunamente a favor del adquirente, en pública subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias

tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares, o cancelación de hipotecas,

estarán a cargo exclusivamente del comprador. Será de aplicación la doctrina establecida por la Cámara Nac. en

lo Civil en pleno, in re “SERVICIOS EFICIENTES S.A. C/YABRA ROBERTO ISAAC S/ EJECUCION HIPOTECARIA”,

del 18/2/99, publicado en LA LEY del 31/3/99. El comprador no será responsable por las deudas de las expensas

anteriores a la entrega de la posesión, salvo que el producido del remate no alcanzare a cancelar ese concepto,

en cuyo caso el adquirente deberá afrontar el remanente insoluto. El comprador no será responsable por las

deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas con anterioridad a la toma de

posesión del bien. EXHIBICION: los días 9 y 10 de DICIEMBRE de 2019 de 15 a 17 hs.. Adeuda a GCBA s/fs. 328

$ 2.464,58 en Sede Administrativa y $ 57.329,52 en Sede Judicial ambas al 04/10/19; a AYSA: s/fs. 326 $ 3.334,98

al 04/10/19; Expensas s/ fs. 327 $ 10.000 al 07/10/19. C.A.B.A., 28 de Noviembre de 2019 Fdo. SONIA A. SANTISO

SECRETARIA

HORACIO FRANCISO ROBLEDO Juez - SONIA ALEJANDRA SANTISO SECRETARIA

e. 04/12/2019 N° 92601/19 v. 05/12/2019