JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13

SECRETARÍA NRO. 26

El Juzgado Nacional de Primera instancia en lo Comercial Nº 13, secretaria Nº 26, a mi cargo, sito en Marcelo T. de

Alvear 1840, 4º Piso de Capital Federal, comunica por dos dias que en los autos caratulados “BANCO DEL BUEN

AYRE S.A. C/ PINTO, ANGEL FELIX Y OTRO S/ EJECUTIVO.” (Exp. Nº 25192/1998), que el martillero Andrés Mario

Pericoli, CUIT (24-05624423-5) rematará el día 18 de diciembre de 2019 a las 10.30 hs. (EN PUNTO) en el salon

de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo siguiente: El inmuebles sito

en la localidad de Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral:

Circ: IX, Sec: N. Mz: 51. Parcela 11. Matricula 19471. Superficie 200 mts2. El Inmueble se encuentra ubicado sobre

la calle Cangallo 1928 (asfalto), entre Suipacha (Las Uvas) y Esmeralda (Las Dalias) de la localidad de Ingeniero

Maschwitz, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Corresponde a un barrio de casas bajas de regular

entorno con calles de tierra y asfalto. Se ingresa al mismo por un portón bajo de metal y alambre a un pequeño

patio frontal y acceso de Vehículos con cochera semicubierta, desde allí por una puerta metálica a la vivienda

de material y techo de chapa a dos aguas, que posee: Cocina-comedor, dos dormitorios y un baño, todo ello de

construcción económica. A continuación se desarrolla una construcción más pequeña de material con techo de

chapa que consta de: cocina comedor un dormitorio y un baño, también de construcción económica. En general,

salvo algunos detalles se encuentra en buen estado. Al momento de la constatación el inmueble se encontraba

ocupado por Jorge Hugo Flores, D.N.I. N° 8.005.111, manifestó ser el Propietario del inmueble y ocupar la vivienda

conjuntamente con su mujer Julia Martínez, exhibiendo al momento de la constatación boleto de compraventa. La

vivienda ubicada a continuación es ocupada por Alfonso Flores (hijo del anteriormente nombrado) conjuntamente

con su pareja y un hijo. Base: $ 535.000,00. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo

en el acto de remate. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. La venta se

realizará Ad-Corpus y en el estado en que se encuentra, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente,

no se admitirán reclamos de ningún tipo al respecto al margen del precio de venta. El comprador deberá constituir

domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendran

por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del Cod. Proc. En caso de corresponder el

pago del I.V.A. por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero

retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. Que el saldo de precio deberá ser depositado

dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.258 - Segunda Sección 106 Miércoles 11 de diciembre de 2019

de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C.N. Asimismo, se hará saber para su oportunidad, que será inoponible

cualquier incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito)

oportuno de la integridad del precio de venta de los bienes raíces. No se admite comprador en comisión y cesión

de boleto de compraventa, y que deberá el adquirente materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo

no mayor a 30 días, bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de compra,

debiendo informar al Tribunal su cumplimiento. Hágase saber que el comprador deberá hacerse cargo de las

deudas por impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble. La asunción de éstas obligaciones

por el tercero, no será oponibles a los acreedores y organismos recaudadores. La escrituración sólo se cumplirá de

ser requerida por el adquirente (doctr. cod. proc. arts. 582 y 586) por el escribano que él mismo proponga, en tanto

venta es al contado. Hágase constar adecuadamente en los edictos. Los gastos que se devenguen en concepto de

honorarios, sellados, impuestos y otros aún aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora- que tengan

directa vinculación con las transferencias de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública

subasta, incluyendo entre otros, a las diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento

de medidas cautelares o cancelación de hipotecas, estarán a cargo exclusivamente del comprador. Se recibirán

posturas bajo sobre hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162

del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a

las 12.30 hs. del mismo día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la

parte exterior del sobre; y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente,

constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado, y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la

subasta, más el destinado a comisión y sellado discriminándolo lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco

de la Ciudad de Buenos Aires-Sucursal Tribunales-. Asimismo, se informa que para la presentación de la oferta

no se requiere patrocinio letrado. Para mayor información se podrá compulsar el expediente en los estrados del

Juzgado. Exhibición: Los días 13 y 16 de diciembre de 2019 de 10 a 12 hs. Buenos Aires, 02 de Diciembre de 2019.

Fernando J. Perillo Juez - Julian Maidana Secretario

e. 10/12/2019 N° 93029/19 v. 11/12/2019