JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 34 de Capital Federal, a cargo del Dr. Ignacio M. Rebaudi

Basavilbaso, Secretaría única a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 5to., Capital Federal, comunica por dos días en

autos caratulados “TRANFINA S.A. DE AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIV. U OTROS C/ GANIN RAUL OSCAR

Y OTRO S/ EJEC. HIP.” EXPTE. 108653/96 que el martillero Eduardo Abel Esposito procederá a subastar el día 31

de Marzo próximo a las 12hs en Jean Jaures 545, CABA, lo siguiente: Las parcelas Nº 9 Matricula 49407, Nº 10

Matricula 49408 y Nº 11 Matricula 49409, que integran la Manzana 82 en el Partido de Berazategui, Pcia. de Buenos

Aires, Nomenc. Catastral, Circ. IV, Secc. F, Manz. 82.- Parcela 9 superficie total 293,25 m2; Parcela 10 superficie

total 194,80 m2; y Parcela 11 superficie total 307,51 m2.- Según informe de constatación realizado, la PARCELA

9 se ubica con frente a calle 160 chapa municipal Nº 2369, ocupado por Miguel Angel Cisneros, su esposa Silvia

Fumaniri y dos menores de edad; en calidad de poseedores. El inmueble se encuentra en mal estado de uso y

conservación, posee tres habitaciones, una cocina comedor, un departamento anexo a la línea municipal.- La

PARCELA 10 se ubica con frente a calle 160, está ocupado por Miguel Panzeri, su señora y tres familias, más cuatro

menores de edad, en calidad de propietario según sus dichos, hecho que no acredito. El inmueble se encuentra en

mal estado de uso y conservación, con faltantes de revoques y terminaciones. Se desarrolla en dos plantas, con

dos habitaciones, cocina comedor, baño, espacio descubierto para autos con portón de rejas.- Y la PARCELA 11

se ubica con frente a calle 160 esquina calle 24 con chapa municipal Nº 5982. Ocupado por Stella Maris Insaurralde,

quien manifiesta ocupar el bien junto a su marido Herrera Carlos y sus 4 hijos menores de edad, en calidad de

propietaria, extremo que no acreditó. El inmueble se encuentra en regular con detalles de terminación, sin revoques.

Se desarrolla en dos plantas, con espacio tipo quincho que es utilizado como cocina-comedor, a la derecha dos

plantas un baño y varios ambientes.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiéndose

visitar los días días 27 y 30 de Marzo próximos, en el horario de 10 a 12hs.- Bases: $ 600.000 respecto de la parcela

9; la suma de $ 487.500 respecto de la parcela 10; y $ 825.000 respecto de la parcela 11.- Seña 30%; pudiéndose

abonar en efectivo o con cheque certificado emitido por entidad bancaria.- el saldo de precio sea efectivizado por

el eventual adquiriente dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento

dispuesto por el art. 580 y conc. del Cód.Procesal, teniéndose en consideración la equivalencia determinada por

el art. 1º de la ley 23.928, con más los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la

subasta, capitalizable cada siete días, con más la del 12% anual, capitalizable en la misma frecuencia.- Comisión

3% más IVA.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%)

del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 24/00.- Al

contado y al mejor postor, pudiéndose abonar con cheque certificado.- No corresponde que el adquirente en

subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución

análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512

(“Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.”).- El comprador deberá constituir domicilio en Capital

Federal, bajo apercibimiento de aplicársele las normas del art. 41 del cód. Procesal en lo pertinente.- Deudas:

Municipalidad de Berazategui para la parcela 9: (fs. 921) $ 21.044,42 por tasa de ABL; mas (fs. 922) $ 44.729,10 por

tasa de servicio sanitario; para la parcela 10: (fs. 923) por $ 12.578,92 por tasa de ABL, mas (fs. 924) $ 22.690,25

BOLETÍN OFICIAL Nº 34.332 - Segunda Sección 99 Miércoles 18 de marzo de 2020

por tasa de servicio sanitario; parcela 11: (fs. 925) por $ 22.690,25 por tasa de ABL, mas (fs. 926) $ 20.724,27 por

tasa de servicio sanitario; todo al 23/12/19; ARBA para la Partida 120-5215 (fs. 887) por $ 26.815,20; para la Partida

120-5214-1 (fs. 889) por $ 2.320,30; y para la Partida 120-5213-3 (fs. 891) por $ 2.260,80, todo al 18/12/19; fuera de

radio en AbSA (fs. 723) al 3/10/18; y en AySA (fs. 916) al 4/12/19; y en OSN (fs. 721) al 22/08/18.- Subasta sujeta a

aprobación del Juzgado interviniente.- Buenos Aires, a los 6 días del mes de marzo del 2020.

IGNACIO M. REBAUDI BASAVILBASO Juez - SANTIAGO VILLAGRAN

e. 17/03/2020 N° 12502/20 v. 18/03/2020