JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 40, a cargo de la Dra. Analía V. Romero, Secretaría única,

sito en la calle Uruguay 714, Piso 4° de Capital Federal, comunica por 2 días en los autos caratulados “RODRIGUEZ

BORRAS, DORIS JEANNETTE c/ ANTUNES DA CONCEICAO, PALMIRA s/DIVISION DE CONDOMINIO Expediente

n° 65633/2016, que el Martillero Daniel Francisco Bidondo CUIT 20-14701176-9 Responsable Monotributo, subastará

el día 16 de Marzo de 2020 a las 11:30 hs. en punto, en el salón de la calle Jean Jaures 545 de C.A.B.A., el inmueble

sito en la Av. Independencia 1591/9 esq. Virrey Cevallos 778/98, Piso 11 depto “3” U.F. 82 de CABA, y en el estado

en que se encuentra. Nom Cat: Circ.:13 Sección: 12 Manzana: 16 Parcela: 28b Matrícula: 13-2261/82; consta de

52.21m2 de sup cub. 3.73m2 sup. de balcón con una Sup.total: 55,84 m2. Según constatación del martillero el

inmueble posee 3 amb. 1 living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina amplia con espacio lavadero y un balcón

con cerramientos. Su estado general de conservación es bueno. El inmueble se encuentra ocupado (fs. 223 vta).

Deudas: Expensas $ 11.845,82 al 03/03/2020 (fs. 240). Rentas Ciudad $ 7843.07 al 05/09/2019 (fs. 169); AYSA

sin deuda al 19/03/2019 (fs. 158). Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. BASE: U$S 65.000. SEÑA:

30% - COMISION: 3%. Arancel (0,25%), (Acord. 10/99) C.S.J.N., a cargo del comprador. No procederá la compra

en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador

en subasta, no admitiéndose actuación alguna –en la causa- del eventual cesionario del inmueble subastado, el

saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete días de efectuado el remate, bajo apercibimiento de ser

declarado postor remiso (art 584 CPCC). El adquirente deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de

abonado la totalidad del precio, que para el caso que se planteare la nulidad del acto, deberá depositar a embargo

el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva subasta, haciéndose saber que el monto será invertido

hasta tanto sea resuelta la incidencia. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apel. en lo Civil

dictado en los autos “Servicios Eficientes SA c/Yabra, R. Isaac s/Ejec. Hipot.” del 18/2/99, “no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.

No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto

al régimen de la ley 13.512”. En el caso de que el precio obtenido no alcance a satisfacer las deudas por expensas

comunes anteriores a la toma de posesión y sus eventuales accesorios deberán ser satisfechas por el adquirente.-

El inmueble será exhibido los días 11 y 12 de Marzo de 10:00 hs. a 11:30 hs. El presente Edicto se publicará por

2 días en el Boletín Oficial. Buenos Aires, 04 de Marzo de 2020.- Firmado: Maria Teresa Moguilner - Secretaria

Interina- Analia V. Romero Juez - MARIA TERESA MOGUILNER SECRETARIA INTERINA

e. 09/03/2020 N° 11813/20 v. 10/03/2020