JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 13

SECRETARÍA NRO. 26

EDICTO: El Juzgado Nacional de 1ª Instancia en lo Comercial Nº 13, Secretaría Nº 26, sito en la calle M. T. de

Alvear 1840, piso 4º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos: “HILOS COSEFIL S.A. C/FILIPPINI,

ALFREDO Y OTRO S/EJECUTIVO” (Expte. COM 29162/1998), que el martillero Lucas Ezequiel Quinteros Suárez,

CUIT 20-31464775-1, rematará el día 11 de febrero de 2020 a las 11:30 hs. -en punto-, en la Oficina de Subastas

Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures 545, Capital Federal, el inmueble sito en la calle Adolfo Alsina Nº 743,

entre Urioste y España, Partido de Capitán Sarmiento, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral:

Circ. XIII, Secc. A, Manz. 7, Parc. 18A (dejándose constancia que la parcela N° 18 Partida N° 6225 y la parcela

N° 19 Partida N° 6226 se unifican porque resultan funcionalmente indivisibles); Matrícula: 1661 y 1662; Partida

Inmobiliaria N° 6225. Se trata de un inmueble cuya superficie cubierta es de aproximadamente 230 m2, en donde

se encuentran emplazada una vivienda que consta de hall de entrada, living-comedor, 3 (tres) dormitorios, baño

completo y lavadero. Además posee quincho con toilette, garage, piscina y amplio parque. Superficie total terreno

900 m2, según informe de dominio y título. Se encuentra ocupado el Sr. José Alfredo Lipschitz, DNI 24.072.388,

el inmueble se encuentra ocupado por él y su familia, en su calidad de propietario. BASE U$S 130.000. Venta

al contado y al mejor postor, en el estado en que se encuentra el precitado bien inmueble AD-CORPUS y en la

forma y condiciones que a continuación se detallan. Seña 30%. Comisión 3%. Impuesto de Sellos 1,2%. Arancel

0,25% (Acord. 10/99 y 24/00 C.S.J.N.). En caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa

deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el auto de subasta y depositarlo en

el expediente. DEUDAS: MUNICIPALIDAD DE GENERAL SARMIENTO al 28/6/18 $ 56.891,60 ver fs. 448/453 y

465/471; COOPERATIVA DE AGUA POTABLE Y OTROS SERVICIOS PUBLICOS DE CAPITAN SARMIENTO LTDA.

al 28/6/18 $ 568,00 ver fs. 463; EMPRESA DISTRIBUIDORA DE ENERGÍA NORTE S.A. al 16/8/18 $ 984,01 ver fs.

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.269 - Segunda Sección 74 Martes 24 de diciembre de 2019

478; ARBA al 4/7/18 $ 26.583,60 ver fs. 472/475; GAS NATURAL FENOSA al 5/7/18 $ 3.059,00 ver fs. 455. Estarán a

cargo del comprador solamente los impuestos, tasas, y contribuciones devengados con posterioridad a la fecha de

toma de posesión del inmueble, salvo en relación a lo adeudado por expensas que estarán a cargo del adquirente

en la medida que el producido de la subasta no alcance para su cancelación y el arancel del 0,25% aprobado por

la acordada 10/99. Dentro de los veinte días hábiles de aprobada la subasta el comprador deberá tomar posesión

del inmueble. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo

del mismo los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. El impuesto sobre la venta del bien inmueble

que establece el art. 7 de la ley 23.905 estará a cargo del comprador, no estará incluido en el precio y será

retenido por el escribano que otorgue la escritura traslativa de dominio. También estará a cargo del comprador

la suma total que deba pagarse en concepto de impuesto de sellos. El saldo de precio deberá ser depositado

dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C.C. Se hace saber para su oportunidad, que será inoponible cualquier

incidente de todo tipo y naturaleza por parte de los eventuales adquirentes sin previo pago (depósito) oportuno de

la integridad del precio de venta de los bienes raíces. NO se admite comprador en comisión y cesión de boleto de

compraventa. Deberá el adquirente materializar la traslación de dominio a su favor en un plazo no mayor a 30 días,

bajo apercibimiento de aplicar astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de compra, debiendo informar

al Tribunal su cumplimiento. Hágase saber que el comprador deberá hacerse cargo de las deudas por impuestos,

tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble. La asunción de estas obligaciones por el tercero, no será

oponibles a los acreedores y organismos recaudadores. Se deja constancia que se recibirán posturas bajo sobre

hasta las 10 hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del

Fuero y serán abiertos por el Sr. Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12.30 hs. del mismo

día. Se hace saber a los oferentes que deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre;

y que las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio

en la jurisdicción del Juzgado, y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el

destinado a comisión y sellado -discriminándolos- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad

de Buenos Aires -Sucursal Tribunales-. Asimismo se informa que para la presentación de la oferta no se requiere

patrocinio letrado. Los gastos que se devenguen en concepto de honorarios, sellados, impuestos y otros, aún

aquellos que pudieren estar a cargo de la parte vendedora, que tengan directa vinculación con las transferencias

de dominio a realizarse oportunamente a favor del adquirente en pública subasta, incluyendo entre otros, a las

diligencias tendientes a la inscripción registral del bien, al levantamiento de medidas cautelares o cancelación de

hipotecas, estarán a cargo exclusivamente del comprador. EXHIBICIÓN: 7 de febrero de 2020, de 11 a 13 hs. Para

mayor información, consultar al martillero a los teléfonos 011-15-4069-4534, 011-4815-6382 o vía internet a www.

estudioquinteros.com.ar.

Buenos Aires, 04 de diciembre de 2019.

Publíquense edictos por DOS (2) días en el “BOLETÍN OFICIAL”.

Fernando J. Perillo Juez - Julian Maidana Secretario

e. 24/12/2019 N° 93893/19 v. 26/12/2019